Na podlagi 16. člena Statuta občine Duplek (MUV, št. 17/07, 15/10) je občinski svet Občine Duplek na 16. redni seji dne 18.10.2012 sprejel
OBVEZNO RAZLAGO ODLOKA O PROSTORSKIH UREDITVENIH POGOJIH ZA PODEŽELJE V OBČINI MARIBOR – ZA OBMOČJE OBČINE DUPLEK
1. člen
Sprejme se obvezna razlaga 23. člena Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih v občini Maribor – za območje občine Duplek. Omenjeni člen se nanaša na faktor zazidanosti nezahtevnih in enostavnih objektov in površine prizidkov k stanovanjskim objektom. Obvezna razlaga glasi:
»Pogoj, da pri gradnji pomožnih objektov (nezahtevnih in enostavnih objektov) skupna pozidana površina ne sme presegati 40% funkcionalnega zemljišča, se nanaša na nezahtevne in enostavne objekte.
Pri določanju površine prizidkov k stanovanjskim stavbam se upošteva bruto etažna površina obstoječega objekta (tj. vsota vseh površin etaž, izračunanih po sistemu SIST ISO 9836), v kolikor velikost gradbene parcele to dovoljuje in so pri projektiranju upoštevani predpisani odmiki od ceste in sosednjih zemljišč ter upoštevani požarnovarstveni, sanitarni in drugi tehnični pogoji.
2. člen
Sprejme se obvezna razlaga 44. člena odloka, ki glasi:
»Ograje so lahko tudi višje kot 130 cm, v kolikor gre za postavitev medsosedske ograje v strnjenih naselij – ureditvenih območjih naselja, pri čemer mora investitor pri postavitvi ograje upoštevati pogoje in višino, ki je določena s predpisi o vrstah objektov glede na zahtevnost, tj. višina do 2,20m. V kolikor gre za postavitev ograje ob cesti ta ne sme presegati 130 cm, razen če je iz projektne dokumentacije razvidno in utemeljeno, da je višja ograja potrebna zaradi posebnih varnostnih in zaščitnih zahtev in da ta ne posega v polje preglednosti
Kot betonske ograje se razume ograje, ki so v celoti grajene iz betonskega materiala ali betonskih zidakov. V kolikor gre za kombinacijo različnih materialov je uporaba betonskih materialov – stebrov in podstavkov dopustna«.
3. člen
Ta obvezna razlaga je sestavni del Odloka o prostorsko ureditvenih pogojih za podeželje v občini Maribor – za območje občine Duplek (MUV, št. 11/93 in 27/10-obvezna razlaga) in začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin.
Številka:0323-26/2012
Datum: 18.10.2012
Občina Duplek
Župan Mitja Horvat, l.r.