Na podlagi 19. člena Statuta Občine Mokronog - Trebelno (Uradni list RS, št. 14/07) je Občinski svet Občine Mokronog - Trebelno na 13. seji dne 29. 1. 2008 sprejel
O B V E Z N O R A Z L A G O
Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za naselje Mokronog (Skupščinski Dolenjski list, št. 9/90, Uradni list RS, št. 13/04, 115/04, 48/05, 108/06)
I.
Z namenom uskladitve izrazov, ki se nanašajo na vrste posegov v območju A, B, C, D, E, F, G, G1, G2, G3, G4, H, I, J, K, L1, L2/1, M, N1, N2, N3, O, P in R, opredeljeni pod točkami A v 43. do 56.e členu Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za naselje Mokronog (Skupščinski Dolenjski list, št. 9/90, Uradni list RS, št. 13/04, 115/04, 48/05, 108/06; v nadaljevanju: Odlok), s pomenom izrazov uporabljenih v Zakonu o graditvi objektov (ZGO-1-UPB1; Uradni list RS, št. 102/04, ZGO-1B; Uradni list RS, št. 126/07) ter določil 38. člena Odloka, ki se nanašajo na razveljavljeno Uredbo o hrupu v naravnem in življenjskem okolju (Uradni list RS, št. 45/95, 66/96), se sprejme obvezna razlaga Odloka.
II.
Določila točk A/ »Glede vrste gradenj« v posameznem členu, za posamezno enoto urejanja, se razlaga sledeče:
+---------+----------+---------------------------------------+
| člen | enota | vrste dopustnih posegov |
| Odloka | urejanja | |
| 43. člen| območje A|– rekonstrukcije objektov, |
| | |– gradnja novih objektov transportne |
| | |infrastrukture, cevovodov, |
| | |komunikacijskega omrežja in |
| | |elektroenergetskih vodov, |
| | |– redna in investicijska vzdrževalna |
| | |dela ter vzdrževalna dela v javno |
| | |korist. |
| 44., | območje B|– gradnja novih eno- in |
| 45. člen| in C |večstanovanjskih stavb, gostinskih, |
| | |upravnih, pisarniških, trgovskih in |
| | |drugih stavb za storitvene dejavnosti, |
| | |stavb splošnega družbenega pomena ter |
| | |drugih nestanovanjskih stavb, |
| | |– gradnja novih nezahtevnih in |
| | |enostavnih objektov, |
| | |– sprememba namembnosti stavb za |
| | |dejavnosti, ki so dopustne v tem |
| | |območju z gradnjo novih stavb, |
| | |– rekonstrukcija in odstranitev |
| | |nevarnih gradenj, |
| | |– rekonstrukcije objektov, |
| | |– odstranitev objektov, |
| 46. člen| območje D|– gradnja novih eno- in |
| | |večstanovanjskih stavb, gostinskih, |
| | |drugih nestanovanjskih stavb (razen |
| | |stavb za rejo živali), |
| 47. člen| območje E|– gradnja novih eno- in |
| 48. člen| območje F|– gradnja novih gostinskih, upravnih, |
| | |pisarniških, trgovskih in drugih stavb |
| | |za storitvene dejavnosti ter stavb |
| | |splošnega družbenega pomena, |
| | |območju z gradnjo novih stav, |
| 48.a, |območje G,|– gradnja novih industrijskih stavb in |
| 49., | G1 in G2 |skladišč, upravnih, pisarniških, |
|49.a člen| |trgovskih in drugih stavb za |
| | |storitvene dejavnosti, |
|49.b člen|območje G3|– gradnja novih gradbenoinženirskih |
| | -G3a- |objektov za šport, rekreacijo in |
| | |prosti čas, |
| | |– vzdrževalna dela v javno korist. |
|49.b člen|območje G3|– gradnja novih eno- in |
| | -G3b- |večstanovanjskih stavb, gostinskih, |
|49.c člen|območje G4|– gradnja novih trgovskih in drugih |
