Na podlagi 57. člena ( v povezavi s 97. členom ) in 53. člena Zakona o prostorskem načrtovanju ( Ur. l. RS št. 33/07 ) ter 16. člena Statuta Občine Komenda ( Ur. obj. Glasila Občine Komenda št. 02/09 ) je Župan Občine Komenda dne 12. 01. 2010 sprejel
SKLEP
O ZAČETKU PRIPRAVE SPREMEMB IN DOPOLNITEV ODLOKA O PROSTORSKIH UREDITVENIH POGOJIH OBČINE KOMENDA
( za območja najboljših in drugih kmetijskih zemljišč »K1«, »K2« - skrajšani postopek )
I. OCENA STANJA, RAZLOGI IN PRAVNA PODLAGA
1. člen
(1.1.) S tem sklepom se podrobneje oceni stanje, razlogi in ugotovi pravna podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih Občine Komenda ( v nadaljevanju: “spremembe PUP-ov” ), predmet in območje sprememb, nosilce urejanja prostora, ki dajejo smernice in mnenja, časovne roke ter obveznosti v zvezi s financiranjem postopka. Pripravljavec sprememb PUP-ov je Občina Komenda.
( 1.2.) Pravna podlaga je opredeljena v Zakonu o prostorskem načrtovanju ( Ur. l. RS št. 33/07 ), Odloku o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Kamnik za obdobje 1986 – 2000 in srednjeročnega družbenega plana Občine Kamnik za obdobje 1986 - 1990 – dopolnitev v letu 2003 za območje Občine Komenda ( Ur. obj. Glasila Občine Komenda št. 12/03 ). Skrajšani postopek je možen skladno s 53. členom Zakona o prostorskem načrtovanju, saj se s spremembami ne posega v namensko rabo prostora.
II. PREDMET IN OBMOČJE SPREMEMB PUP-OV
2. člen
(2.1.) S spremembami PUP-ov se bo opredelila dodatna obveza investitorjev pomožnih kmetijsko gozdarskih objektov, po kateri bo pred izdajo gradbenega dovoljenja za te objekte na najboljših in drugih kmetijskih zemljiščih treba pridobiti soglasje pristojne občinske službe.
(2.2.) Predvidene spremembe PUP-ov bodo veljale na območjih najboljših in drugih kmetisjkih površin »K1«, »K2«, kot so opredeljena v občinskih planskih prostorskih dokumentih in v grafičnem delu Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih Občine Komenda. Območje se s spremembami PUP-ov ne spreminja.
III. NAČIN PRIDOBITVE STROKOVNIH REŠITEV
3. člen
(3.1.) Strokovne rešitve izvede izbrani projektant v sodelovanju s pristojno občinsko službo.
IV. OKVIRNI ROKI IZVEDBE SPREMEMBE IN DOPOLNITVE PUP-A
4. člen
(4.1.) Sklep o začetku postopka, obvestilo na MOP: 12. 01. 2010,
(4.2.) Priprava osnutka sprememb, pridobivanje smernic s strani pristojnih nosilcev urejanja prostora: 15. 01. 2010 – 15. 02. 1010,
(4.3.) Dopolnitve osnutka, javna razgrnitev sprememb: 01. 03. 2010 - 15. 03. 2010,
(4.4.) Javna obravnava: 10. 03. 2010,
(4.5.) Obravanavanje osnutka na OS v 1. obravnavi: 18. 03. 2010,
(4.6.) Pridobivanje končnih mnenj na dopolnjen osnutek: 20. 03. 2007 - 10. 04. 2010,
(4.7.) Priprava končnega predloga, sprejem sprememb PUP-ov na seji OS v drugi obravnavi: 15. 04. 2010,
(4.8.) Uradna objava sprememb PUP-a: april 2010.
V. NOSILCI UREJANJA PROSTORA, KI DAJEJO SMERNICE IN MNENJA TER DRUGI UDELEŽENCI, KI SODELUJEJO V POSTOPKU
5. člen
(5.1.) V pripravo sprememb PUP-ov so vključeni nosilci urejanja prostora, ki dajejo smernice k spremembam, po pripavi končnega predloga pa še končna mnenja.
(5.2.) Po sprejemu tega sklepa bo pripravljalec pozval nosilce urejanja prostora, da v skladu s 53. členom Zakona o prostorskem načrtovanju podajo smernice za načrtovanje; hkrati s pozivom bo nosilcem urejanja prostora posredovan tudi ta sklep Pristojni nosilci urejanja prostora so:
(5.2.1.)
Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Dunajska cesta 58, 1000 Ljubljana,
Če bi se med postopkom utemeljeno ugotovilo, da je potrebno v postopek vključiti dodatne nosilce urejanja prostora, pripravljavec oziroma naročnik pozove tudi njih. Če nosilec urejanja prostora ne odgovori v petnajstih dneh po prejemu vloge, se šteje, da nima smernic, ki bi jih bilo treba upoštevati. Pri pripravi sprememb PUP-ov so dovoljena tudi odstopanja od danih smernic, če so ta odstopanja v okviru zakona in osnovnih usmeritev iz smernic ter utemeljena z mnenjem druge strokovne institucije.
( 5.3.) Na podlagi pridobljenih smernic bo načrtovalec za javno razgrnitev pripravil predlog sprememb PUP-ov, ki ga bo župan posredoval v javno razgrnitev in javno obravnavo.
( 5.4.) Po javni razgrnitvi in javni obravnavi bo pripravljalec dopolnil spremembe PUP-ov s stališči do pripomb in predlogov, danih v času javne razgrnitve in javne obravnave ter pozval prej navedene nosilce urejanja prostora, da podajo mnenja k dopolnjenemu predlogu. V mnenjih nosilci urejanja prostora ugotovijo, če je pripravljalec pri pripravi upošteval njihove smernice. V mnenjih nosilci urejanja prostora ne morejo postavljati novih ali drugačnih pogojev od tistih, ki so jih podali v smernicah. Če nosilec urejanja prostora ne odgovori v petnajstih dneh od prejema vloge, se šteje, da na predvidene spremembe PUP-ov nima pripomb.
Če nosilec urejanja prostora ugotovi, da predlagana sprememba ni skladna z njegovimi smernicami in odreče pozitivno mnenje, mora svojo odločitev utemeljiti z navedbo konkretnega neskladja v načrtovani prostorski ureditvi z zahtevami iz smernic. Če nosilec urejanja prostora svoje odločitve ne utemelji, pripravljalec njegovo odločitve ni doložan upoštevati.
VI. STROKOVNE PODLAGE
( 6.1.) Za spremembe PUP-ov niso potrebne nove strokovne podlage.
( 6.2.) Če bi se med postokom ugotovilo, da je utemeljeno potrebno izdelati dodatne strokovne podlage, se te pripravijo med postopkom.
VII. OBVEZNOSTI V ZVEZI S FINANCIRANJEM
6. člen
(7.1.)
Pripravljavec sprememb in dopolnitev PUP-ov ter plačnik nastalih stroškov je Občina Komenda.
VIII. DOLOČITEV OBJAVE
7. člen
(8.1.) Sklep se objavi v Uradnih objavah Glasila Občine Komenda in na občinskih spletnih straneh.
Šifra: 3505-0001/2010
Komenda 12. 01. 2010
Župan Občine Komenda:
Tomaž DROLEC, l. r.