Na podlagi 39. člena Zakona o spremembah in dopolnitvah zakona o kmetijskih zemljiščih – ZKZ-C (Uradni list RS št. 43/2011) in 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08-ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 106/2010 - popr., 43/11-ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A in 109/12) ter 17. člena Statuta Občine Šenčur (Uradni vestnik Gorenjske, št. 2/11, z dne 01.02.2011) je Občinski svet Občine Šenčur na 18. seji, dne 30. 01. 2013 sprejel
O D L O K
o Občinskem podrobnem prostorskem načrtu
za območje zemljišč parc. št. 104,105 in 106 vse k.o. Voglje (2125)
I. UVODNE DOLOČBE
1. člen
(predmet odloka)
(1) S tem odlokom se ob upoštevanju določil Strategije prostorskega razvoja Slovenije (Uradni list RS, št. 76/04, 33/07, 99/2007 – ZPNačrt), 39. člena Zakona o spremembah in dopolnitvah zakona o kmetijskih zemljiščih – ZKZ-C in Odloka o občinskem prostorskem načrtu občine Šenčur sprejme Občinski podrobni prostorski načrt za območje zemljišč parc. št. 104, 105 in 106 vse k.o. Voglje (2125), v Občini Šenčur, v nadaljevanju: OPPN.
(2) OPPN je izdelalo podjetje Alfa Ars, d.o.o., Cesta na Klanec 55/a, Kranj pod številko U-1056/12, v decembru 2012.
2. člen
(namen OPPN)
Namen OPPN je določitev podrobne lokacije in pogojev za gradnjo hleva za rejo govedi s pripadajočo infrastrukturo in zunanjo ureditvijo.
3. člen
(vsebina OPPN)
(1) OPPN vsebuje besedilo in grafične prikaze, ki se nanašajo na mejo območja OPPN, lego, zasnovo, velikost in oblikovanje objekta, naprav in ureditve ter okoljevarstvene ukrepe.
a. Besedilni del obsega;
I. Uvodne določbe.
II. Opis prostorske ureditve.
III. Umestitev načrtovane ureditve v prosto.
IV. Zasnovo projektnih rešitev in pogojev glede priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo.
V. Rešitve in ukrepe za celostno ohranjanje kulturne dediščine.
VI. Rešitve in ukrepe za varovanje okolja, naravnih virov in ohranjanja narave.
VII. Rešitve in ukrepe za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, vključno z varstvom pred požarom.
VIII. Etapnost izvedbe prostorske ureditve
IX. Velikost dopustnih odstopanj od funkcionalnih, oblikovalskih in tehničnih rešitev
X. Končne določbe.
b. Kartografski del obsega;
1. Izsek iz grafičnega načrta kartografskega dela izvedbenega prostorskega akta s prikazom prostorske ureditve na širšem območju.
2. Izsek iz kartografskega dela izvedbenega prostorskega akta s prikazom enot urejanj prostora in gospodarske javne infrastrukture na širšem območju.
3. Območje podrobnega načrta z obstoječim parcelnim stanjem.
4. Prikaz vplivov in povezav s sosednjimi območji.
5. Ureditveno situacijo.
6. Prikaz ureditev glede omrežij in priključevanja objekta na gospodarsko javno infrastrukturo.
7. Prikaz ureditev, potrebnih za varovanje okolja, naravnih virov in ohranjanja narave.
8. Prikaz ureditev potrebnih za obrambo in varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, vključno z varstvom pred požarom.
c. Priloge obsegajo;
- Izvleček iz strateških prostorskih aktov.
- Prikaz stanja prostora.
- Seznam strokovnih podlag.
- Smernice in menja nosilcev urejanja prostora.
- Obrazložitev in utemeljitev.
- Povzetek za javnost.
II. OPIS PROSTORSKE UREDITVE
4. člen
(ureditveno območje in opis ureditve)
Območje OPPN obsega zemljišča parc. št. 104, 105 in 106 vse k.o. Voglje, v Občini Šenčur, s skupno površino 9 117 m2, katera so del kmetijskega gospodarstva KMG-MID:100348251. Ureditveno območje je prikazano v grafičnem načrtu (kartografski del; Območje podrobnega načrta z obstoječim parcelnim stanjem).
