Na podlagi Pravilnika o enotni metodologiji za izračun prometne vrednosti stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin (Ur. l. SRS št 8/87) in Statuta Občine Ruše (MUV, št. 5/99) je Občinski svet Občine Ruše na svoji 4. redni seji dne 13. maja 1999, sprejel naslednji
S K L E P
o določitvi elementov za izračun prometne vrednosti stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin in določitev % od povprečne cene, s katerim se določi osnovna vrednost m2 stavbnega zemljišča
1.
Povprečna gradbena cena stanovanjske površine, kategorizirana v III. stopnjo opremljenosti na območju Občine Ruše, znaša na dan 31. 12. 1998 120.000,00 SIT za m2 koristne stanovanjske površine.
2.
Povprečni stroški komunalnega urejanja stavbnega zemljišča s povprečno stopnjo opremljenosti, ki so se oblikovali na podlagi obračunskih cen, doseženih ob koncu koledarskega leta, znašajo:
- za individualno komunalno rabo (IKR) - 5 % 6.000,00 SIT/m2
- za kolektivno komunalno rabo (KKR) - 7 % 8.400,00 SIT/m2
- koristne stanovanjske površine.
3.
Korist za nezazidano stavbno zemljišče se določi v % od povprečne gradbene cene in po območjih, ki veljajo za izračun nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča, in sicer:
Cona
%
cena SIT/m2
toleranca
Za I. območje
6 %
7.200,00 SIT/m2
20 %
Za II. območje
4 %
4.800,00 SIT/m2
16 %
Za III. območje
2 %
2.400,00 SIT/m2
13 %
Za IV. območje
1 %
1.200,00 SIT/m2
10 %
4.
Vrednost m2 stanovanjske površine in komunalna opremljenost se mesečno valorizira z indeksom rasti cen, ki ga objavlja Gospodarska zbornica Republike Slovenije - sekcija za gradbeništvo in IGM Slovenije.
5.
Z dnem veljavnosti tega sklepa preneha veljati sklep, ki je bil objavljen v Medobčinskem uradnem vestniku št. 13/98 z dne 8. julija 1998.
6.
Ta sklep začne veljati osmi dan po objavi v Medobčinskem uradnem vestniku.
Župan občine Ruše
Vili Rezman, prof., s.r.
Številka: 465-01-002/99
Datum: 13. maja 1999