MESTNA OBČINA KRANJ
Slovenski trg 1, 4000 Kranj
razpisuje
POIZVEDBENI RAZPIS
ZA POTENCIALNE VLAGATELJE V OBJEKT »VEČNAMENSKA DVORANA (POKRITO DRSALIŠČE KRANJ)«
Mestna občina Kranj je na podlagi idejnega projekta za Večnamensko dvorano (Pokrito drsališče v Kranju) pristopila k izdelavi predinvesticijske zasnove, ki obravnava več variant investicije. Cilj investicije je pridobiti pokrito drsališče kot večnamensko dvorano, ki bo s svojo vsebino in namembnostjo dopolnjevala obstoječe športne objekte in površine v Športnem parku Kranj ter hkrati omogočala izvedbo in organizacijo ostalih množičnejših prireditev.
Varianti, obravnavani v predinvesticijski zasnovi, sta sledeči:
1. večnamenski objekt s pokritim drsališčem, atletsko stezo in podzemnimi parkirišči, površine 8.922,02 m2;
2. večnamenski objekt s pokritim drsališčem, površine 5.128,35 m2.
Drsališče mora izpolnjevati vse standarde, ki jih zakonodaja določa za to dejavnost. Drsališče je lahko predvideno kot grajen ali montažni objekt, osrednji del naj bi bila dvorana z ledeno ploskvijo, ob severni in južni strani ledene ploskve pa tribuni s cca. 1.500 sedeži.
V skladu s sklepi Sveta Mestne občine Kranj št. 06202-0009/2005-41/05 z dne 31.08.2005 v projektu Mestna občina Kranj sodeluje s komunalno opremljenim zemljiščem v izmeri 5200 m2, ki leži na zemljišču parcelna št. 295/2 in delno na parc. št. 292/3, 271/2 in 298/1, k.o. Rupa, investitorja za izgradnjo pokritega drsališča kot večnamenske dvorane se išče z javnim razpisom, o vsebini javnega razpisa in predlagani varianti pa bo odločal Svet Mestne občine Kranj.
Namen poizvedbenega razpisa je pridobitev ponudb potencialnih vlagateljev, ki so pripravljeni investicijo podpreti z vložitvijo zasebnega kapitala. Ponudbe potencialnih vlagateljev naj vsebujejo pogoje, pod katerimi so pripravljeni sodelovati pri investiciji, upoštevajoč dejstvo, da je Mestna občina Kranj pripravljena vsako leto del ur zakupiti za izvajanje športnih programov, ki so v javnem interesu na področju športa.
Javni razpis s točno določenimi pogoji sodelovanja pri projektu in načinom vključitve zasebnega kapitala ter s tem povezano pridobitvijo pravic na objektu bo objavljen na podlagi opravljene primerjalne analize prijav na poizvedbeni razpis, in sicer predvidoma maja 2006.
Ponudbe zainteresiranih potencialnih vlagateljev pričakujemo na naslov Mestna občina Kranj, Oddelek za družbene javne službe, Slovenski trg 1, 4000 Kranj v zaprtih kuvertah z oznako »NE ODPIRAJ - POIZVEDBENI RAZPIS« najkasneje do 20.2.2006.
Informacije v zvezi s poizvedbenim razpisom lahko zainteresirani ponudniki dobijo pri podžupanu Mestne občine Kranj, mag. Štefanu Kadoiču, oziroma po telefonu 04/2373 105.
Mestna občina Kranj
Mohor Bogataj, univ.dipl.org.
ŽUPAN
RAZPISNO GRADIVO
I.
1. Razpisovalec poizvedbenega razpisa:
Mestna občina Kranj, Oddelek za družbene javne službe, Slovenski trg 1, 4000 Kranj
Kontaktna oseba: mag. Štefan Kadoič, podžupan Mestne občine Kranj, telefon: 04/2373 105.
2. Uvodna pojasnila:
V Mestni občini Kranj že dalj časa potekajo priprave za projekt Večnamenska dvorana (Pokrito drsališče v Kranju). V marcu 2002 je bila izdelana programska naloga in dopolnjena v marcu 2004, v avgustu 2004 pa je Costa d.o.o. izdelala tudi idejni projekt pokritega drsališča v Kranju, št. projekta 0274/04. Glede na to, da je za navedeni projekt možnih več variant, je Mestna občina Kranj v letu 2005 pristopila tudi k izdelavi predinvesticijske zasnove, ki jo je izdelalo podjetje Altus Consulting d.o.o., št. projekta ID-04-PIZ/2005, avgust 2005. V njej so podrobneje opredeljene variante investicije in je pripravljena tako, da nadomešča dokument o identifikaciji investicijskega projekta, hkrati pa izpolnjuje vse zahtevane vsebine po Uredbi o enotni metodologiji za izdelavo programov za javna naročila investicijskega značaja.