Območje OPPN se po občinskem prostorskem načrtu Občine Šenčur (v nadaljevanju OPN) nahaja v neposredni bližini urbano urejenega območja urejanja VG-06 SKj, zemljišča zajeta v OPPN pa predstavljajo najboljša kmetijska zemljišča z oznako K1 (K1,K2 – kmetijska zemljišča).
Predvidena ureditev:
- gradnja stavbe za rejo živali – hleva,
- ureditev prometne, energetske in komunalne infrastrukture,
- zunanja ureditev.
5. člen
(predvideni posegi v območju OPPN)
V območju OPPN bo na zemljiščih parc. št. 104, 105 in 106 vse k.o. Voglje zgrajena stavba za rejo živali – hlev, večjih tlorisnih dimenzij in modernega ter tehnološko dovršenega tipa proste reje goveda.
III. UMESTITEV NAČRTOVANE UREDITVE V PROSTORU
6. člen
(vplivi in povezave s sosednjimi območji)
(1) Zemljišča namenjena predvideni ureditvi tj. zemljišča s parc. št. 104, 105 in 106 vse k.o. Voglje (2125), v naravi predstavljajo ravno travnato površino, ki se po svojem namenu nahajajo izven območja stavbnih zemljišč. Lokacijsko se območje nahaja na južnem delu naselja Voglje, ob robu poljskih površin. Nameravana gradnja bo skladna z določbami 39. člena Zakona o kmetijskih zemljiščih – ZKZ-C - hlev za rejo živali (druge podrobnejše klasifikacije predlagane gradnje objekta: 12712 Stavba za rejo živali – hlev).
(2) Po namenski rabi je zemljišče parc. št. 104 k.o. Voglje opredeljeno manjši del kot sadovnjak, večji del zemljišča pa kot travnik.
Po namenski rabi je zemljišče parc. št. 105 k.o. Voglje opredeljeno kot travnik.
Po namenski rabi je zemljišče parc. št. 106 k.o. Voglje opredeljeno kot travnik.
(3) Območje se preko obstoječega dostopa kmetijskega gospodarstva KMG-MID: 100348251, priključuje na lokalno cesto številka 390201, ki poteka skozi naselje Voglje.
(4) V neposredni bližini predvidene ureditve je obstoječe kmetijsko gospodarstvo, kjer stoji v sklopu kmetijskega gospodarstva tudi stanovanjska hiša in obstoječi hlev z gospodarskim poslopjem. Dvorišče je obstoječe in ima urejene površine za parkiranje tako osebnih vozil kakor tudi kmetijske mehanizacije. Zagotovljene so že tudi manipulacijske površine. Na obstoječem dvorišču in na gradbeni parceli je tako omogočeno manevriranje (obračanje) vozil na zemljišču investitorja. Zagotovljen je obstoječ varen in pregleden uvoz, izvoz vozil na javno, občinsko cesto.
(5) Novogradnja hleva se v gabaritih, razmerjih in oblikovanju fasad zgleduje po kakovosti in tipologiji obstoječih okoliških objektov, hkrati pa vključuje elemente in zasnove modernega oblikovanja hlevov z najmodernejšo tehnologijo.
7. člen
(1) Predvidena je gradnja novega hleva, stavbe za rejo živali. Ostale proste površine bodo utrjene ali ozelenjene. Hlev se bo prometno napajal preko obstoječega kmetijskega gospodarstva, preko že obstoječega dovoza. Znotraj območja urejanja je mogoča tudi izgradnja potrebne infrastrukture.
(2) Območje OPPN obsega zemljišča, namenjena gradnji objektov na podlagi 39. člena ZKZ-C, in zemljišča, ki so potrebna za njihovo redno rabo in obratovanje ter niso nujno medsebojno prostorsko povezana.
(3) OPPN se pripravi ob upoštevanju usmeritev iz državnih in občinskih strateških prostorskih aktov. Glede vsebine, priprave in sprejema OPPN se upoštevajo predpisi o prostorskem načrtovanju.
8. člen
(vrste dopustnih gradenj v skladu z 39. členom ZKZ-C)
Lokalna skupnost lahko izjemoma, če to ni v nasprotju s strateškimi usmeritvami prostorskega razvoja občine, z OPPN na kmetijskih zemljiščih brez spremembe namenske rabe načrtuje kmetijske objekte, ki so neposredno namenjeni kmetijski dejavnosti in so po predpisih o uvedbi in uporabi enotne klasifikacije vrst objektov uvrščeni v naslednje skupine:
– 12711 – stavbe za rastlinsko pridelavo, če je način pridelave neposredno vezan na kmetijsko zemljišče;
– 12712 – stavbe za rejo živali, razen objektov, za katere je treba izvesti presojo vplivov na okolje po predpisu, ki ureja vrste posegov v okolje, za katere je treba izvesti presojo vplivov na okolje;
– 12713 – stavbe za spravilo pridelka, vendar le v okviru ali neposredni bližini območja, na katerem že stojijo stavbe in gospodarska poslopja kmetije, razen vinskih kleti in zidanic.
