Na podlagi prve alineje 134. člena ter 135. in 138. člena Zakona o urejanju prostora /ZUreP-3/ (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE in 95/23 – ZIUOPZP) ter 16. člena Statuta Občine Duplek (Medobčinski uradni vestnik Štajerske in Koroške regije, št. 17/2007, 15/2010, 32/2011, 24/2015), je občinski svet občine Duplek na svoji 8. redni seji dne 29.11.2023 sprejel
SKLEP
O LOKACIJSKI PREVERITVI ZA DOLOČITEV OBSEGA STAVBNEGA ZEMLJIŠČA PRI POSAMIČNI POSELITVI NA DELU EUP SG-21 V OPN OBČINE DUPLEK, NA OBMOČJU ZEMLJIŠČ PARC. ŠT. 587/13 IN DELNO 587/3, VSE K.O. 710 DVORJANE, ID ŠT.: 3645 .
1. člen
S tem Sklepom se potrdi lokacijska preveritev z identifikacijsko številko prostorskega akta v zbirki prostorskih aktov št. 3645, ki se nanaša na preoblikovanje stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi na delu EUP SG-21 v OPN Občine Duplek, na območju zemljišč parc. št. 587/13 in delno 587/3, vse k.o. 710 Dvorjane.
2. člen
(1) Na zemljiščih iz prvega člena tega Sklepa, se v skladu s 134. in 135. členom Zakona o urejanju prostora (ZUreP-3), omogoči preoblikovanje obstoječega stavbnega zemljišča, območja posamične poselitve na način, da se skupna površina izvornega območja ne spremeni. Stavbno zemljišče - Aa na južnem delu parcele št. 587/13 in del stavbnega zemljišča na severovzhodnem delu parcele št. 587/3, vse v k.o. Dvorjane, v skupni površini 659,64 m2, se prenese na severni del parcele št. 587/13, na območje kmetijskega zemljišče - K2, prav tako v površini 659,64 m2. Južni del parcele št. 587/13, se v površini 659,64 m2 vrne v PNRP - drugo kmetijsko zemljišče K2. Preoblikovanje stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi na delu EUP SG-21 v OPN Občine Duplek, se izvede za namen omogočanja nadaljevanja kmetijske dejavnosti mlademu prevzemniku na kmetiji in tozadevno gradnjo stanovanjske stavbe za mlado družino prevzemnika kmetije, kot izhaja iz Elaborata lokacijske preveritve za določanje obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi na delu EUP SG-21 v OPN Občine Duplek. Elaborat lokacijske preveritve je izdelalo podjetje URBIS urbanizem, arhitektura, projektiranje in storitve d.o.o., Partizanska cesta 3, 2000 Maribor, odgovorni prostorski načrtovalec: Alenka HLUPIČ, univ. dipl. inž. arh., PA PPN ZAPS 0763; številka elaborata: 2023-LP-021, z dne avgust 2023. Gradnja stanovanjske stavbe se omogoči po določilih Odloka o Občinskem prostorskem načrtu Občine Duplek (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 36/2020).
(2) Natančna oblika ter velikost območja stavbnega zemljišča iz 1. člena tega Sklepa, je določena v elaboratu lokacijske preveritve in razvidna v grafičnem prikazu prilagojene in natančno določene oblike, lokacije in velikosti območja stavbnega zemljišča. Elaborat lokacijske preveritve je sestavni del tega Sklepa.
(3) Skladnost nameravane gradnje se preverja na podlagi tega Sklepa in elaborata lokacijske preveritve iz 2. člena ter na podlagi mnenj nosilcev urejanja prostora k elaboratu lokacijske preveritve. Gradnja na stavbnem zemljišču, ki s tem Sklepom spreminja velikost in obliko, se omogoči po določilih EUP v OPN Občine Duplek (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 36/2020).
3. člen
(1) V skladu s sedmim odstavkom 138. člena ZUreP-3, se sprejet Sklep objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin (UGSO) in evidentira v zbirki prostorskih aktov v prostorsko informacijskem sistemu.
(2) Občina podatek o spremenjeni obliki in velikosti stavbnih zemljišč vnese v evidenco stavbnih zemljišč, ki jo vodi občina, ob naslednjih spremembah in dopolnitvah OPN, pa jo ustrezno prikaže v grafičnem prikazu namenske rabe prostora.
(2) Sklep in elaborat iz sedmega odstavka 138. člena ZUreP-3, se posreduje na Ministrstvo za naravne vire in prostor, na pristojno upravno enoto pa samo Sklep.
4. člen
Ta Sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin (UGSO) in začne veljati naslednji dan po objavi.
Številka: 0323-13/2023-8
Datum: 29.11.2023
Občina Duplek
Mitja Horvat, župan