Na podlagi 57. v povezavi s 96. členom Zakona o prostorske načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZ- -C, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012, 35/2013 Skl. US) in 7. ter 30. člena Statuta občine Radlje ob Dravi (MUV, št. 25/2006, 20/2015) je župan Občine Radlje ob Dravi dne 7. oktobra 2016 sprejel
S K L E P
o začetku priprave sprememb in dopolnitev Zazidalnega
načrta stanovanjske gradnje na Hmelini
1. člen
Splošno
S tem sklepom se začne postopek sprememb in dopolnitev Zazidalnega načrta stanovanjske gradnje na Hmelini, ki je bil sprejet z Odlokom o zazidalnem načrtu stanovanjske gradnje na Hmelini (MUV, št. 18/89, 6/13 in 24/13); v nadaljevanju: SD ZN. Pravna podlaga za izdelavo sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta (v nadaljevanju SD ZN) je Zakon o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO) in vsi ostali relevantni zakoni ter podzakonski predpisi.
Spremembe in dopolnitve akta se sprejemajo skladno z 61.a členom ZP Načrt-a po skrajšanem postopku.
2. člen
Ocena stanja in razlogi za pripravo SD ZN
Občina Radlje ob Dravi je v letu 1989 sprejela Odlok o prostorsko ureditvenih pogojih v občini Radlje ob Dravi (MUV št. 18/89) in ga spremenila in dopolnila v letu 2013 in 2014. Na območju zemljišč s parc. št. 161/21 in 161/22, obe k.o. Radlje ob Dravi sta se v prejšnjem postopku sprememb in dopolnitev akta investitor združili gradbeni parceli v eno gradbeno parcelo. Na tej gradbeni parceli želi investitor zgraditi drugačno stanovanjsko hišo, kot je določena z veljavnim odlokom kar vpliva na urbanistično rešitev prostorske ureditve.
Iz navedenega razloga želi pobudnik spremeniti zazidalni načrt tako, da bo omogočil izgradnjo drugačne stanovanjske hiše na zemljišču s parc. št. 161/21 in 161/22, obe k.o. Radlje ob Dravi .
3. člen
Območje in predmet SD ZN
Območje SD ZN zajema zemljišče s parcelnimi št. parc. št. 161/21 in 161/22, obe k.o. Radlje ob Dravi.
SD ZN se nanaša na besedilo in grafični del Odloka o zazidalnem načrtu stanovanjske gradnje na Hmelini.
Načrtovalec izdela zasnovo urbanistične rešitve v grafični obliki in določi prostorske izvedbene pogoje za gradnjo stanovanjske stavbe na zemljišču s parc št. 161/21 in 161/22, obe k.o. Radlje ob Dravi.
5. člen
Udeleženci, ki bodo sodelovali v postopku priprave SD ZN
Pripravljavec je Občina Radlje ob Dravi.
Pobudnik in naročnik je zasebni investitor.
Načrtovalca bo izbral naročnik.
Za pripravo SD ZN se ne bodo pridobivale posebne smernice in mnenja NUP, če pa bi se v postopku priprave izkazalo, da je potrebno pridobiti smernice, pogoje in mnenja posameznega nosilca urejanja prostora, se le-ti pridobijo v okviru tega postopka.
6. člen
Roki za pripravo sprememb in dopolnitev ZN
Za pripravo SD ZN so opredeljeni naslednji okvirni roki:
Aktivnost
Nosilec
Rok oz. trajanje aktivnosti
priprava in sprejem Sklepa o začetku priprave sprememb in dopolnitev ZN in objava v uradnem glasilu
občinska uprava, župan
izvedeno
izdelava dopolnjenega osnutka SD ZN
načrtovalec
10 dni po potrditvi urbanistične rešitve
javno naznanilo o javni razgrnitvi in javni obravnavi
občinska uprava
objavi pripravljavec najmanj 7 dni pred začetkom javne razgrnitve
javna razgrnitev in javna obravnava
javna razgrnitev traja 15 dni, javna obravnava se izvede v tem času
ureditev pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in obravnave po zaključeni javni razgrnitvi
2 dni po končani javni razgrnitvi
priprava strokovnih stališč do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in obravnave
2 dni po končani javni razgrnitvi in prejemu pripomb
sprejem stališč do pripomb
3 dni po uskladitvi stališč
izdelava predloga SD ZN na osnovi potrjenih stališč do pripomb
2 dni po sprejemu stališč
sprejem sprememb in dopolnitev ZN
občinski svet
prva redna seja občinskega sveta
objava v uradnem glasilu
prva številka medobčinskega uradnega vestnika
izdelava končnih elaboratov
1 teden po objavi v uradnem glasilu
7. člen
Obveznosti v zvezi s financiranjem
Stroške priprave prostorskega akta in postopka nosi naročnik.
8. člen
Objava in začetek veljavnosti sklepa
Sklep se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku in na spletni strani občine ter začne veljati naslednji dan po objavi.
Številka: 35001-0001/2013-07
Datum: 7. oktober 2016
Župan
Občine Radlje ob Dravi
Mag. Alan Bukovnik, s.r.