Kmetijske objekte iz prejšnjega odstavka se načrtuje na zemljiščih nekmetijske namenske rabe, če to ni mogoče, pa v bližini obstoječe lokacije kmetijskega gospodarstva in sicer prvenstveno na kmetijskih zemljiščih nižjih bonitet.
9. člen
(pogoji za urejanje hleva)
1. Zasnova tlorisnega gabarita stavbe za rejo živali – hleva bo podolgovata, tlorisnih dimenzij 50,00 m x 30,20 m. V sklop opisanega gabarita bodo vključeni osnovni objekt hleva z dovoljenimi umiki v notranjost objekta.
2. Etažnost objekta bo pritličje (P). Pritličje je v nivoju dvorišča.
3. Streha nad objektom, ki bo hkrati strop nad objektom, bo simetrična dvokapnica v naklonu 20°, sleme bo potekalo vzdolž daljše stranice objekta (SZ-JV). Kritina bo rebrasta pločevina z vgrajeno izolacijo, grafitno sive barve. Vrh strešine bo razdeljen na del za prezračevanje.
4. Objekt bo grajen montažno z lesenimi lepljenimi nosilci. Nosilna konstrukcija objekta bo jeklena (stebri, zavetrovanje). Čelne stene bodo zaprte montažno. Nenosilni zidovi bodo klasično zidani. Fasada objekta bo ometana v svetlih pastelnih barvah oziroma beli barvi. Napušč objekta ne bo tvoril masivnih elementov.
10. člen
(razdelitev hleva)
Objekt za rejo živali bo razdeljen na več sektorjev, ki so potrebni za normalen proces reje in vzreje govedi oziroma pridelave visokih količin mleka.
Zato bo hlev razdeljen na:
- del za rejo živali (ležalni boksi, blatni hodniki, krmilni hodniki, porodnišnica in boksi za teleta),
- del, ki bo služil kot pomožni prostori potrebnim reje oziroma pridelavi (molzišče, mlekarna, strojnica, pisarna, garderoba, sanitariji, zunanje stopnice z razglednim prostorom nad molziščem),
- gnojišče z gnojno jamo.
(1) Večji del hleva bo namenjen za vzrejo goveda oziroma pridelavo mleka in bo razdeljen na bokse proste reje, kateri bo zadostil kriterijem;
- vzreje do 100 komadov odraslih govedi, molznic,
- do 15 komadov odraslih prisušenih govedi,
- do 15 komadov telic (nad 7 mesecev starosti),
- ostalo mlado govedo (do 6 mesecev starosti).
(2) Poleg vzrejnega dela bo objekt vseboval še prostor za porode (porodni del hleva) in poseben, ločen del za rejo telet (boks z nastiljem, boks za odstavljena teleta in individualni boksi za teleta). Omenjena dela objekta bosta fizično ločena.
(3) Ob samem molzišču v neposredni bližini, vendar v ločenem prostoru bo prostor mlekarnice za cisterno - hladilni bazen, ki bo imel izhod in dostop za dnevni odvzem mleka. Ob mlekarni bo prostor strojnice,pisarna, garderoba in sanitariji (wc). Dostop v ta del bo mogoč tudi iz zunanjosti objekta.
(4) Ob osnovnem objektu hleva bo lociran še prostor za gnojišče z gnojno jamo. Del nove gnojne jame bo lociran neposredno pod napuščem objekta in služi zbiranju gnojevke. Iz
omenjenega dela gnojne jame se prečrpava gnojevka preko separatorja, ki se nahaja ob SZ delu hleva, na obstoječe gnojišče z obstoječo dvonivojsko gnojno jamo.
(5) Objekt za vzrejo živali – hlev bo imel več vhodov in uvozov v objekt (vhodi za osebne vstope in prehode) ter uvoz in izvoz na krmilno mizo s kmetijsko mehanizacijo.
