Na podlagi 32. člena Odloka o spremembah in dopolnitvah ureditvenega načrta za športno rekreacijsko območje ob Radeljskem potoku (MUV; št. 20/04)) ter 16 člena Statuta Občine Radlje ob Dravi (MUV; št. 25/06) je Občinski svet Občine Radlje ob Dravi na svoji 15. redni seji, dne 2. junija 2008, sprejel
Občina Radlje ob Dravi je naročila izdelavo strokovnega mnenja skladno z 32. členom veljavnega Odloka o spremembah in dopolnitvah ureditvenega načrta za športno rekreacijsko območje ob Radeljskem potoku (MUV št. 20/2004).
Spremembe ureditvenega načrta obsegajo preureditev turistično rekreativnega centra z bazenom znotraj ograjenega dela športnorekreacijskega centra, spremembo prometne ureditve na zahodni strani Radeljskega potoka ter umestitev avtokampa severno od dostopne ceste. Vse spremembe so nastale na podlagi idejne zasnove Vodni park Reš (Diether Spielhofer, marec 2008).
Namen naloge je utemeljiti možnost izvedbe predlagane zasnove vodnega parka na osnovi veljavnega ureditvenega načrta.
Skladno s Programom priprave sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta za športno rekreacijsko območje ob Radeljskem potoku v Občini Radlje ob Dravi (MUV št. 4/2002) je bil v letu 2004 spremenjen Ureditveni načrt za športno rekreacijsko območje ob Radeljskem potoku (v nadaljevanju URN) na podlagi pobud za spremembo nekaterih rešitev, ki so nastale v fazi izvajanja URN. Pobude so se nanašale na konkretne programe in sicer lokacijo ribiškega doma in povečanje tlorisne površine objekta, spremenjen gostinski lokal s funkcionalnimi prostori za potrebe športnih površin in kopališča ter spremenjen gabarit in oblika bazena, širitev obstoječega ribnika ter dopolnitev toleranc v samem odloku o URN. Tolerance, ki jih je določil 32. člen veljavnega odloka o URN dopuščajo manjše spremembe ureditvenega načrta na osnovi strokovnega mnenja ob soglasju občinskega sveta.
Na podlagi konkretnega programa za izgradnjo športnih površin in kopališča, ki ga definira izdelana idejna zasnova ter toleranc oziroma dopustnih odstopanj odloka, ki jih določa 32. člen veljavnega URN smo pripravili strokovno mnenje v katerem predlagamo spremembe, ki omogočajo izvedbo predlagane idejne zasnove in so v skladu z veljavnim URN.
Vse spremembe se nahajajo izven meje naravnega rezervata.
Glavna sprememba se nanaša na spremenjeno velikost bazena, ki se sonaravno oblikuje. Bazen se izgradi v velikosti ca. 45 x 100 m. Ograjeno območje kopališča se pri tem poveča proti jugu za ca. 23m.
Novi objekt je zasnovan v dveh delih, ki sta povezana z nadstrešnico, zato bi bila opredelitev smeri slemena v škodo arhitekturnega snovanja objekta.
Zaradi spremembe lokacije avtokampa je treba odstopanje upoštevati tudi pri 14. členu, ki opisuje lokacijo avtokampa. Avtokamp je prestavljen na severno stran dostopne ceste in se nahaja izven ograjenega območja turistično rekreacijskega centra.
20. člen veljavnega odloka v 2. alineji določa, da se uredi parkirna površina ob lokalni cesti severno od vhoda v območje bazena. V okviru dopustnih odstopanj je predvidena izgradnja pravokotnih obcestnih parkirišč ob dostopni cesti.
Kot dopustno odstopanje pa je možno fekalne vode odvajati tudi v malo čistilno napravo (23. člen) in zagotavljati električno energijo s pomočjo solarne energije (24. člen).
Skladno z veljavno zakonodajo je možno postavljati enostavne objekte na območju URN v skladu z določili veljavne uredbe, ki se nanaša na vrste objektov glede na zahtevnost.
Na podlagi te uredbe je možno urediti igrišča za šport in rekreacijo na prostem kot travnate površine oziroma naravno zemljišče, namenjeno za nogomet, odbojko, košarko, baseball, rugby, golf in druge igre z žogo, če je njihova tlorisna površina v skladu z normativi, ki veljajo za posamezno vrsto igre z žogo, pri čemer so dovoljeni taki načini gradnje, ki ne spreminjajo vodne, gozdne ali krajinske in reliefne značilnosti območja.
Edina konkretna sprememba se nanaša na velikost bazena. Glede na to, da oskrba bazena z vodo ni predvidena iz javnega vodovodnega omrežja in da je oblikovanje bazena iz formalne oblike spremenjeno v sonaravno ureditev izven območja zaščitenega naravnega rezervata, menimo, da gre za spremembe, ki jih je možno izvesti v skladu z 32. členom URN. Možno je uveljavljati dopustna odstopanja v delu, ki se nanašajo na velikost bazena, ter posledično pri prostorski ureditvi na potek slemena pri objektu turistično rekreacijskega centra in opisu, da se avtokamp nahaja znotraj ograje športno rekreacijskega centra z bazenom.
Vse ostale spremembe se nanašajo na prometne površine (tudi območje avtokampa) in drugo komunalno infrastrukturo za katero je običajno, da se v fazi podrobnejšega proučevanja energetskih, tehnoloških, geoloških, hidroloških, geomehanskih in drugih razmer pogosto poiščejo tehnične rešitve, ki so primernejše z oblikovalskega, energetsko-tehničnega, tehnološkega ali okoljevarstvenega vidika, s katerim pa se ne smejo poslabšati prostorski in okoljski pogoji. Ta odstopanja ne smejo biti v nasprotju z javnimi interesi.
Prav tako je smiselno upoštevati danes veljavne predpise in kot dopustne posege predvideti in omogočiti posege, ki so v skladu z Uredbo o vrstah objektov glede na zahtevnost (Ur. list RS, št. 37/2008) in ki jih je možno izvajati na vseh ostalih območjih v občini Radlje ob Dravi in celotnem teritoriju R. Slovenije.
Na podlagi navedenega smatramo, da so posegi, ki jih obravnava to strokovno mnenje, smiselni ter da jih je možno izvajati v okviru dopustnih odstopanj, ki jih določa veljavni odlok o URN.
Številka: 35003-5/98-07
Datum: 2. junij 2008
Župan Občine Radlje ob Dravi
Alan Bukovnik, dipl. upr. org., s. r.