Na podlagi 26. člena Zakona o varstvu okolja (Uradni list RS, št. 32/93 in 1 /96), 3., 6, 32. in 33. člena Zakona o gospodarskih javnih službah (Uradni list RS; št. 32/93), 9. in 12. do 17. člena Odloka o gospodarskih javnih službah v Občini Komenda (Glasilo Občine Komenda, št. 2/2000) in 16. člena Statuta Občine Komenda (Uradni list R Slovenije, št. 37/99 in 83/99) je Občinski svet Občine Komenda na 17. seji dne 07. septembra 2000 sprejel
ODLOK - KONCESIJSKI AKT ZA PODELITEV KONCESIJE ZA IZVAJANJE GOSPODARSKE JAVNE SLUŽBE ODVAJANJA KOMUNALNIH, ODPADNIH IN PADAVINSKIH VODA V OBČINI KOMENDA Z IZGRADNJO KANALIZACIJSKEGA OMREŽJA
1 . člen
S tem aktom Občina Komenda (v nadaljevanju: koncedent) določa predmet in pogoje za oddajo koncesije za izvajanje gospodarske javne službe odvajanja komunalnih, odpadnih in padavinskih voda v Občini Komenda z izgradnjo kanalizacijskega omrežja na območju občine Komenda. Odlok določa predvsem:
1. dejavnost gospodarske javne službe (v nadaljevanju: javne službe) in območje njenega izvajanja;
2. pogoje, ki jih mora izpolnjevati izvajalec javne službe (v nadaljnjem besedilu: koncesionar);
3. javna pooblastila koncesionarju;
4. splošne pogoje za izvajanje javne službe;
5. začetek in čas trajanja koncesije;
6. način financiranja javne službe;
7. način podelitve koncesije;
8. nadzor nad izvajanjem koncesije;
9. prenehanje koncesijskega razmerja;
10. druge pogoje za izvajanje javne službe.
1. Predmet in območje izvajanja javne službe
2. člen
Predmet koncesije je izgradnja objektov in naprav ter izvajanje gospodarske javne službe odvajanja komunalnih, odpadnih in padavinskih voda na območju Občine Komenda.
3. člen
Koncesija zajema :
- izgradnjo kanalizacijskega omrežja po modelu BOT (zgraditi, obratovati, predati),
- izvajanje javne službe odvajanja komunalnih, odpadnih in padavinskih voda za čas trajanja koncesije.
Koncesija za izgradnjo kanalizacijskega omrežja se izvede na podlagi prostorsko-izvedbene in projektno tehnične dokumentacije, ki jo na predlog koncesionarja predhodno sprejme oziroma potrdi koncedent.
Koncesionar mora v največji meri upoštevati zahteve Občine Komenda in že izdelane projekte PGD.
Koncesija za izvajanje javne službe zajema izvajanje javne službe z že zgrajenimi objekti in napravami za odvajanje in čiščenje komunalnih, odpadnih in padavinskih voda ter z objekti in napravami, ki jih bo za ta namen zgradil koncesionar.
4. člen
Koristniki javne službe so občani ter fizične in pravne osebe v Občini Komenda. Uporabniki javne službe so pravne, fizične in druge osebe, ki so priključene na sistem ali uporabljajo koncesioniran sistem odvajanja odpadnih, komunalnih in padavinskih voda v Občini Komenda.
2. Pogoji, ki jih mora izpolnjevati koncesionar
5. člen
Koncesionar je lahko fizična ali pravna oseba, konzorcij z določenim nosilcem ali kapitalska družba, če izpolnjuje pogoje za opravljanje dejavnosti, ki je predmet koncesije. Koncesionar je lahko tudi tuja pravna oseba, če izpolnjuje z zakonom predpisane pogoje za opravljanje dejavnosti v Republiki Sloveniji.
