Na podlagi 110. v povezavi s 119. členom Zakona o urejanju prostora (Ur. l. RS, št. 61/17) in 16. člena Statuta Občine Radlje ob Dravi (MUV štev. 28/16, 35/17) je župan Občine Radlje ob Dravi sprejel
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za prometno ureditev poslovne cone »Pušnik« v Radljah ob Dravi (EUP Ra 12, Ra 38, Ra 39).
1. člen
(splošno)
(1) S tem sklepom se začne priprava občinskega podrobnega prostorskega načrta za prometno ureditev poslovne cone
»Pušnik« v Radljah ob Dravi (EUP Ra 12, Ra 38, in Ra 39 ) (v nadaljevanju OPPN).
(2) Pravna podlaga za izdelavo OPPN je Zakon o urejanju prostora (Ur. l. RS, št. 61/17; v nadaljevanju ZUreP-2) in ostali relevantni predpisi.
(3) Pobudnik, investitor in pripravljavec OPPN je Občinska uprava občine Radlje ob Dravi, Mariborska c. 7, 2360 Radlje ob Dravi. Izdelovalec OPPN je družba URBIS d.o.o. Maribor, Partizanska c. 3, 2000 Maribor.
(razlogi in izhodišča za pripravo OPPN)
(1) Občina Radlje ob Dravi načrtuje celovito prometno ureditev, parcelacijo in vzpostavitev pogojev za gradnjo nove dostopne ceste, rekonstrukcijo obstoječih cest. Območje urejanja obsega dele parc. št.: 751, 749/2, 750/1, 750/2, 747/1, 746, 743/2, 742, 738/1, 906/2, 737/4, 736/1, 735, 734, 733/1 vse k. o. 804 – Radlje ob Dravi ter celotne parc. št.: 762/14, 762/15, 762/18, 759/7, vse k.o. 804 – Radlje ob Dravi). Na območju je predvidena parcelacija, ureditev prometne in komunalne infrastrukture. Zaradi navedenega je Občina Radlje ob Dravi začela s postopkom sprejemanja OPPN.
V skladu z določili Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Radlje ob Dravi (MUV štev. 16/2016) je za enoto urejanja prostora (EUP) Ra 12 opredeljena podrobnejša namenska raba – prometne površine, za Ra 38, Ra 39 in Ra 41 – območje proizvodnih dejavnosti. Za pripravo OPPN se upoštevajo naslednja izhodišča, ki se v OPPN lahko podrobneje določijo ali spremenijo:
1. Predvidena je ureditev: pločnika ob Pohorski cesti v dolžini cca. 100 m, rekonstrukcija obstoječe Pohorske ceste v dolžini cca. 65 m, izgradnja nove dostopne ceste »A« v dolžini cca. 140 m, rekonstrukcija in dograditev obstoječe Maistrove ulice v dolžini cca. 530 m.
2. Opremljanje z gospodarsko javno infrastrukturo: notranja cestna mreža se naveže na obstoječo cesto Notranje ceste funkcionirajo kot skupne prometne površine. Objekti v območju se priključijo na obstoječe javno vo-
dovodno in kanalizacijsko omrežje, električno in omrežje elektronskih komunikacij. Za odvodnjo meteornih vod naj se zgradi meteorna kanalizacija.
3. Posebni pogoji: jih ni.
(2) Z OPPN se podrobneje določi arhitekturne, krajinske in oblikovalske rešitve prostorskih ureditev, parcelacija zemljišč, etapnost izvedbe prostorske ureditve, če bo ta potrebna, rešitve in ukrepe za celostno ohranjanje kulturne dediščine, rešitve in ukrepe za varstvo okolja, naravnih virov in ohranjanje narave, rešitve in ukrepe za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, vključno z varstvom pred požarom in pogoje glede priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro.
