Na podlagi 61a. člena ZPNačrt-a Zakon o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP- A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO) in 16. člena Statuta Občine Radlje ob Dravi (MUV, št. 28/16) je Občinski svet Občine Radlje ob Dravi na svoji 17. redni seji, dne 23. januarja 2017, sprejel naslednji
O D L O K
o spremembah in dopolnitvah odloka o zazidalnem načrtu
stanovanjske gradnje na Hmelini
1. člen
S tem odlokom se sprejmejo spremembe in dopolnitve Odloka o zazidalnem načrtu stanovanjske gradnje na Hmelini (MUV št. 18/89, 6/13 in 24/13), ki ga je izdelal ZUM urbanizem, planiranje, projektiranje d.o.o., pod številko naloge: 16056.
2. člen
(1) Spremembe in dopolnitve odloka se nanašajo na spremembo dela prostorske ureditve na gradbeni parceli, ki jo predstavlja zemljišče s parc. št. 161/21 in 161/22, obe k.o. Radlje ob Dravi, kjer se poveča tlorisna površina stanovanjske stavbe v pritlični etaži in dopolnijo pogoji oblikovanja stavbe ter novelacijo določil, ki se nanašajo na gradnjo nezahtevnih in enostavnih objektov.
(2) Spremembe in dopolnitve odloka vsebujejo poleg tega odloka tudi grafični del in obrazložitev sprememb in dopolnitev, ki sta na vpogled v prostorih občine Radlje ob Dravi.
(3) Spremembe in dopolnitve grafičnega dela se nanašajo na tlorisno velikost stanovanjske stavbe na gradbeni parceli, ki jo predstavlja zemljišče s parc. št. 161/21 in 161/22, obe k.o. Radlje ob Dravi.
3. člen
V 4. členu se tretji in četrti odstavek nadomestita z besedilom, ki se glasi:
»Na območju je, v skladu z veljavnimi predpisi, dovoljena gradnja vseh nezahtevnih in enostavnih objektov razen malih čistilnih naprav, nepretočnih greznic, samostojnih parkirišč, pomolov, objektov za rejo živali, pomožnih kmetijsko gozdarskih objektov, objektov za kmetijske proizvode in dopolnilno dejavnost in pomožnih letalskih, pristaniških objektov in pomožnih objektov na smučišču.
Nezahtevni in enostavni objekti, ki so manjši kot 30 m2 tlorisne površine ali nižji od 3 m zaključene višine (tudi globine pri vkopanih objektih), se odmaknejo najmanj 1,5 m od parcelne meje sosednjega zemljišča (sosednje gradbene parcele), bližje so lahko postavljeni s pisnim soglasjem lastnika sosednje parcele (overjena izjava). Objekti, ki so večji od prej navedenih velikosti se odmaknejo najmanj 4 m od parcelne meje sosednjega zemljišča (sosednje gradbene parcele), bližje so lahko postavljeni s pisnim soglasjem lastnika sosednje parcele (overjena izjava), pri čemer je treba zagotavljati varne poti, intervencijske dostope, sanitarno tehnične pogoje in požarnovarstvene pogoje gradnje ter ne sme biti prizadeta javna korist. Ograje se postavlja do meje gradbene parcele, objekte v javnem interesu in objekte gospodarske javne infrastrukture, pa se odmakne 0,5 m od parcelne meje.«
4. člen
V 7. členu se doda nov šesti odstavek, ki se glasi:
»Izjemoma je za objekt na gradbeni parceli, ki jo predstavlja zemljišče s parc. št. 161/21 in 161/22, obe k.o. Radlje ob Dravi, dopustno zgraditi stavbo etažnosti P+1, streho z naklonom najmanj 250 ter v pritlični etaži tloris objekta s kvadratno obliko povečati do razmerja stranic 1:1,5 (največ 12 m : 18 m) v smeri sever-jug. Dopustno je tudi lokalno odstopanje pri tlorisu izven določenega tlorisa za 1,00 m zaradi izzidkov. Povečani pritlični del tlorisa na severni strani stanovanjske hiše se lahko zgradi tudi kot nadstrešnica in oblikuje z ravno, lahko tudi pohodno streho.
Odstopanja se presodijo v projektni dokumentaciji.«
5. člen
Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Medobčinskem uradnem vestniku.
Številka: 35001-0001/2013-07
Datum: 23. januar 2017
Župan Občine Radlje ob Dravi
mag. Alan Bukovnik, s.r.