6. člen
Koncesionar mora izpolniti naslednje pogoje:
- da je registriran za opravljanje dejavnosti, ki je predmet koncesije,
- da ima zadostne izkušnje in reference pri projektiranju, graditvi, upravljanju, obratovanju in vzdrževanju objektov in naprav za zbiranje in odvajanje odpadnih in padavinskih voda,
- da izpolnjuje mednarodne standarde kakovosti na področju svoje dejavnosti,
- da po potrebi izdela dodatne projekte PGD izgradnje komunalnega sistema za odvajanje komunalnih, odpadnih in padavinskih voda, ki mora vsebovati: celovit prikaz izgradnje kanalizacijskega omrežja po naseljih, zajetih v koncesiji, načrt vključevanja obstoječih objektov in naprav, oceno vrednosti sistema, planiran čas izgradnje s terminsko navedbo vključevanja posameznih delov občine v sistem (faznost vključevanja),
- da predloži zaprto finančno konstrukcijo investicije, za katero vsa potrebna sredstva v zvezi z izgradnjo zagotavlja koncesionar, po izgradnji pa tudi sredstva za vzdrževanje sistema in zagotavljanje kvalitetnih storitev za končne uporabnike sistema,
- da pripravi in predloži ceno in strukturo cene ter projekcijo finančnih obremenitev končnih uporabnikov za ves čas trajanja koncesije in ločeno po vrstah uporabnikov, pri tem pa kot izhodišče upošteva veljavno zakonodajo na področju politike in kontrole cen komunalnih storitev v Republiki Sloveniji,
- da upošteva prednost zagotavljanja javnega interesa pri izvajanju javne službe na dolgi rok, pred pridobivanjem dobička na vložena sredstva,
- da poda pisno izjavo, da bo sklenil zavarovanje proti odgovornosti za škodo, ki jo pri opravljanju ali v zvezi z izvajanjem koncesije povzročijo pri koncesionarju zaposleni ljudje tretji osebi, občini ali državi;
- da poda pisno izjavo, da bo v primeru, če bo izbran, sprejel vse obveznosti iz tega odloka - koncesijskega akta in pogoje iz razpisne dokumentacije,
- da predloži garancijo za resnost ponudbe ter garancijo za pravočasno in kvalitetno izvedbo projekta,
- da skrbi za vzdrževanje kanalizacijskega omrežja ves čas trajanja koncesije,
- da parafira predlog koncesijske pogodbe, da se strinja s pogoji koncedenta;
- da komunicira v slovenskem jeziku in da uporablja tehnične normative in standarde, ki so v veljavi v Republiki Sloveniji, oziroma predpise mednarodnih organizacij, katerih uporabo Republika Slovenija priznava.
V javnem razpisu za izbiro koncesionarja so lahko določeni še drugi pogoji.
3. Javna pooblastila koncesionarju
7. člen
Koncedent bo koncesionarju podelil zlasti naslednja javna pooblastila:
- pravico izključnega upravljanja (izkoriščanja) in vzdrževanja objektov in naprav kanalizacijskega omrežja v Občini Komenda, ki so last koncedenta,
- pravico izgradnje kanalizacijskega omrežja,
- pravico oblikovati predloge cen svojih storitev, z upoštevanjem predpisov, ki urejajo področje koncesionirane dejavnosti in kontrole cen,
- pravico določati pogoje za priključitev na javno kanalizacijsko omrežje v skladu s sprejetimi predpisi občine in v skladu z zakoni.
Koncedent lahko na koncesionarja prenese tudi druga javna pooblastila, ki se opredelijo v koncesijski pogodbi.
4. Splošni pogoji za izvajanje javne službe
8. člen
Splošni pogoji za izvajanje gospodarske javne službe odvajanje komunalnih, odpadnih in padavinskih voda ter izgradnje kanalizacijskega omrežja s koncesijo so:
Koncesionar:
- prevzame projektiranje, financiranje, izgradnjo, obratovanje in vzdrževanje kanalizacijskega omrežja v Občini Komenda na območju, ki ga zajema koncesija, skladno z Zakonom o varstvu okolja, Zakonom o graditvi objektov drugimi zakoni, podzakonskimi predpisi in standardi na tem področju;
- izvaja dejavnost tako, da se zagotovi upoštevanje zahtev koncedenta in potreb uporabnikov;
- upravlja objekte, naprave ter sredstva kanalizacijskega omrežja v skladu s pravili dobrega gospodarja;
- omogoči priključevanje na kanalizacijsko omrežje v skladu s tehničnimi možnostmi;
- kontinuirano in kvalitetno izvaja dejavnost;
- vodi kataster objektov in naprav;
- odvaja koncesijske dajatve;
- predloži letno poročilo o poslovanju;
- omogoči strokovni in finančni nadzor na zahtevo koncedenta ali pristojne inšpekcije;
- oblikuje cene v skladu z veljavnimi predpisi, predpisi o kontroli cen in predpisi koncedenta;
- upošteva morebitne prioritete, ki jih sprejme koncedent;
- prevzema odgovornost za škodo, povzročeno koncedentu ali drugim z izvajanjem javne službe;
- pri fazni izvedbi izgradnje upošteva funkcioniranje objekta kot tehnološko zaokrožene celote ter predvidi vire financiranja za posamezno fazo.
Koncesija za izgradnjo kanalizacijskega omrežja (BOT sistem) in za izvajanje gospodarske javne službe odvajanje odpadnih, komunalnih in padavinskih voda se podeli za dobo do 25 let, vključno z dobo izgradnje.
9. člen
Za pridobitev koncesije ima zainteresirana oseba (pravna, fizična, konzorcij ali kapitalska družba) z območja Občine Komenda prednostno pravico pred zainteresiranimi z drugih območij, ob enakih pogojih in če v celoti izpolnjuje razpisne pogoje.