(območje in predmet načrtovanja)
(1) Ureditveno območje OPPN zajema dele parc. št.: 751, 749/2, 750/1, 750/2, 747/1, 746, 743/2, 742, 738/1, 906/2, 737/4, 736/1, 735, 734, 733/1 vse k. o. 804 – Radlje ob Dravi ter celotne parc. št.: 762/14, 762/15, 762/18, 759/7, vse k.o. 804 – Radlje ob Dravi). Območje obdelave se lahko v samem postopku priprave OPPN tudi spremeni z namenom, da se zagotovijo celovite urbanistične, funkcionalne in prometne ureditve. Območje je v naselju Radlje ob Dravi, dejanska podrobna namenska raba zgoraj navedenih zemljišč je stavbno zemljišče v UON Radlje ob Dravi. Gre za območje obstoječih prometnih površin ter nezazidanih stavbnih zemljišč v začasni rabi za kmetijstvo.
(2) Predmet priprave OPPN je določitev podrobnejših izvedbenih pogojev za gradnjo ter za priključevanje na prometno in komunalno, energetsko in ostalo infrastrukturo. V OPPN se prikažejo tudi vplivi in povezave s sosednjimi enotami urejanja prostora.
(3) V OPPN se lahko vključijo tudi druge ureditve na podlagi zahtev nosilcev urejanja prostora kot tudi ostale pobude v območju, če se bo za to pokazala potreba.
(način pridobitve strokovnih rešitev)
Strokovne rešitve načrtovanih prostorskih ureditev obravnavanega območja se izdelajo v sklopu izdelave OPPN. V sklopu izdelave, se po potrebi oz. na podlagi usmeritev nosilcev urejanja prostora (NUP) zagotovijo tudi vse potrebne strokovne podlage oz. rešitve in ukrepe za celostno ohranjanje kulturne dediščine, rešitve in ukrepe za varstvo okolja in naravnih virov ter ohranjanje narave, rešitve in ukrepe za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, vključno z varstvom pred požarom in pogoje glede priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro ter morebitne potrebne uskladitve teh rešitev v zvezi z izdanimi smernicami in mnenji ter drugimi zahtevami pristojnih nosilcev urejanja prostora.
(vrsta postopka in okvirni roki za pripravo OPPN)
(1) Pri pripravi se upošteva postopek, določen z ZUreP-2; v primeru postopka celovite presoje vplivov na okolje (CPVO) se aktivnosti s tega področja ustrezno vključijo v faze izdelave OPPN in izvajajo skladno z določili Zakona o varstvu okolja (ZVO-1). Za izvedbo posameznih aktivnosti so predvideni naslednji roki oz. trajanje:
Zaradi zahtev in pogojev v postopku se lahko okvirni terminski plan spreminja. Roki faz, ki niso v pristojnosti pripravljavca, so odvisni od pogodbenega razmerja med investitorjem priprave OPPN in izdelovalci strokovnih podlag in OPPN.
(nosilci urejanja prostora)
(1) Nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo in se usklajujejo v postopku priprave OPPN glede načrtovanih prostorskih ureditev iz njihove pristojnosti, so:
1. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana,
2. RS, Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja Drave, Krekova 17, 2000 Maribor
3. RS, Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za kopenski promet, Langusova ulica 4, 1535 Ljubljana
4. RS, Ministrstvo za kulturo, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana
5. Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, OE Maribor, Slomškov trg 6, 2000 Maribor
6. RS, Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Vojkova 1b, 1000 Ljubljana
7. Telekom Slovenije d.d., Sektor za dostopovna omrežja, Center za dostopovna omrežja Maribor – Murska Sobota, Titova cesta 38, 2000 Maribor (za področje telekomunikacij)
8. Elektro Slovenj Gradec, izpostava Celje, Vrunčeva 2a, 3000 Celje (za področje oskrbe z električno energijo)
9. JKP Radlje ob d.o.o., Mariborska cesta 3, 2360 Radlje ob Dravi (za področje oskrbe z vodo, odvajanja in čiščenja odpadnih voda)
10. Občina Radlje ob Dravi, Mariborska cesta 7, 2360 Radlje ob Dravi
Za posredovanje podatkov s področja elektronskih komunikacij se zaprosi:
- Telekom Slovenije d.d., Sektor za dostopovna omrežja, Center za dostopovna omrežja Maribor – Murska Sobota, Titova cesta 38, 2000 Maribor (za področje telekomunikacij)
- Elektro Slovenj Gradec, izpostava Celje, Vrunčeva 2a, 3000 Celje (za področje oskrbe z električno energijo)
- JKP Radlje ob d.o.o., Mariborska cesta 3, 2360 Radlje ob Dravi (za področje oskrbe z vodo, odvajanja in čiščenja odpadnih voda)
Pristojni državni nosilci urejanja prostora podajo mnenje o verjetnosti pomembnejših vplivov OPPN na okolje, Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana, pa odloči, ali je za predmetni OPPN treba izvesti celovito presojo vplivov na okolje
(2) Če se v postopku priprave OPPN ugotovi, da je treba vključiti tudi druge nosilce urejanja prostora, se jih vključi v postopek.
