Na podlagi 29. in 51. člena Zakona o lokalni samoupravi (ZLS – UPB 2, Ur. l. RS, št. 94/07 s spremembami in dopolnitvami), 11. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. l. RS, št. 86/2010 s spremembami in dopolnitvami), 6. in 7. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. l. RS, št. 34/2011 in 42/2012) in 14. člena Statuta Občine Lovrenc na Pohorju (UGSO, št. 13/2011), Občinski svet Občine Lovrenc na Pohorju, na 22. redni seji, dne 17.12.2013, sprejme
NAČRT
RAVNANJA S STVARNIM PREMOŽENJEM OBČINE LOVRENC NA POHORJU ZA LETO 2014
Načrt ravnanja s stvarnim premoženjem pojasnjuje predvidene prejemke v bilanci prihodkov občine in posledično določa spremembe v bilanci stanja občinskega stvarnega premoženja.
Letni načrt prodaje je seznam stvarnega premoženja, ki je predvideno za prodajo, odkup in brezplačno pridobivanje. V letu 2014 se načrtuje prodaja parcel, stanovanj in brezplačna pridobitev ter nakup zemljišč.
Pri prodaji stvarnega premoženja gre pretežno za prodajo nepremičnin, ki je potrebna zaradi zagotavljanja prejemkov proračuna. Občina Lovrenc na Pohorju načrtuje v proračunskem letu 2014 prihodke iz naslova prodaje stvarnega premoženja v višini kot izhaja iz letnega načrta razpolaganja z nepremičnim premoženjem Občine Lovrenc na Pohorju za leto 2014.
Prodajne vrednosti so orientacijske, pred javnim zbiranjem ponudb in sklepanjem neposrednih pogodb bodo nepremičnine ustrezno ovrednotene.
LETNI NAČRT RAVNANJA Z NEPREMIČNIM PREMOŽENJEM OBČINE LOVRENC NA POHORJU ZA LETO 2014
1. člen
I. Načrt razpolaganja z nepremičnim premoženjem občine lovrenc na pohorju
a) Prodaja zemljišč
Zap. št.
Parc. št.
k.o.
Površina v m2
Vrsta rabe
Status
Lastnik in delež lastništva
Orientacijska vrednost v €
Metoda razpolaganja
1
1106/2
Lovrenc na Pohorju
29
Pot
Mešano območje-območje centralnih dejavnosti-urbana središča
Hodnik Milan in Roza vsak do 1/2
40,00
Menjalna in prodajna pogodba
2
1106/3
36
Gospodarsko poslopje
49,00
3
1106/4
18
25,00
4
1124/8
89
Dvorišče
Stanovanjsko območje-površine za stanovanja
Španbauer Danilo
121,00
5
1124/5
61
Neplodno
Kmetec Ivan in Marjeta, vsak do 1/2
83,00
Menjalna pogodba
6
1143/11
Pašnik
7
1143/12
34
Stanovanjska stavba
46,00
8
1143/13
91
124,00
9
1125/4
114
Bečan Franc 1/1
156,00
Prodajna pogodba
10
449/8
Činžat
412
Del kmet. zemljišče (območje varstva najboljših KZ), del stanov. območje s kmet. gospodarstvi
Topovšek Zaga
51,00
11
499/4
415
Ekstenzivni sadovnjak
Komar Boris, Zvonko, Mirko, Petrič Jolanda, vsak do 1/4
510,00
12
1124/9
dvorišče
Kojc Jožef
Neposrednapogodba
13
162/1
3551
njiva
Občina Lovrenc na Pohorju 1/1
35.000,00 EUR oz. 9,86 EUR/m2
Neposredna pogodba (javni interes – energetika)
14
1143/5
68
stanov. območje
476,00 EUR oz. 7 EUR/m2
Neposredna pogodba/vrednost nižja od 20.000,00 EUR
15
952/16
opravljena parcelacija iz 952/1
134
938,00 EUR oz. 7 EUR/m2
Neposredna pogodba
16
952/19
70,00 EUR oz. 7 EUR/m2
17
952/20
77,00,00 EUR oz. 7 EUR/m2
952/21
319
2.230,00 EUR oz. 7 EUR/m2
19
918/2
212
1.484,00 EUR 7 EUR/m2
20
173/1
349
mešano območje (central. obm.)