5. Začetek in čas trajanja koncesije
10. člen
Začetek in čas trajanja koncesije se natančno opredelita v koncesijski pogodbi. Koncesijsko razmerje za se sklene za dobo do 25 let vključno s fazo izgradnje. Koncesijsko razmerje se začne s podpisom koncesijske pogodbe, oz. v skladu z njenimi določili.
Koncesija traja, dokler ne nastopi eden od razlogov iz 41. in 42. člena zakona o gospodarskih javnih službah.
Po prenehanju koncesijske pogodbe zaradi izteka roka, za katerega je bila sklenjena, omrežje in objekti neodplačno preidejo v last koncedenta.
V kolikor koncesijsko razmerje preneha po zaključku izgradnje ali pred iztekom roka, za katerega je bila koncesija podeljena, omrežje in objekti odplačno preidejo v last koncedenta v skladu s pogoji, določenimi v koncesijski pogodbi.
Koncesijska pogodba se po njenem izteku lahko podaljša.
6. Način financiranja javne službe
11. člen
Viri financiranja za izgradnjo kanalizacijskega omrežja so lastna sredstva koncesionarja, mednarodni in domači bančni krediti, nepovratna sredstva in državne subvencije, lastna sredstva koncedenta, prispevki uporabnikov, takse in davki, ter drugi viri občinskega in državnega proračuna.
Koncedent je soinvestitor izgradnje kanalizacijskega omrežja v višini sredstev, ki jih zagotovi iz naslova lastnih sredstev, nepovratnih sredstev in subvencij države, taks in prispevkov.
V kolikor se za projekt pridobijo nepovratna sredstva evropskih skladov, državnega proračuna ali koncedent vloži lastna sredstva, mora koncesionar predvideti del projekta, ki se bo financiral iz pridobljenih nepovratnih sredstev. V tem primeru se ta del projekta kot zaključena celota brez odškodnine izvzame iz koncesije.
Že zgrajeno kanalizacijsko omrežje, ki ga bo koncesionar vključil v projekt, se šteje kot lastna sredstva koncedenta.
Viri financiranja gospodarske javne službe so dohodki od prodaje proizvodov in storitev, ki jih v svojem imenu in za svoj račun izvaja koncesionar in sicer po cenah in normativih, odobrenih s strani koncedenta, subvencije koncedenta, davki in takse in drugi viri, določeni z zakonom in občinskimi akti. Koncesionar je dolžan zagotavljati gospodarsko javno službo na dolgi rok z najnižjimi stroški, oziroma pri dani ceni zagotavljati višjo raven javne službe.
12. člen
Koncesionar plača koncedentu letno koncesijsko dajatev za izvrševanje gospodarske javne službe.
Koncesijska dajatev se obračunava in plačuje v odstotku od cene enote proizvoda ali storitve koncesionarja, način obračuna in plačila pa se podrobneje določi v koncesijski pogodbi. Koncesionar mora v svojih evidencah zagotoviti podatke o osnovah, na podlagi katerih se obračunava in plačuje koncesijska dajatev.
Koncesijska dajatev se lahko plača tudi v fiksnem - enkratnem znesku v odvisnosti od vrednosti investicije.
V primeru, ko gre za uresničevanje javnega interesa zagotavljanja obvezne gospodarske javne službe, se lahko koncedent v javnem interesu in v korist uporabnikov tudi odpove plačilu koncesijske dajatve, kar se posebej opredeli v koncesijski pogodbi.
7. Način podelitve koncesije
13. člen
Koncesija bo v skladu s 36. in 37. členom zakona o gospodarskih javnih službah podeljena na podlagi javnega razpisa.
Javni razpis se opravi po določbah tega odloka, v skladu z zakonom o gospodarskih javnih službah in ob smiselni uporabi postopka po zakonu o javnih naročilih.
Javni razpis mora vsebovati navedbe o predmetu koncesije, pogojih za koncesijo, elementih, ki jih mora vsebovati prijava na razpis, začetku in trajanju koncesije, zahtevanih strokovnih podlagah, ki jih zagotovi ponudnik, roku za prijavo, roku za izbor koncesionarja, merilih in postopku za izbor koncesionarja, roku v katerem bodo ponudniki obveščeni o izboru in o odgovorni osebi za dajanje informacij.
Javni razpis se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. Če javni razpis ni uspel, se lahko ponovi.
Javni razpis je veljaven, če se nanj z veljavno ponudbo prijavita vsaj dva ponudnika.
Koncesionar je na podlagi dokončne odločbe o izbiri koncesionarja upravičen pričeti vse upravne postopke, povezane s posegi v prostor in opravljati druge investitorske posle.