(3) Če nosilci urejanja prostora aktov in podatkov iz prvega odstavka tega člena v rokih, ki jih določa ta zakon, ne dajo, se šteje, da jih nimajo. V nadaljevanju postopka priprave prostorskega akta ni treba upoštevati aktov in podatkov, izdanih po izteku roka, upoštevajo pa se vse zahteve, ki jih za pripravo teh aktov določajo področni predpisi.
(načrt vključevanja javnosti)
Zaradi velikosti območja in opredeljene podrobnejše namenske rabe je v postopku predvideno samo z zakonom predpisano sodelovanje javnosti z javno razgrnitvijo in javno obravnavo dopolnjenega osnutka OPPN in okoljskega poročila, če bo le-to izdelano in obveščanje o postopku priprave OPPN na spletnih straneh občine.
(obveznosti investitorja in izdelovalca OPPN ter drugih udeležencev)
(1) Vse obveznosti financiranja v zvezi z izdelavo OPPN in izdelavo vseh potrebnih strokovnih podlag, vključno morebiti potrebnega okoljskega poročila in dodatno potrebnih strokovnih rešitev, če se zanje izkaže potreba v postopku izdelave OPPN nosi investitor, Občina Radlje ob Dravi.
(2) Naročnik mora v pogodbenem razmerju z izbranim izdelovalcem OPPN zagotoviti, da bo le-ta izdelan v skladu z veljavno zakonodajo.
(3) Izdelovalec OPPN zagotovi ustrezna gradiva oz. obliko gradiv za posamezne faze izdelave in sprejema OPPN in objavo v prostorsko informacijskem sistemu, v ustrezni analogni in digitalni obliki. Za obravnavi na občinskem svetu ter za javno razgrnitev in javno obravnavo je potrebno oddati gradivo v po dveh analognih in enem digitalnem izvodu ter pet izvodov povzetka gradiva. Končni elaborat mora biti oddan v petih izvodih v analogni obliki ter v dveh izvodih v digitalni obliki, ki je predpisana za objavo v prostorsko informacijskem sistemu. Digitalna in analogna oblika morata biti skladni, kar načrtovalec potrdi z izjavo.
(4) Naročnik zagotovi udeležbo načrtovalca na javni obravnavi, sejah Odbora za okolje in prostor ter na sejah Občinskega sveta – kot poročevalca.
(objava in začetek veljavnosti sklepa)
(1) Sklep se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku in začne veljati naslednji dan po objavi.
(2) Občina sklep skupaj z izhodišči za pripravo OPPN skladno z ZUreP-2 javno objavi v prostorskem informacijskem sistemu in na spletnih straneh občine Radlje ob Dravi.
Številka:35001-0002/2018-07
Datum: 29. avgust 2018
Župan
občine Radlje ob Dravi
Mag. Alan Bukovnik, s.r.