2.443,00 EUR
oz. 7 EUR/m2
21
948/1
1048
15.720,00 EUR
oz. 15 EUR/m2
Neposredna pogodba ali javno zbiranje ponudb
22
213
1.491,00 EUR
oz. 7 EUR /m2
23
12/11
310
2.170,00 EUR
24
810/5
166
1.162,00 EUR oz. 7 EUR /m2
25
722/1
397
6.272,60 EUR
26
725/1
947
16.572,50 EUR
27
722/4
1136
17.948,80 EUR
28
117/3
območje centralne dejavnosti
451,40 EUR
oz. 7,40 EUR /m2
120/6
186
1.376,40 EUR
30
120/5
260
1.924,00 EUR oz. 7,40 EUR /m2
31
214,60 EUR oz. 7,40 EUR /m2
32
266,40 oz. 7,40 EUR/m2
33
133,20 oz. 7,40 EUR/m2
499/5
141 – del cca 40 m2
280,00 EUR oz. 7 EUR /m2
35
415 – del cca 130 m2
966,00 EUR oz. 7 EUR /m2
99/2
Rdeči breg
962
Občina Lovrenc na Pohorju 878/962
6.146,00 EUR oz. 7 EUR /m2
37
88/4
1249
kmetijsko zemljišče
Občina Lovrenc na Pohorju 630/1249
2.476,00 EUR oz. 4 EUR /m2
b) Prodaja zalog stavbnih zemljišč
Parcelna številka
m2
Orientacijska vrednost
Lastniški oz. solastniški delež
Opombe
Katastrska občina
636/1
3546
61.168,50 EUR oz. 17,25 EUR/m2
travnik
javno zbiranje ponudb
636/2
229
3.950,25 EUR oz. 17,25 EUR/m2
neplodno zemljišče
neposredna pogodba ali javno zbiranje ponudb
509/1
3763
64.911,75 EUR oz. 17,25 EUR/m2
gospodarsko poslopje
509/4
909
15.680,25 EUR oz. 17,25 EUR/m2
509/3
204
3.519,00 EUR oz. 17,25 EUR/m2
stanovanjska stavba
c) Prodaja stanovanj
155/3
Parcela= 213 m2, vsa stanovanjska površina po naj. pog.= 243,51 m2
20.000,00 EUR
Stanovanje na naslovu Gornji trg 16 (Kluger/Jovan)
2/3 Občina Lovrenc na Pohorju,
1/3 Marta Jovan
Potrebno je vzpostaviti etažno lastnino
499/2
Parcela=255 m2, stanovanje Videčnik= po naj.pog.=62,53
Stanovanje na naslovu Kovaška cesta 113 (Videčnik)
1/1 Občina Lovrenc na Pohorju
60/4
Parcela=239 m2
Stanovanje Kajzer – po naj.pog.=79,07 m2
25.000,00 EUR
Stanovanje na naslovu Spodnji trg 18
(Kajzer)
Stanovanje Šumer– po naj. pog.=73,23 m2
23.500,00 EUR
(Šumer)
2. člen
II. Načrt pridobivanja nepremičnega premoženja občine lovrenc na pohorju
a) Nakup nepremičnega premoženja - zemljišč
Zap.št.
727/11
160
Stanovanjsko območje – območje prometne infrastrukture
1/1
218,00
742/5
88
120,00
744/4*
93
127,00
139/2
174
Cesta
Območje kmetijskih zemljišč- območje prometne infrastrukture
Topovšek Zaga 1/1
238,00
247/11
222
303,00
713/58
102
Stanovanjsko območje, površine za stanovanja
Planinšič Štefanija 1/1
139,00
Pogodba za dosego javne koristi
713/59
126
172,00
502/9
163
222,00
502/11
130
2.558,00
502/7
407
Travnik
451,00
502/10
150
205,00
134/6
5,00
859/1
270
Sadovnjak
Zemljišče namenjeno za gradnjo – vodohran –stavbna pravica do 31.12.2014
Beigot Jožef 1/1
5.000,00
b) Brezplačni prenos nepremičnega premoženja
Občina Lovrenc na Pohorju bo sklenila neposredne pogodbe v korist Občine Lovrenc na Pohorju za dosego javne koristi za zemljišča, po katerih potekajo ceste. Za vsa zemljišča bo predlagan sklep o prenosu v javno dobro.
Vzpostavitev/izvzem iz javnega dobra
Zap.št.:
Parc. št.:
Opomba
Površina/opomba
449/9
Pri pošti Činžat – to naj bo funkcionalno zemljišče objekta
124 m2 - izvzem iz javnega dobra
857/25
Del kateg. občinske ceste
147 m2 – vzpostavitev javnega dobra
712/38
292 m2 – vzpostavitev javnega dobra
712/37
8 m2 – vzpostavitev javnega dobra
713/42
68 m2 – vzpostavitev javnega dobra
712/40
21 m2 – vzpostavitev javnega dobra
658/8
239 m2 – vzpostavitev javnega dobra
658/9
67 m2 – vzpostavitev javnega dobra
660/18
111 m2 – vzpostavitev javnega dobra
484/10
57 m2 – vzpostavitev javnega dobra
484/12
78 m2 – vzpostavitev javnega dobra
484/13
77 m2 – vzpostavitev javnega dobra
484/14
35 m2 – vzpostavitev javnega dobra
972/6
Na območju k.o. Recenjak je bila opravljena parcelacija. Za dosego javne koristi bodo sklenjene pogodbe o brezplačnem prenosu za naslednja zemljišča: parc. št. 396/13, 409/2, 396/15, 404/5, 403/2, 404/6, 396/17, 396/19, 396/27, 398/14, 396/21, 396/26, 396/23, 397/5, 396/25 in 366/4.
3. člen
III. Načrt oddaje nepremičnega premoženja občine lovrenc na pohorju v najem
Občina Lovrenc na Pohorju bo sklenila pogodbe o najemu zemljišč, za naslednje nepremičnine, parc. št.: 167/1, 167/4, 167/5, 120/7, 120/8, 485/22, 485/23 del, 485/18, 166/1, 60/1, 60/3, 41/2, 41/3, 43/2, 809 – del, 173/1 in 173/2, vse k.o. Lovrenc na Pohorju.
Za oddajo zemljišč v najem, ki niso zajeti v načrtu razpolaganja in se pokaže potreba po oddaji v najem, se bo postopek oddaje pričel takoj, zaradi načela gospodarnosti in ekonomičnosti. Občinski svet bo o sklenitvi najemne pogodbe seznanjen na prvi redni seji po sklenitvi pogodbe.
4. člen
Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin
Številka: 0075-0010/2013
Datum: 17.12.2013
Občina Lovrenc na Pohorju
Joško Manfreda, župan