Na podlagi 46. člena Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US, 14/15 – ZUUJFO, 61/17 – ZUreP-2) in 24. člena Statuta Občine Komenda (Uradne objave Glasila občine Komenda št. 08/15) je župan Občine Komenda sprejel
SKLEP
O ZAČETKU PRIPRAVE SPREMEMB IN DOPOLNITEV OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA OBČINE KOMENDA
– spremembe št. 2 (krajše: SD OPN 2)
1. člen
(ocena stanja in razlogi za pripravo)
(1) S tem sklepom se določa priprava sprememb in dopolnitev občinskega prostorskega načrta Občine Komenda – sprememba št. 2 po postopku in na način, kot ju določa Zakon o prostorskem načrtovanju.
(2) Občina Komenda ima sprejet in veljaven Odlok o občinskem prostorskem načrtu Občine Komenda (Uradne objave Glasila občine Komenda št. 06/13, 10/17 - v nadaljevanju OPN), ki je temeljni prostorski razvojni dokument občine.
(3) Razlog za pripravo sprememb je izražena razvojna potreba pobudnika za spremembo namenske rabe prostora.
2. člen
(območje, predmet in vrsta postopka SD OPN 2)
(1) Predmet SD OPN 2 je uskladitev športno rekreacijskega območja, enote urejanja prostora (EUP) z oznako GO 7 z dejanskim stanjem. Območje je razdeljeno na pet manjših območij znotraj EUP (podEUP), od katerih so GO 7/1, GO 7/2 in GO 7/3 namenjene površinam za oddih, rekreacijo in šport (ZS), GO 7/4 so površine cest (PC), GO 7/5 pa celinske vode (VC). Razvojna potreba po spremembi namenske rabe prostora namembnost ZS (oddih, rekreacija in šport) obsega parceli št. 775/3 in del 775/2l, obe k. o. Križ (skupna površina cca 300 m2), na katerih je obstoječi turistični objekt. Za območje EUP se načrtuje še sprememba prostorskih izvedbenih pogojev z možnostjo izkoriščenja mansarde.
(2) Predmet SD OPN 2 je sprememba prostorskega akta glede na utemeljeno razvojno potrebo pobudnika. Spremembe in dopolnitve se vodi po klasičnem postopku priprave občinskega prostorskega načrta.
3. člen
(način pridobitve strokovnih rešitev)
(1) Uporabi se obstoječe strokovne podlage, ki so bile izdelane za pripravo OPN.
(2) Dodatno se izdela strokovno podlago s podrobno predstavitvijo dejanskega stanja ter eventualno potrebne strokovne podlage, ki jih določa področna zakonodaja. Izdelajo se lahko tudi druge analize prostora in podrobnejše strokovne podlage, za katere se pri pripravi SD OPN 2 ugotovi, da so pomembne za kvalitetno pripravo.
4. člen
(okvirni roki za pripravo SD OPN 2)
(1) Okvirni roki za pripravo SD OPN 2 so sledeči:
- izdelava osnutka na podlagi splošnih smernic in obstoječih strokovnih podlag
- izdelava strokovne podlage s podrobno predstavitvijo dejanskega stanja
- po potrebi pripravljavec zaprosi nosilce urejanja prostora (NUP) za dodatne smernice
3 mesece od objave sklepa
- pridobitev prvega mnenja (M1) in odločbe o celoviti presoji vplivov na okolje (CPVO)
v skladu z zakonsko predvidenimi roki
- priprava dopolnjenega osnutka ob smiselnem upoštevanju M1
1 mesec po pridobitvi in uskladitvi M1 z NUP in odločbe glede obveznosti izvedbe CPVO
- javna razgrnitev (JR) z javno obravnavo (JO)
- priprava gradiva za prvo branje na občinskem svetu
- priprava strokovnih stališč do pripomb in predlogov javnosti iz JR in JO
1 mesec po zaključku JR
- izdelava predloga
1 mesec po sprejemu stališč
- pridobitev drugega mnenja (M2)
- obravnava in sprejem usklajenega predloga v drugem branju na občinskem svetu
po pridobitvi drugih mnenj
(2) Okvirni predvideni roki se v primeru izvedbe CPVO, zahtev in pogojev ter usklajevanja z NUP in drugimi udeleženci lahko spremenijo.
5. člen
(nosilci urejanja prostora)
(1) Pri pripravi SD OPN 2 morajo s svojimi smernicami za načrtovanje in mnenji iz njihove pristojnosti sodelovati naslednji nosilci urejanja prostora ter ostali udeleženci:
(1.1) DRŽAVNI NUP:
- Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za prostor, graditev in stanovanja, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana;
- Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Direktorat za gozdarstvo, lovstvo in ribištvo, Dunajska 22, 1000 Ljubljana;
- Zavod za gozdove Slovenije, Večna pot 2, 1000 Ljubljana;
- Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Hajdrihova ulica 28c, 1000 Ljubljana;
- Zavod za varstvo narave, Območna enota Kranj, PC Planina 3, 4000 Kranj;
- Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova 10, 1000 Ljubljana;
- Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana;
- Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za strateško presojo vplivov na okolje, Dunajska cesta 47, 1000 Ljubljana;
- Ministrstvo za zdravje, Štefanova 5, 1000 Ljubljana.
(1.2) LOKALNI NUP:
- Komunalno podjetje Kamnik, d. d., Cankarjeva cesta 11, 1241 Kamnik;
- Občina Komenda, Zajčeva cesta 23, 1218 Komenda;
- Telekom Slovenije, d. d., Stegne 19, 1000 Ljubljana;
- Elektro Ljubljana d. d., Slovenska c. 58, 1516 Ljubljana.
(2) Če se v postopku priprave SD OPN 2 ugotovi, da je potrebno pridobiti mnenja dodatna organov, ki niso našteti v prejšnjem odstavku, se njihove mnenja pridobijo v postopku. Nosilci urejanja prostora morajo v skladu z 47.a in 51. členom ZPNačrt podati prvo in drugo mnenje k osnutku oziroma predlogu prostorskega akta v 30 dneh od prejema poziva ter vzporedno odločiti glede potrebe izvedbe CPVO.
6. člen
(obveznost financiranja)
(1) Stroške izdelave SD OPN 2 in strokovnih podlag nosi pobudnik.
(2) Postopek sprememb in dopolnitev prostorskega akta v okviru svojih zakonsko opredeljenih nalog vodi pripravljavec Občina Komenda.
7. člen
(veljavnost in objava sklepa)
(1) Sklep pripravljavec, Občina Komenda pošlje ministrstvu pristojnemu za prostor in vsem sosednjim občinam ter ga objavi v Uradnih objavah Glasila Občine Komenda.
(2) Ta sklep začne veljati z dnem objave v Uradnih objavah Glasila Občine Komenda.
Št. 3500-0001/2018
Komenda, 18. 04. 2018
Stanislav Poglajen
Župan Občine Komenda, l. r.