(6) Višina objekta za vzrejo živali – hleva od utrjenega terena do najvišje točke slemena objekta bo znašala do +12,00 m. Višina objekta za vzrejo živali – hleva od utrjenega terena do kapi pa do + 4,00 m.
(7) Tla objekta bodo obdelana v betonu, gumi in v keramiki.
11. člen
(ureditev okolice)
(1) Okolica objekta bo namenjena dostopu, dovozu (dostavi in dnevnemu odvozu mleka) parkirišču in manipulativnim površinam. Delno bo območje OPPN ozeljeno in hortikulturno urejeno (trava, avtohtono rastlinje, drevesa).
(2) Utrjene površine namenjene dostopu, dovozu, parkirišču in manipulativnim površinam bodo asfaltirane ter izvedene v ustreznih naklonih z urejenim odvodnjavanjem in opremljene z lovilci olj, oblikovane brez arhitekturnih ovir.
(3) Ob novozgrajenem kmetijskem objektu - hlevu bodo za potrebe objekta na severni strani predvidevani dve parkirni mesti (s kratico 2 PM).
(4) Po zaključku del je investitor dolžan odstraniti vse začasne objekte (gradbiščna baraka), odvečni gradbeni in izkopani material odpeljati na ustrezno deponijo, plodno zemljo pa uporabiti za ponovno ureditev zelenih površin.
12. člen
(lega objekta na zemljišču)
(1) Lega objekta je prikazana v kartografskem delu z prilogo ureditvene situacije.
(2) Odmiki objekta od parcelnih meja morajo biti v skladu z ureditveno situacijo oziroma v okviru dopustnih odstopanj, pod pogojem, da so usklajeni s predpisi s področja graditve objektov in varstva pred požarom.
(3) Na območju OPPN je možna gradnja;
– 12713 – stavbe za spravilo pridelka, vendar le v okviru ali neposredni bližini območja, na katerem že stojijo stavbe in gospodarska poslopja kmetije, razen vinskih kleti in zidanic;
Pod pogojem, da je gradnja usklajena s trasami komunalnih vodov.
13. člen
(parcelacija)
Pripadajoče zemljišče parcele predmetne gradnje in vseh ureditev povezanih z njimi so identične meji OPPN. Območje OPPN obsega zemljišča parc. št. 104, 105 in 106 vse k.o. Voglje (2125).
IV. ZASNOVA PROJEKTNIH REŠITEV IN POGOJEV GLEDE PRIKLJUČEVANJA OBJEKTA NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTURKTURO
14. člen
(skupni pogoji)
(1) Obstoječe komunalne, energetske in telekomunikacijske vode, ki se nahajajo v območju je dopustno zaščititi, prestavljati, obnavljati, dograjevati in jim povečevati zmogljivost v skladu s prostorskimi in okoljskimi možnostmi ter ob upoštevanju veljavnih predpisov in pod pogojem, da so posegi v soglasju z njihovimi upravljavci.
(2) Poleg s tem odlokom določenih ureditev komunalne opreme je dovoljena tudi gradnja drugih vodov gospodarske infrastrukture in priključitev nanjo, v kolikor jih je treba zgraditi zaradi potreb predmetnega območja ali sistemskih potreb.
(3) Pri izgradnji komunalne infrastrukture je potrebno upoštevati priporočljive minimalne razdalje približevanja in križanja komunalnih vodov ter njihove varovalne pasove po veljavnih zakonodaji in predpisih. Gradnja infrastrukturnih objektov in naprav mora potekati medsebojno usklajeno.
(4) Predvideni objekt se mora priključiti na gospodarsko javno infrastrukturo.
15. člen
(cestno in prometno omrežje)
(1) Ob zahodni meji območja OPPN je že izvedena obstoječa poljska pot, ki vodi do kmetijskega gospodarstva. Obstoječo poljsko pot se vključi v OPPN kot pripadajoči dostop do novozgrajenega objekta – hleva.
(2) Načrtovana prometna ureditev se navezuje preko obstoječega kmetijskega gospodarstva KMG-MID: 100348251 na lokalno cesto številka 390201, ki poteka skozi naselje Voglje.
(3) Pri načrtovanju prometnih površin je glede na dejavnost potrebno upoštevati splošna določila OPN.
(4) Novozgrajeni objekt bo od mej cestnega telesa oddaljen za več kot 4,00 m.
