O ZAČETKU PRIPRAVE OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA ZA DEL OBMOČJA MS 4 V NASELJU RADLJE V OBČINI RADLJE OB DRAVI
1. člen
Vsebina sklepa o začetku postopka izdelave in sprejema občinskega podrobnega prostorskega načrta
S tem sklepom se podrobneje določijo:
ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja MS 4 v naselju Radlje v občini Radlje ob Dravi (v nadaljevanju OPPN),
ureditveno območje OPPN,
nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice in mnenja za načrtovano prostorsko ureditev iz njihove pristojnosti,
način pridobitve strokovnih rešitev in geodetskih podlag,
obveznosti v zvezi s financiranjem OPPN,
roki za pripravo OPPN in njegovih posameznih faz.
Ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo OPPN
Zemljišča, ki jih bodo urejala določila OPPN, je opredeljeno kot območje stavbnih zemljišč, s podrobnejšo namensko rabo območja urbanih središč.
Priprava OPPN bo potekala po predpisanem postopku skladno z določili Zakona o prostorskem načrtovanju in skladno s Pravilnikom o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta.
Predmet in programska izhodišča OPPN
Predmet izdelave je nov OPPN, s katerim se bo urejal del območja MS 4 v naselju Radlje v občini Radlje ob Dravi. Obravnavano – ureditveno območje meri približno 4.903 m2.
Smernice in izhodišča za urbanistično oblikovanje so podane v planskih aktih občine. Na območju, ki je predmet obdelave se načrtuje gradnja objekta za potrebe policijske postaje in gradnja gasilskega doma s spremljajočimi ureditvami in potrebno infrastrukturo.
Predmet izdelave OPPN so:
ureditev celotnega območja, kot zaključene celote;
usklajeno vklapljanje novega kompleksa v okolje;
uskladitev predvidene pozidave in infrastrukture z obstoječo v neposredni bližini;
izgradnja dveh objektov policijska postaja in gasilski dom;
ureditev infrastrukture, dostopov, cestnih povezav, prostih površin;
zaključeno ureditev hortikulturne zasnove.
OPPN mora vsebovati vse sestavine in predloge, ki so nave-
deni v 56. členu ZPNačrt.
Načrtovalec predmetnega OPPN bo moral predati pripravljavcu, to je občini Radlje ob Dravi pet (5) izvodov akta, ki bo na vpogled dostopen tudi javnosti. Občini Radlje ob Dravi je potrebni predati celoten dokument OPPN s prilogami v digitalni obliki (tekstualni in grafični del). Grafični del bo izdelan v datotekah programa Autocad.
Okvirno ureditveno območje OPPN
Ureditveno območje OPPN se nahaja na 4.903,00 m2 delu ureditvenega območja naselja Radlje ob Dravi. Območje urejanja OPPN zajema parc. št. 773/1, 774/1 in 775/1 vse v k.o. Radlje ob Dravi.
Sestavni del tega OPPN so lahko tudi zemljišča izven območja OPPN, v kolikor bi se izkazalo, da so neposredno potrebna za priključevanje na omrežje javnih cest in izvedbo komunalnih priključkov in naprav gospodarske javne infrastrukture potrebnih za komunalno opremljanje območja.
Nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice in mnenja za načrtovanje prostorske ureditve iz njihove pristojnosti
Pripravljavec OPN je Občina Radlje ob Dravi, Občinska
uprava.
Naročnik predmetnega OPPN je Občina Radlje ob Dravi.
Načrtovalec OPPN je podjetje ERIGO d.o.o., Župančičeva ulica 19, 2310 Slovenska Bistrica.
V pripravo in sprejem OPPN se vključijo nosilci urejanja prostora, pristojni in odgovorni za prostorsko ureditev območja, ki dajo smernice in mnenja:
1. Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami, Krekova 17, 2000 Maribor
2. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova c. 61, 1000 Ljubljana
3. Telekom Slovenije d.d., Titova c. 38, 2000 Maribor
4. Elektro Slovenj Gradec izpostava Celje, Vrunčeva 2a, Celje
5. Zavod RS za varstvo narave, OE Maribor, Pobreška c. 20/II, 2000 Maribor
6. JKP Radlje ob Dravi, Mariborska cesta 3, Radlje ob Dravi;
7. Občina Radlje ob Dravi, Mariborska cesta 7, Radlje ob Dravi za področja, kjer je upravljalec gospodarske javne infrastrukture;
8. Ministrstvo za kulturo, Maistrova ul. 10, 1000 Ljubljana
9. Društvo kabelskega sistema CATV Radlje
10. Krajevna skupnost Radlje
11. Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste, Sektor za upravljanje, vzdrževanje in varstvo cest, Izpostava Maribor
V primeru, da se v postopku priprave OPN ugotovi, da je potrebno smernice oz. mnenja pridobiti še od drugih nosilcev urejanja prostora, ki v tem sklepu niso navedeni, se tangirane nosilce urejanja prostora ali druge udeležence ustrezno vključi v postopek priprave OPPN.
