Na podlagi 57. člena v povezavi s četrtim odstavkom 96. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO) in 23. člena Statuta Občine Miklavž na Dravskem polju (MUV, št. 24/15) župan Občine Miklavž na Dravskem polju sprejme
S K L E P
o začetku postopka priprave dopolnitev Odloka o prostorsko ureditvenih pogojih za urbanistično zasnovo mesta Maribor – za območje Miklavža (MUV, št. 26/98, 22/16, 27/16, 9/17, 10/17)
1. UVODNE DOLOČBE
S tem sklepom se začne postopek priprave dopolnitev Pro- storskih ureditvenih pogojev za urbanistično zasnovo mesta Ma- ribor – za območje občine Miklavž na Dravskem polju, ki so bili sprejeti z Odlokom o prostorsko ureditvenih pogojih za urbani- stično zasnovo mesta Maribor – za območje Miklavža (MUV, št. 26/98 22/16, 27/16, 9/17, 10/17 – v nadaljevanju: PUP za Mi- klavž).
Pravna podlaga za dopolnitve PUP za Miklavž je Zakon o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C,
57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 –
ZUUJFO) in vsi ostali relevantni zakoni ter podzakonski predpi- si. Dopolnitve akta se sprejmejo skladno z 61.a členom ZPNačrt po skrajšanem postopku.
2. OCENA STANJA IN RAZLOGI ZA DOPOLNITVE PROSTORSKO UREDITVENIH POGOJEV ZA
URBANISTIČNO ZASNOVO NASELJA MIKLAVŽ
Odlok o PUP za Miklavž določa, da so novogradnje dopustne na samostojno oblikovanih parcelah.
Navedeno določilo povzroča občanom dodatne stroške z geodetskimi postopki in podaljšuje čas pridobitve dovoljenj za gradnjo nezahtevnih objektov, ki služijo kot pomožni objekti k stanovanjskim objektom (nadstreški, garaže, itd. …)
Glede na navedeno se je Občina Miklavž na Dravskem polju kot pripravljavec akta odločila, da pripravi dopolnitev odloka, ki bo omogočila gradnjo nezahtevnih in enostavnih objektov na parcelah, kjer že stojijo objekti z gradbenim dovoljenjem.
3. OBMOČJE DOPOLNITEV OBČINSKEGA PROSTORSKEGA AKTA
Sprememba in dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev se nanaša na natančnejšo opredelitev dopustnosti gradnje na samo- stojnih oblikovanih parcelah, ki se ureja z Odlokom o PUP.
4. PREDMET IN IZHODIŠČA DOPOLNITEV OBČINSKEGA PROSTORSKEGA AKTA TER VRSTA
POSTOPKA, PO KATEREM SE SPREMEMBE IN DOPOLNITVE IZVEDEJO
Dopolnitev posebnih določb prostorskih ureditvenih pogojev bo dopuščala gradnjo nezahtevnih in enostavnih objektov na par- celah, ki so že pozidane. Osnovna in podrobnejša namenska raba se ne spreminja. Spremembe in dopolnitve PUP za Miklavž se nanašajo samo na posamične posege v prostor, ki ne vplivajo na celovitost načrtovanih prostorskih ureditev ter na rabo sosednjih zemljišč in objektov.
5. ROKI ZA PRIPRAVO DOPOLNITEV OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA
Postopek se bo zaradi manjšega obsega predvidenih spre- memb vodil po skrajšanem postopku v skladu z 61.a člen ZPNa- črt, zato je rok za javno razgrnitev skrajšan na 15 dni. Kadar se spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta nana- šajo samo na prostorske izvedbene pogoje, ne posegajo pa v dolo- čanje namenske rabe prostora, se v postopku priprave sprememb in dopolnitev občinskega prostorskega načrta rok za predložitev posebnih smernic in obeh mnenj skrajša na 15 dni, enako pa se skrajša tudi trajanje javne razgrnitve.
Po sprejemu sklepa o začetku postopka za pripravo dopolni- tve PUP za Miklavž, občina pripravi osnutek dopolnitev odloka. Osnutek odloka se javno razgrne za 15 dni.
Na podlagi stališč župana do podanih pripomb v času javne razgrnitve, se pripravi predlog dopolnitev PUP za Miklavž in se ga posreduje v sprejem Občinskemu svetu Občine Miklavž na Dravskem polju.
Aktivnost
Rok
Sklep o začetku priprave
izvedeno
Izdelava osnutka dopolnitev
takoj po objavi sklepa
Javno naznanilo o javni razgrnitvi in javni obravnavi dopolnitev PUP za Miklavž
7 dni pred začetkom javne razgrnitve
Javna razgrnitev dopolnitev PUP za Miklavž
15 dni
Priprava strokovnih stališč do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve
takoj ob ureditvi pripomb
Priprava usklajenega predloga in sprejem predloga dopolnitev PUP za Miklavž na Občinskem svetu Občine Miklavž na Dravskem polju
takoj po sprejemu stališč do pripomb
Objava Odloka o dopolnitvah PUP za Miklavž
po sprejemu na Občinskem svetu
6. NOSILCI UREJANJA PROSTORA IN DRUGI UDELEŽENCI
Previdene dopolnitve Odloka o PUP za Miklavž se nanaša- jo zgolj na dopustnost novogradenj enostavnih in nezahtevnih objektov na že pozidanih parcelah in ne vplivajo na celovitost načrtovanih prostorskih ureditev. Zaradi tega ni potrebno zapro- šati za smernice in mnenja pristojnih nosilcev urejanja prostora. V kolikor se v postopku priprave ugotovi, da je vseeno potrebno pridobiti smernice in mnenja drugih nosilcev urejanja prostora, se le-te pridobi v postopku.
7. OBVEZNOSTI V ZVEZI S SPREJEMOM IN FINANCIRANJEM
Občina Miklavž na Dravskem polju je pripravljavec dopolni- tve PUP za Miklavž. Dopolnitev PUP za Miklavž sprejme Občin- ski svet Občine Miklavž na Dravskem polju.
8. UVELJAVITEV SKLEPA
Ta sklep se objavi na spletni strani Občine Miklavž na Dra- vskem polju in v Medobčinskem uradnem vestniku ter začne ve- ljati naslednji dan po objavi.
Številka: 35014-0006/2016
Datum: 29. maj 2018
Župan občine
Miklavž na Dravskem polju
Leo Kremžar, univ.dipl.nov., s.r