16. člen
(elektroenergetsko omrežje)
(1) Predvideni objekt se bo preko lastnega nizkonapetostnega (kratica: NN) priključka napajal iz T1196 Voglje Krakovska. Predvidena trasa poteka ob obstoječem SN kablovodu K2326. Lokacija priključno merilne omarice naj bo določena tako, da je zagotovljen neoviran dostop.
(2) Pred pričetkom gradbenih del se mora izvajalec seznaniti z natančno lokacijo elektroenergetskih vodov in naročiti zakoličbo elektroenergetskih vodov. Kjer se bodo gradbeni posegi izvajali v območju tras obstoječih elektroenergetskih vodov, je potrebno predvideti njihovo prestavitev izven območja gradbenih posegov, oziroma predvideti njihovo zaščito v skladu z veljavnimi predpisi. Pri vseh gradbenih delih v bližini elektroenergetskih vodov mora biti zagotovljen nadzor s strani distribucijskega podjetja Elektro Gorenjska, podjetje za distribucijo električne energije, d.d., Ulica Mirka Vadnova 3/a, 4000 Kranj.
(3) Na celotnem območju, ki se ureja z OPPN za območje zemljišč parc. št. 104, 105 in 106 vse k.o. Voglje (2125) so dovoljene gradnje, rekonstrukcije, vzdrževanje in odstranitve elektroenergetske infrastrukture v javni rabi, za katere ni predvidena izdelava izvedbenega prostorskega akta.
17. člen
(vodovodno omrežje)
Oskrba s pitno vodo je zagotovljena preko zgrajenega priključka obstoječega kmetijskega gospodarstva KMG-MID: 100348251.
18. člen
(meteorne in fekalno odpadne vode)
(1) Odpadne gnojnične vode iz hleva bodo kontrolirane in se bodo zbirale preko separatorja, ki bo ločeval gnoj od ostalih fekalno odpadnih voda, katere se bodo zbirale v nepropustni gnojni jami, ki bo locirana na severni strani novozgrajenega hleva in pod objektom novozgrajenega hleva.
(2) Odpadne in fekalne vode, ki bodo nastajale pri proizvodnji in obratovanju se bodo do izgradnje in obratovanja javne fekalne kanalizacije in priključitve na javno fekalno kanalizacijo, kontrolirano zbirale v mali komunalni čistilni napravi pod pogoji izvajalca javne službe odvajanja in čiščenja odpadnih vod Komunale Kranj, javno podjetje, d.o.o., Ulica Mirka Vadnova 1, 4000 Kranj.
(3) Blato, ki bo nastajalo v objektu kmetijskega gospodarstva in bo v skladu s predpisom, ki ureja uporabo blata iz komunalnih čistilnih naprav v kmetijstvu, zmešano skupaj s komunalno odpadno vodo, z gnojevko oziroma gnojnico, bo skladiščeno več kot 6 mesecev pred uporabo za gnojilo v kmetijstvu v skladu z določbami druge točke 13. člena Uredbe o odvajanju in čiščenju komunalne in padavinske odpadne vode (Uradni list RS, št. 88/2011, 8/2012) – stabilizacija blata.
(4) Odvajanje, čiščenje in skladiščenje odpadnih, komunalnih in padavinskih odpadnih voda bo usklajeno z Zakonom o vodah in s predpisi s področja varstva okolja;
- Uredbo o emisiji snovi in toplote pri odvajanju odpadnih voda v vode in javno kanalizacijo (Uradni list RS, št. 64/2012),
- Uredbo o emisiji snovi pri odvajanju odpadne vode iz malih komunalnih čistilnih naprav (Uradni list RS, št. 98/07),
- Uredbo o emisiji snovi pri odvajanju odpadne vod iz objektov reje domačih živali (Uradni list RS, št. 10/99, 7/00, 41/04-ZVO-1),
- Uredbo o varstvu voda pred onesnaževanjem z nitrati iz kmetijskih virov (Uradni list RS, št. 113/09).
(5) Meteorne vode s strešin in utrjenih površin so speljane preko peskolovov v ponikovalnice na zemljišču investitorja.
(6) Pri načrtovanju in projektiranju predmetne gradnje so bili upoštevani naslednji predpisi:
- Uredba o odvajanju in čiščenju komunalne in padavinske odpadne vode (Uradni list RS, št. 88/2011);
- Odlok o odvajanju in čiščenju komunalno odpadnih voda ter padavinskih voda na območju Občine Šenčur (Uradni vestnik Gorenjske, št. 12/10).
