Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Ur.l. RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 106/10 – popr. ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO), Sklepa o začetku priprave sprememb in dopolnitev Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu NA4-Naklo ob avtocesti I. faza (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 61/2016) in 12. ter 80. člena Statuta občine Naklo (Uradni list RS, št. 28/15), je Svet občine Naklo na 4. korespondenčni seji, dne 22.3.2017, sprejel
ODLOK
O SPREMEMBAH IN DOPOLNITVAH ODLOKA OOBČINSKEM PODROBNEM PROSTORSKEM NAČRTU ZA OBMOČJE UREJANJA NA4 NAKLO OB AVTOCESTI
1. člen
(predmet odloka)
(1) S tem odlokom se sprejmejo spremembe in dopolnitve Občinskega podrobnega prostorskega načrta NA4-Naklo ob avtocesti I. faza (Uradni list RS, št. 54/2014,z dne 18. 7. 2014). Spremembe in dopolnitve odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu NA4-Naklo ob avtocesti I. faza se nanašajo na besedilni in grafični del odloka (umestitev objektov na parcelah 3, 4, 5 in 9).
2. člen
(vsebina odloka)
(1) V Odloku o občinskem podrobnem prostorskem načrtu NA4-Naklo ob avtocesti I. faza se:
· v 2. členu črta niz besed »garažami ali brez ter«;
· v drugem odstavku 4. člena se črta niz besed »z garažami ali brez«;
· besedilo 7. člena se spremeni tako, da se glasi:
»V območju OPPN NA4-Naklo-ob avtocesti – 1. faza je predvidena:
· Gradnja samostoječih eno ali dvostanovanjskih objektov treh različnih tipov s pripadajočimi enostavnimi in nezahtevnimi objekti in zunanjo ureditvijo (dostopi do zemljišč in objektov, funkcionalne površine – dvorišča, manipulativne površine in parkirišča, zelene površine).
· Gradnja javne infrastrukture.«
· v 8. členu se besedilo petega odstavka spremeni tako, da se glasi:
»Ravno tako bo iz javne ceste Grogova ulica oziroma parc. št. 619/1 k.o. Naklo izvedena dostopna pot do posameznih objektov. Del objektov (trije objekti tipa A, na severu območja OPPN) se bo, preko načrtovane ceste C in preko že izvedenega priključka, navezoval na Staro cesto.«
· drugi odstavek 9. člena se spremeni tako, da se glasi:
»Ob stanovanjskih objektih je mogoča gradnja enostavnih in nezahtevnih objektov na podlagi Uredbe o razvrščanju objektov glede na zahtevnost gradnje (Uradni list RS, št. 18/13, 24/13 in 26/13) oziroma zakonodaje, ki bo nadomestila navedeno uredbo.«
· besedilo 10. člena se spremeni, tako da se glasi:
»Predvidena pozidava v območju podrobnega načrta se deli:
· na gradnjo osnovnih objektov – stanovanjskih objektov tipa A, B in C;
· gradnjo enostavnih in nezahtevnih objektov v skladu z določbami Uredbe o razvrščanju objektov glede na zahtevnost gradnje (Uradni list RS, št. 18/13, 24/13 in 26/13) oziroma zakonodaje, ki bo nadomestila navedeno uredbo.«
· V drugem odstavku 11. člena se v besedilo vrine », v vseh etažah,«, tako, da se glasi: »Deli tlorisa v okvirju maksimalnih gabaritov, v vseh etažah, so lahko členjeni (erkerji, izzidki, niše). Višina pritličja nad raščenim terenom lahko sega največ +0,50 m. Etažnost bo največ K + P + M (klet, pritličje, mansarda).«
· V četrtem odstavku 11. člena se črta beseda »praviloma«, tako, da se glasi: »Odpiranje strešin stanovanjskih objektov je dovoljeno v obliki frčad. Višina slemena frčad mora biti nižja od slemena osnovne streh. Strehe frčad in prizidkov se oblikujejo v enakem naklonu kot osnovna strešina (naklon strehe, vrsta kritine).«
· v 11. členu se črtajo odstavki (14), (15) in (16).