3. Predvideni postopek:
- izvedba poizvedbenega razpisa za potencialne vlagatelje v objekt Večnamenska dvorana (Pokrito drsališče Kranj)
- odpiranje ponudb, ki ne bo javno
- analiza prijav posameznih vlagateljev
- objava javnega razpisa za pridobitev ponudb potencialnih vlagateljev zasebnega kapitala v objekt Večnamenska dvorana (Pokrito drsališče Kranj).
4. Predmet poizvedbenega razpisa:
Predmet poizvedbenega razpisa je zbiranje informacij o možnih potencialnih vlagateljih zasebnega kapitala v objekt Večnamenska dvorana (Pokrito drsališče Kranj), katerega lega je predvidena v Športnem parku Kranj, ter načinom sodelovanja pri investiciji.
5. Pokrito drsališče Kranj:
Po ukinitvi pokritega drsališča na sejmišču v Kranju je mesto ostalo brez objekta, ki bi omogočal izvajanje športnih aktivnosti, ki so vezane na ledeno podlago, kar se v mestu oziroma lokalni skupnosti in tudi širše kaže kot velik primanjkljaj, tako v smislu zagotavljanja pogojev, potrebnih za rekreacijski šport, kot tudi pogojev za profesionalni šport.
Gre za investicijo, s pomočjo katere bodo zagotovljeni prostori centralnega športnega objekta, ki bo namenjen šolskim programom, rekreativnemu drsanju, športu, kulturi, koncertni dejavnosti, večjim družabnim prireditvam in obstranskim dejavnostim, ki bodo zaokrožile ponudbo takega centra (dnevna gostinska ponudba ipd.).
6. Dodatne informacije:
Ponudnikom so na voljo informacije v zvezi s poizvedbenim razpisom pri kontaktni osebi razpisovalca, to je pri mag. Štefanu Kadoiču, podžupanu Mestne občine Kranj.
II. NAVODILA PONUDNIKOM ZA IZDELAVO PONUDBE
1. PRAVNA PODLAGA
Poizvedbeni razpis se ne izvaja po Zakonu o javnih naročilih in je neobvezujoč. Izvaja se na podlagi odločitve župana in na podlagi predhodnega preverjanja ustreznosti postopka na Sektorju RS za javna naročila.
2. PRAVICA UDELEŽBE NA RAZPISU
Na poizvedbeni razpis se lahko prijavijo fizične ali pravne osebe, ki v svoji ponudbi predložijo pogoje, pod katerimi so pripravljeni sodelovati pri investiciji, upoštevajoč dejstvo, da je Mestna občina Kranj pripravljena vsako leto del ur zakupiti za izvajanje športnih programov, ki so v javnem interesu na področju športa.
3. PONUDBA
Ponudba mora biti izdelana v slovenskem jeziku. Veljavna je le, če je oddana pravočasno in če ponudnik predloži:
- svojo idejno zasnovo za Večnamensko dvorano (Pokrito drsališče Kranj),
- predlagani način in višina vložitve zasebnega kapitala,
- predlagani način udeležbe pri nepremičnini.
4. ZAČETEK RAZPISA IN ROK ZA ODDAJO PONUDBE
Začetek razpisa se začne z objavo v dnevniku Delo in na spletni strani Mestne občine Kranj www.kranj.si ter spletni strani Hokejske zveze Slovenije.
Ponudbe morajo biti oddane osebno ali priporočeno po pošti v zaprtih kuvertah s pripisom »NE ODPIRAJ - POIZVEDBENI RAZPIS« ter z navedbo pošiljatelja na hrbtni strani, prispeti pa morajo na naslov: Mestna občina Kranj, Oddelek za družbene javne službe, Slovenski trg 1, 4000 Kranj do 20.2.2006.
5. MERILA ZA PRESOJO PONUJENE LOKACIJE:
Primerjava prejetih ponudb bo izvedena na podlagi naslednjih kriterijev:
- predlagana idejna zasnova Večnamenske dvorane (Pokrito drsališče v Kranju),
- predlagani način in višina vloženega zasebnega kapitala,
6. ANALIZA
Primerjalna analiza bo opravljena v roku 15 dni po odpiranju ponudb. Vsi ponudniki bodo obveščeni o rezultatih analize.