19. člen
(ravnanje z odpadki)
Za zbiranje odpadkov je potrebno znotraj območja OPPN zagotoviti zbirno mesto za odpadke.
V. REŠITVE IN UKREPI ZA CELOSTNO OHRANJANJE KULUTNE DEDIŠČINE
20. člen
(varovanje kulturne dediščine)
(1) Območje OPPN se ne nahaja v območju varovanja kulturne dediščine.
(2) Območje OPPN se ne nahaja v območju varovanja vaškega jedra.
VI. REŠITVE IN UKREPI ZA VARSTVO OKOLJA, NARAVNIH VIROV IN OHRANJANJA NARAVE
21. člen
(varovanje tal)
(1) Za prometne in gradbene ureditve se uporabi obstoječe infrastrukturne in manipulativne površine kmetijskega gospodarstva KMG-MID: 100348251. Posegi v tla se izvedejo tako, da bodo prizadete čim manjše površine tal. Za začasne prometne in gradbene poti ter deponije se uporabljajo obstoječe infrastrukturne površine. Pri gradnji naj se uporabljajo transportna sredstva in gradbeni stroji, ki so tehnično brezhibni ter le materiali, za katere obstajajo dokazila o njihovi neškodljivosti za okolje. S transportnih in gradbenih površin ter deponij gradbenih materialov je treba preprečiti emisije prahu z vlaženjem ter površin ob sušnem in vetrovnem vremenu. S teh površin je treba preprečiti odtekanje vod na preostale kmetijsko obdelovalne površine oziroma na površine zemljišč obstoječih objektov.
(2) Humus se ob začetku gradbenih del odstrani in deponira na način, ki ohranja njegovo rodovitnost oziroma tako, da se pride do onesnaženja s škodljivimi snovmi in manj rodovitnim materialom.
(3) Spremljanje izvajanja ukrepov povezanih z organizacijo gradbišča, zagotovi investitor.
22. člen
(varovanje voda in zaščitni ukrepi)
(1) Odvajanje, čiščenje in skladiščenje odpadnih, komunalnih in padavinskih odpadnih voda za območje OPPN bo usklajeno z Zakonom o vodah in s predpisi s področja varstva okolja;
- Uredbo o varstvu voda pred onesnaževanjem z nitrati iz kmetijskih virov (Uradni list RS, št. 113/09)
(2) Ustrezno je potrebno urediti odvodnjavanje padavinskih voda s prometnih površin. Padavinske vode iz utrjenih površin je potrebno preko lovilca olj, s strešin pa preko peskolovov ponikati znotraj območja obravnavanega OPPN.
(3) Po podatkih Atlasa okolja območje OPPN ne tangira poplavnih, vodnih in priobalnih zemljišč, niti ne posega na območje varstvenih pasov in virov pitne vode oziroma vodovarstvenega območja.
23. člen
(ohranjanje narave)
Na območju OPPN se ne nahajajo območja naravnih vrednot, zavarovana območja ali pomembna območja biotske raznovrstnosti.
24. člen
(varstvo zraka)
Pri načrtovanju je potrebno upoštevati določila veljavne zakonodaje in predpisov s področja varstva zraka. Izpusti v zrak ne smejo presegati z zakonom določenih mejnih vrednosti.
25. člen
(varstvo pred hrupom)
(1) Na podlagi Uredbe o mejnih vrednostih kazalcev hrupa v okolju sodi območje OPPN v območje III. Območja varstva pred hrupom. Za to območje veljajo dnevne ravni hrupa 60 dBA in mejne nočne ravni 50 dBA.
(2) Ukrepi za varovanje objektov in območij pred prekomernim hrupom morajo biti izvedeni v skladu z veljavno zakonodajo in predpisi. Predvideni objekti oziroma njihovo obratovanje in uporaba po končani gradnji ne smejo presegati predpisane mejne ravni hrupa.
(3) V času gradnje je zaradi obratovanja gradbenih strojev in dovoza tovornih vozil pričakovati občasne povečane emisije hrupa. Za zmanjševanje hrupa v času gradnje je predvideno, da bodo vsa gradbena dela potekala v dnevnem času, med delovnim tednom.