· v 12. členu se črta prvi odstavek. Odstavka (2) in (3) se preštevilčita v (1) in (2).
· v 12. členu se v novo nastalem odstavku (2) spremeni besedilo tako, da se glasi:
»(2) Strehe nad enostavnimi in nezahtevnimi objekti imajo lahko položnejši naklon, oziroma minimalni naklon (ravna streha) ali zaobljeni profil.«
· v 13. členu se v odstavku (1) spremeni besedilo tako, da se glasi:
»(1) Odmiki stanovanjskih objektov od parcelnih meja morajo biti vsaj 4,00 m (zid stanovanjske hiše) in 1,50 m za enostavne in nezahtevne objekte, zgrajene na podlagi Uredbe o razvrščanju objektov glede na zahtevnost gradnje (Uradni list RS, št. 18/13, 24/13 in 26/13) oziroma zakonodaje, ki bo nadomestila omenjeno uredbo.«
· v 13. členu se v odstavku (2) doda besedilo tako, da se glasi:
»(2) Manjši odmik je mogoč le ob pisnem soglasju mejaša.
Pisno soglasje mejaša je potrebno pridobiti v primerih, kjer je določena FT in je v tem delu odmik manjši od 4.00 m, kakor tudi takrat, ko so zaradi premikov objekta okoli fiksne točke (FT), v mejah dovoljene tolerance, odmiki manjši od 4.00 m.«
· v 14. členu se besedilo odstavka (5) spremeni tako, da se glasi:
»(5) Faktor zazidanosti parcele, namenjene gradnji, se določi kot razmerje med zazidano površino vseh objektov na parceli, namenjeni gradnji in celotno površino parcele namenjene gradnji in znaša največ FZ=35%.«
· v 14. členu se doda šesti odstavek, ki se glasi:
»(6) Najmanjši delež odprtih bivalnih površin se izrazi v odstotkih odprtih bivalnih površin glede na površino parcele namenjene gradnji. Za odprte bivalne površine se štejejo zelene in tlakovane površine, namenjene zunanjemu bivanju, ki ne služijo kot prometne površine ali komunalne funkcionalne površine. Odprte površine so določene za istovrstne površine in znašajo 25%«
· v 16. členu se črta drugi odstavek.
· V prvem odstavku 17. člena se črta podvojeno zapisano »zemljišča parc.«
· v 38. členu se preoblikujeta prvi in drugi odstavek tako, da se glasita:
»(1) Vsak objekt izmed predvidenih stanovanjskih objektov predstavlja ločeno etapo izvedbe OPPN NA4 Naklo ob avtocesti – 1. faza. Posamezna etapa se mora izvesti z vsemi elementi zunanje ureditve in z izgradnjo pripadajoče gospodarske infrastrukture do predvidenega stanovanjskega objekta.
(2) Izgradnja novih dostopnih poti in gospodarske infrastrukture se sme izvajati po delih, ki zagotavljajo komunalno opremljenost posamezne etape oziroma več etap. Posamezni del gradnje dostopnih poti in gospodarske infrastrukture, naj predstavlja zaključeno celoto.«
· v 39. členu se za prvim odstavkom doda drugi odstavek. Dosedanji drugi odstavek postane tretji odstavek. Vrinjeni drugi odstavek se glasi:
»(2) Dovoljeni so položajni premiki osnovnega objekta v radiju 1 m, okoli fiksne točke, podane v grafičnem delu Odloka, zaradi racionalnejše izrabe zemljišča in optimalnejše razporeditve objektov na zemljišču.«
3. člen
(vpogled odloka)
Spremembe in dopolnitve Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu NA4-Naklo ob avtocesti I. faza so na vpogled na Občini Naklo in Upravni enoti Kranj.
4. člen
(veljavnost odloka)
Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu Slovenskih občin.
Številka: 350-003/2016-12
Datum: 22.3.2017
Občina Naklo
Marko Mravlja, župan