Ministrstvo, pristojno za varstvo okolja (Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Sektor za celovito presojo vplivov na okolje, Dunajska c. 47, 1000 Ljubljana) v postopku
pridobivanja smernic sporoči tudi, ali je za OPPN potrebno izvesti celovito presojo vplivov na okolje na podlagi zakona, ki ureja varstvo okolja oz. presojo sprejemljivosti vplivov plana na naravo na podlagi zakona, ki ureja ohranjanje narave.
6. člen
Način pridobitve strokovnih rešitev in geodetskih podlag
Naročnik zagotovi idejno zasnovo za predlagano ureditev. Strokovne rešitve se pridobivajo v skladu z določili ZPNačrt. Strokovne rešitve prostorskega akta bodo pridobljene na osnovi potrjenih strokovnih podlag, ki temeljijo na:
povzetkih in usmeritvah obstoječe veljavne prostorske dokumentacije,
analizi prostora,
pridobljenih smernic nosilcev urejanja prostora in njihovih strokovnih podlag
idejni zasnove prostorske ureditve območja na podlagi pobude investitorja in programskih izhodišč,
idejnih rešitvah prometnega urejanja območja,
idejnih rešitvah komunalne infrastrukture potrebne za nemoteno funkcioniranje ureditvenega območja OPPN.
V kolikor se v postopku priprave OPPN, na podlagi smernic nosilcev urejanja prostora ali drugih razlogov ugotovi, da je utemeljeno potrebno izdelati dodatne strokovne podlage, se te pripravijo med postopkom izdelave OPPN.
Za območje OPPN je potrebno izdelati digitalni geodetski posnetek, izdelan v skladu s Pravilnikom o geodetskem načrtu (Url.l. RS, št. 40/2004), ki ga zagotovi naročnik.
Izbrani načrtovalec OPPN izdela ali pa najmanj koordinira izdelavo vseh strokovnih podlag za izdelavo OPPN. Strokovne podlage posredujejo tudi nosilci urejanja prostora za svoja področja in drugi udeleženci pri pripravi OPPN.
OPPN se po vsebini, obliki in načinu pripravi skladno z določili veljavne prostorske zakonodaje.
OPPN se izdela v digitalni obliki, tako da je možen vnos v GIS občine.
7. člen
Roki izdelave OPPN
Za pripravo OPPN so opredeljeni naslednji okvirni roki:
AKTIVNOST
ROK IZDELAVE
1.
Priprava osnutka OPPN
60 dni po sprejemu sklepa županje o začetku prostorskega akta
2.
Priprava gradiva in pridobivanje smernic pristojnih nosilcev urejanja prostora ter odločitve MOP o izdelavi CPVO
45 dni
3.
izdelava strokovnih podlag, okoljskega poročila
v času pridobivanja smernic – 60 dni
4.
Izdelava dopolnjenega osnutka OPPN na podlagi pridobljenih smernic nosilcev urejanja prostora
30 dni po pridobitvi smernic
5.
Posredovanje dopolnjenega OPPN in okoljskega poročila ministrstvu v pregled
15 dni
6.
javna razgrnitev dopolnjenega OPPN in okoljskega poročila
prične 7 dni po objavi javne razgrnitve in traja 30 dni
7.
javna obravnava, obravnava na
občinskem svetu
v času javne razgrnitve
8.
predaja pripomb in predlogov
načrtovalcu
7 dni po zaključeni javni razgrnitvi
9.
opredelitev načrtovalca do
pripomb in predlogov
7 dni od predaje
pripomb
10.
stališča do pripomb in predlogov
30 dni od opredelitve načrtovalca
11.
izdelava predloga OPPN
12.
pridobitev mnenj na predlog OPPN in potrdilo o
sprejemljivosti vplivov OPPN na okolje
30 dni
13.
sprejem usklajenega predloga
OPPN
na seji občinskega sveta po pridobitvi mnenj
Obveznosti v zvezi s financiranje priprave OPPN
Izdelavo geodetskega načrta, vseh strokovnih podlag in idejnih zasnov, ki jih bodo zahtevali nosilci urejanja prostora, vključno z vsemi potrebnimi podlagami v okviru postopka CPVO (kolikor bo CPVO potrebna), programa opremljanja, celotno izdelavo OPPN bo financiral pobudnik oz. naročnik OPPN, Občina Radlje ob Dravi.
Veljavnost in objava sklepa
Ta sklep se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku in na uradni spletni strani občine Radlje ob Dravi
(http://www.obcina-radlje.si) ter začne veljati naslednji dan po objavi. Občina Radlje ob Dravi pošlje sklep Ministrstvu RS za okolje in prostor.
Številka: 35001-0002/2009-07
Datum: 9. november 2009
Župan Občine Radlje ob Dravi
Alan Bukovnik, dipl. upr. org., s. r.