VII. REŠITVE IN UKREPI ZA OBRAMBO TER VARSTVO PRED NARAVNIMI IN DRUGIMI NESREČAMI, VKLJUČNO Z VARSTVOM PRED POŽAROM
26. člen
(rešitve in ukrepi za obrambo in varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami vključno z varstvom pred požarom)
(1) Objekti na območju OPPN morajo biti dimenzionirani in projektirani ustrezno glede na stopnjo potresne ogroženosti. Po karti potresne nevarnosti (atlas ARSO) se Občina Šenčur nahaja v območju s projektnim pospeškom tal (g) 0,225. Temeljna karta potresne nevarnosti Slovenije, je karta projektnega pospeška tal (g), za povratno dobo 475 let, ki je izdelana v skladu z zahtevami Evropskega predstandarda »Eurocode 8«. Uporablja se za projektiranje potresno odpornih konstrukcij. Pri načrtovanju konstrukcije objekta je potrebno upoštevati določbe Pravilnika o mehanski odpornosti in stabilnosti objektov (Uradni list RS, št. 101/2005).
(2) Na obravnavanem območju ni poplavne, erozijske in plazovite ogroženosti ter požarne ogroženosti naravnega območja.
(3) Požarno varstvo na območju OPN Šenčur mora biti urejeno skladno s veljavnimi požarno varstvenimi predpisi. Pri projektiranju objektov je potrebno predvideti vse pasivne in aktivne ukrepe varstva pred požarom v skladu z veljavno zakonodajo in predpisi s področja varstva pred požarom. Doseganje predpisane ravni požarne varnosti mora izhajati iz študije požarne varnosti, kadar je to zahtevano s predpisi o študiji požarne varnosti in skladno s Pravilnikom o študiji požarni varnosti (Uradni list RS, št. 28/2005 in 66/2006).
(4) Za zaščito v primeru nevarnosti elementarnih in drugih nesreč so zagotovljene ustrezne evakuacijske poti in površine za ljudi, živali in materialne dobrine, intervencijske poti in površine.
27. člen
(rešitve in ukrepi nameravanega posega v območju omejitvene ravnine Letališča Jožeta Pučnika Ljubljana, Zgornji Brnik 130/a, 4210 Brnik - Aerodrom)
Obravnavano območje OPPN se nahaja pod končno omejitveno ravnino letališča Ljubljana, kar pomeni, da je ob upoštevanju oddaljenosti od letališča in naklona ravnine v skladu s Pravilnikom o letališčih (Uradni list RS, št. 42/2008 in 104/2011) in International Civil Aviation Organization - ICAO, je mogoča gradnja do nadmorske višine 407 m, pri čemer je potrebno upoštevati najvišjo točko objekta (vključno z dimniki, antenami, klimatskimi napravami, strojnicami itd). Ob postavitvi nove ali povečanju oziroma povišanju obstoječe ovire, je potrebno predhodno soglasje Agencije RS za civilno letalstvo.
VIII. ETAPNOST IZVEDBE PROSTORSKE UREDITVE
28. člen
(etapnost izvedbe)
Možna je faznost izgradnje objekta in ureditve okolice, glede na finančne zmožnosti investitorja.
IX. VELIKOST DOPUSTNIH ODSTOPANJ OD FUNKCIONALNIH, OBLIKOVALSKIH IN TEHNIČNIH REŠITEV
29. člen
(dopustna odstopanja)
(1) Dovoljena so odstopanja od tlorisnih in višinskih gabaritov objektov za maksimalno+10%.
(2) Pri izvedbi so ob soglasju pristojnega soglasodajalca dopustna odstopanja od
tehničnih rešitev, če se pri nadaljnjem natančnejšem proučevanju prometnih, geoloških, hidroloških, geomehanskih in drugih razmer poiščejo rešitve, ki so primernejše z oblikovalskega, prometno-tehničnega in okoljevarstvenega vidika.
X. KONČNE DOLOČBE
30. člen
(veljavnost občinskih prostorskih aktov)
Z dnem uveljavitve tega odloka se za območje OPPN šteje, da je spremenjen in dopolnjen Odlok o OPN.
31. člen
(nadzor)
Nadzor nad izvajanjem tega OPPN opravljajo pristojne inšpekcijske službe.
32. člen
(vpogled)
OPPN je na vpogled na sedežu Občine Šenčur, Kranjska cesta 11, 4208 Šenčur.
33. člen
(veljavnost odloka)
Ta OPPN prične veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin.
Številka: 35001-3/2012-18
Šenčur, dne 30.1.2013
Župan Občine Šenčur:
MIRO KOZELJ