| | |stavb za storitvene dejavnosti, |
| | |– gradnja novih objektov za šport, |
| | |rekreacijo in drugih objektov za |
| | |infrastrukture,cevovodov, |
| 50. člen| območje H|– gradnja novih eno- in |
| | |dvostanovanjskih stavb, gostinskih, |
| 51. člen| območje I|– gradnja novih gradbenoinženirskih |
| | |objektov za šport, rekreacijo in |
| | |drugih stavb in objektov za prosti |
| | |čas, |
| | |– gradnje novih gostinskih, upravnih |
| | |in pisarniških stavb, |
| | |potrebe dejavnosti, ki so dopustne v |
| | |območju, |
| | |– odstranitve objektov, |
| 52. člen| območje J|– gradnje novih stavb splošnega |
| | |družbenega pomena, |
| | |enostavnih objektov za potrebe te |
| | |dejavnosti novih stavb, |
| 53. člen| območje K|– gradnja novih drugih |
| | |gradbenoinženirskih objektov |
| | |(pokopališče), |
| | |– rekonstrukcija objektov, |
| 54. člen|območje L1|– gradnje novih eno- in |
| | |večstanovanjskih stavb, |
| 55. člen| območje |– gradnja novih eno- in |
| | L2/1 |večstanovanjskih stavb, gostinskih, |
| 56. člen| območje M|– gradnje novih eno- in |
| | |dvostanovanjskih stavb, upravnih, |
| | |za storitvene dejavnosti, stavb |
| | |splošnega družbenega pomena ter drugih |
| | |nestanovanjskih stavb, |
|56.a člen|območje N1|– do sprejetja občinskega prostorskega |
| | in N2 |načrta je na območjih dovoljena le |
| | |primarna raba prostora. |
|56.b člen|območje N3|– gradnja novih objektov transportne |
|56.c člen| območje O|– gradnje novih industrijskih stavb in |
| | |skladišč, upravnih, pisarniških, |
| | |trgovskih in drugih stavb za |
|56.d člen| območje P|– gradnje novih trgovskih in drugih |
| | |stavb za storitvene dejavnosti ter |
| | |skladišč, |
|56.e člen| območje R|– gradnja novih objektov transportne |
| | |infrastrukture, cevovodov (čistilnih |
| | |naprav) komunikacijskega omrežja in |
| | |– rekonstrukcije objektov, odstranitve |
| | |objektov, gradnja novih nezahtevnih in |
| | |enostavnih objektov, redna in |
| | |investicijska vzdrževalna dela ter |
| | |vzdrževalna dela v javno korist. |
III.
Določila 38. člena Odloka se razlagajo tako, da se, zaradi razveljavitve Uredbe o hrupu v naravnem in življenjskem okolju (Uradni list RS, št. 45/95, 66/96), smiselno uporabljajo določbe Uredbe o mejnih vrednostih kazalcev hrupa v okolju (Uradni list RS, št. 105/05).
IV.
Določila 54. in 55. člena Odloka, ki se nanašajo na dopustnost gradenj novih objektov le na podlagi »predhodne strokovne preveritve posamezne lokacije«, se razlagajo tako, da je potrebno za celotno enoto urejanja predhodno pripraviti osnutek prostorske ureditve, ki obsega zazidalno oziroma ureditveno situacijo, s prikazom poteka omrežij in priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo ter grajeno javno dobro. Osnutek prostorske ureditve pred pričetkom priprave projektne dokumentacije za posamezne objekte oziroma pred izdajo lokacijske informacije za gradnjo objektov in izvajanje drugih del na zemljiščih potrdi župan Občine Mokronog - Trebelno.
V.
Ta obvezna razlaga se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 007-0003/2008
Mokronog, dne 29. januarja 2008
Župan
Občine Mokronog - Trebelno
Anton Maver l.r.