Na podlagi 57. v povezavi s 96. členom Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO) in 29. člena Statuta občine Pesnica (MUV, št. 6/99) je župan Občine Pesnica dne 28. maja 2018 sprejel
S K L E P
o začetku priprave sprememb in dopolnitev Odloka o ureditvenem načrtu za del naselja Pernica v občini Pesnica
1. člen
Splošno
S tem sklepom se začne postopek sprememb in dopolnitev Ureditvenega načrta za del naselja Pernica v občini Pesnica, ki je bil sprejet z Odlokom o ureditvenem načrtu za del naselja Per- nica v občini Pesnica (MUV, št. 18/03, 21/08, 2/11 in 17/17), v nadaljevanju SD URN.
Pravna podlaga za izdelavo SD URN je Zakon o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-
-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12
– ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US, 14/15 – ZUUJFO in
61/17 – ZUreP-2) in vsi ostali relevantni zakoni ter podzakonski
predpisi.
Spremembe in dopolnitve ureditvenega načrta se sprejemajo skladno z 61.a členom ZPNačrt-a po skrajšanem postopku. Spre- membe in dopolnitve akta se nanašajo samo na posamične pose- ge v prostor, ki ne vplivajo na celovitost načrtovanih prostorskih ureditev ter na rabo sosednjih zemljišč in objektov.
2. člen
Ocena stanja in razlogi za pripravo SD URN
V letu 2003 je bil sprejet Odlok o ureditvenem načrtu za del naselja Pernica v Občini Pesnica, s katerim se ureja pretežni del naselja. Ureditveni načrt, v nadaljevanju URN, določa prostorske pogoje glede oblikovanja rešitev, ki jih terja prenova ali sanacija obstoječe stavbne in druge prostorske strukture ter hkrati določa pogoje glede urejanja novih posegov v prostor. Območje je raz- deljeno na morfološke enote (v nadaljevanju ME), v katerih je določena podrobnejša funkcija oziroma namenska raba.
S spremembami in dopolnitvami URN v letu 2008 so se zara- di spremenjenih investicijskih namer v ME I in ME IV spremeni- le prostorske ureditve (dodatni objekti na območju proizvodnih površin in spremenjena tipologija enostanovanjskih stavb na vzhodnem robu naselja), s spremembami in dopolnitvami v letu 2011 se je na območju ME II umestila stavba vrtca, spremembe in dopolnitve v letu 2017 pa se nanašajo na dograditev mrliške vežice.
Razlogi za SD URN so v konkretnih pobudah investitorjev, ki jih ni možno realizirati na podlagi določil odloka. Pobude se nanašajo na celotno območje akta in predstavljajo manjše spre- membe načrtovanih prostorskih ureditev:
- manjša dopolnitev pozidave na območju ME I (centralne dejavnosti),
- prilagoditve prostorske ureditve na območju ME II (kul- turno izobraževalne, socialne in rekreacijske dejavnosti)
- manjša dopolnitev pozidave na območju ME IV (obrtno industrijske dejavnosti),
- prilagoditve prostorske ureditve na območju ME V (zele- ne površine in pokopališče)
Zaradi navedenega se je Občina Pesnica kot pripravljavec akta odločila, da pripravi spremembe in dopolnitve predmetnega akta.
Območje in predmet SD URN
Območje SD URN predstavlja celotno območje akta.
SD URN se nanaša na besedilo in grafični del Odloka o uredi- tvenem načrtu za del naselja Pernica v občini Pesnica.
Način pridobitve strokovnih rešitev
Strokovne rešitve se določijo na podlagi idejnih zasnov in- vestitorjev.
Udeleženci, ki bodo sodelovali v postopku priprave SD URN
Pobudnik so Občina Pesnica in lastniki predmetnih zemljišč, pripravljavec in naročnik je Občina Pesnica.
Načrtovalca bo izbral naročnik.
Za pripravo SD URN se uporabijo smernice in mnenja, ki so bila pridobljena v postopku izdelave Odloka o ureditvenem na- črtu za del naselja Pernica v občini Pesnica (MUV, št. 18/03) in njegovih sprememb in dopolnitev (MUV št. 21/08).
V primeru, da bi se v postopku priprave izkazalo, da je po- trebno pridobiti smernice in mnenja posameznega nosilca ureja- nja prostora, se le-ti pridobijo v okviru tega postopka.
Roki za pripravo sprememb in dopolnitev URN
Za pripravo SD URN so opredeljeni naslednji okvirni roki:
aktivnost
nosilec
rok oz. trajanje aktivnosti
izdelava dopolnjenega osnutka SD URN
načrtovalec
10 dni po naročilu
javno naznanilo o javni razgrnitvi in javni obravnavi
občinska
uprava
objavi pripravljavec najmanj 7 dni pred začetkom javne razgrnitve
javna razgrnitev in javna
obravnava
javna razgrnitev traja 15 dni, javna
obravnava se izvede v
tem času
ureditev pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in obravnave po zaključeni javni razgrnitvi
2 dni po končani javni
razgrnitvi
priprava strokovnih stališč do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in obravnave
1 teden po končani javni razgrnitvi in prejemu pripomb
sprejem stališč do
pripomb
občinska uprava, župan
3 dni po uskladitvi stališč
izdelava usklajenega predloga SD URN
1 teden po potrditvi stališč do pripomb iz javne razgrnitve in javne obravnave
sprejem SD URNN
občinski
svet
prva redna seja občinskega sveta
objava v uradnem
glasilu
prva številka medobčinskega uradnega vestnika
izdelava končnih
elaboratov
1 teden po objavi v
uradnem glasilu
posredovanje elaboratov upravni enoti, inšpekciji
3 dni po prejemu končnih elaboratov
Obveznosti v zvezi s financiranjem
Stroške priprave prostorskega akta in postopka nosi Občina Pesnica.
Objava in začetek veljavnosti sklepa
Sklep se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku in na spletni strani občine ter začne veljati naslednji dan po objavi.
Številka: 35003-3/2007-VF/2
Datum: 28. maj 2018
Župan Občine Pesnica
Venčeslav Senekovič, dipl.inž., s.r.