14. člen
Koncedent si pridržuje pravico, da glede na javni interes, ne sklene koncesijske pogodbe z nobenim od ponudnikov.
15. člen
Medsebojna razmerja med koncedentom in koncesionarjem se podrobneje uredijo s koncesijsko pogodbo v skladu z zakonom in tem odlokom.
Koncesijsko pogodbo v imenu koncedenta sklene župan. Župan si mora pred sklenitvijo pogodbe pridobiti mnenje Odbora za komunalo, ceste, urejanje prostora in varstvo okolja.
8. Nadzor nad izvajanjem koncesije
16. člen
Nadzor nad izvajanjem koncesije v skladu z določbami koncesijske pogodbe opravlja občinska uprava oziroma po županu pooblaščena strokovna oseba ali institucija. Nadzor nad zakonitostjo dela koncesionarja izvršuje pristojna inšpekcijska služba.
9. Prenehanje koncesijskega razmerja
17. člen
Koncesijsko razmerje preneha:
- s prenehanjem koncesijske pogodbe,
- z odkupom koncesije,
- z odvzemom koncesije,
- v drugih primerih, določenih s koncesijsko pogodbo.
18. člen
Koncesijska pogodba preneha:
- po preteku časa, za katerega je bila sklenjena, če je pogodbeni stranki pod pogoji, navedenimi v pogodbi, ne podaljšata,
- z razdrtjem.
Razlogi in pogoji za razdrtje, odpovedni roki in druge medsebojne pravice in obveznosti ob razdrtju pogodbe, se določijo v koncesijski pogodbi.
19. člen
Z odkupom preneha koncesijsko razmerje tako, da koncesionar preneha opravljati javno službo pred potekom časa trajanja koncesije, koncedent pa prevzame vse objekte in naprave, ki jih je koncesionar zgradil ali drugače pridobil. Način, obseg in pogoji odkupa se določijo s koncesijsko pogodbo.
20. člen
Koncedent lahko ne glede na določila pogodbe koncesionarju odvzame koncesijo,:
- če koncesionar ne prične z opravljanjem koncesije v za to določenem roku,
- če dejavnosti ne izvaja redno, strokovno in pravočasno, skratka tako, da so povzročene motnje v dejavnosti,
- če koncedentu ali uporabnikom namerno ali iz velike malomarnosti povzroča škodo,
- zaradi ponovljenih in dokazanih grobih kršitev zakonskih predpisov in določil te pogodbe,
- če se pri svoji dejavnosti ne drži predpisov in standardov ali navodil koncedenta,
- če v izvajanju javne službe obračunava višje cene od dovoljenih,
- če je v javnem interesu, da se dejavnost preneha izvajati kot koncesija;
- v primeru stečaja koncesionarja,
- v drugih primerih, ki jih ugotovi občinski svet koncedenta.
Koncedent mora koncesionarju dati primeren rok za odpravo kršitev.
10. Drugi pogoji za izvajanje javne službe.
21. člen
Koncedent mora zagotoviti koncesionarju vso pomoč za sprejem ustreznih prostorskih aktov, pridobitev potrebnih dovoljenj, pooblastil oziroma drugih aktov, potrebnih za izvedbo projekta izgradnje kanalizacijskega omrežja ter za opravljanje gospodarske javne službe.
22. člen
Koncedent bo v primeru, ko z lastniki ali uporabniki prostora ne bo dosežen dogovor za izgradnjo kanalizacijskega omrežja in naprav, predlagal postopek razlastitve za potrebe upravičene služnosti za izgradnjo kanalizacijskega omrežja in naprav.
23. člen
Uporabniki lahko ustanovijo svet uporabnikov, ki spremlja delo koncesionirane javne službe in občasno občini posreduje oceno njenega dela.
Občinski svet mora občasno, najmanj pa enkrat na leto obravnavati delo koncesionarja v zvezi z izvajanjem javne službe ter po potrebi sprejeti ustrezne ukrepe za njeno brezhibno izvajanje.
24. člen
Koncesionar lahko prenese koncesijsko pogodbo na drugega koncesionarja samo s privolitvijo koncedenta.
Koncesionar je dolžan v okviru objektivnih možnosti opravljati koncesijo tudi ob nepredvidljivih okoliščinah, nastalih zaradi višje sile. Zaradi nepredvidljivih okoliščin, ki so nastale zaradi višje sile, lahko koncesijsko razmerje preneha samo na podlagi sporazuma med koncedentom in koncesionarjem.
25. člen
Rok, v katerem bo koncesionar pričel z izvajanjem koncesionirane dejavnosti po tem odloku, in način prevzema javne službe se določita s koncesijsko pogodbo.
26. člen
Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Glasilu občine Komenda.
Številka: <Stevilka_zadeve_spisa>-<Stevilka_dokumenta>
Datum: 07. september 2000
Tomaž Drolec
župan