Na podlagi 56.a, 57. člena in 61.a člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Ur.l. RS, št. 33/07, 70/08 –ZVO-1B, 108/09, 80/2010-ZUPUDPP, 106/2010 popr., 43/2011-ZKZ-C, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP A, 109/2012, 35/2013 Skl.US: U-I-43/13-8), v nadaljevanju besedila ZPNačrt je Občinski svet Občine Nazarje na podlagi 16. člena Statuta Občine Nazarje (Uradno glasilo zgornjesavinjskih občin, št. 2/2011- UPB1 in 11/2012) na svoji 24. redni seji dne 11. 07. 2013 sprejel
SKLEP
ZAČETKU PRIPRAVE SPREMEMB IN DOPOLNITEV ODLOKA O ZAZIDALNEM NAČRTU INDUSTRIJSKO-OBRTNE CONE PRIHOVA – NAZARJE (OPPN PRIHOVA) ZA OBMOČJE PD1 – OBMOČJE ELKROJ, OBMOČJE PD2-A, PD2B IN PD2C
I. Ocena stanja in razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev občinskega podrobnega prostorskega načrta Prihova za območja PD1 – območje Elkroj, območje PD2-A, PD2-B in PD2-C v nadaljevanju OPPN
Na podlagi pobude investitorjev, se za ureditveno območje nekdanje tovarne Elkroj območje PD1 in območje PD2-A začne postopek priprave sprememb in dopolnitev OPPN. Območje predvidene ureditve predstavlja obstoječe stavbno zemljišče v naselju Nazarje. Obravnavano območje PD1 meri približno 3,2 ha. Obravnavano območje PD2-A meri približno 3 ha. Občina predlaga tudi spremembo toleranc in velikosti objektov za območja PD2-B in območje PD2-C.
Investitorja Pfeifer d.o.o., Prihova 21, 3331 Nazarje in Jagros d.o.o., Laše 1/b, 3241 Podplat, sta podala pobudo za začetek postopka sprememb in dopolnitev občinskega podrobnega prostorskega načrta zaradi spremembe dejavnosti na obravnavanem območju, dozidave ter povečanja objektov.
II. Pravna podlaga za spremembo OPPN
Pravna podlaga za pripravo (izdelavo) so:
· Zakona o prostorskem načrtovanju (Ur.l. RS, št. 33/07, 70/08 –ZVO-1B, 108/09, 80/2010-ZUPUDPP, 106/2010 popr., 43/2011-ZKZ-C, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012, 35/2013 Skl.US: U-I-43/13-8),
· Pravilnik o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Ur.l. RS, št. 99/2007),
· Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana občine Mozirje za obdobje od leta 1986-2000, dopolnjenega leta 1989 in srednjeročnega družbenega plana Občine Mozirje za obdobje 1986-1990, usklajenega leta 1989 za območje Občine Mozirje (Uradno glasilo ZSO, št. 02/02 in 08/02-popravek).
III. Območje urejanja in program
1) Območje urejanja, ki je v OPPN opredeljeno, kot območje PD1 (območje Elkroj) je namenjeno območju proizvodnih dejavnosti. S spremembo in dopolnitvijo OPPN želimo spremeniti podrobnejšo namensko rabo iz območja proizvodnih dejavnosti v območje centralnih dejavnosti:
OZNAKA OBMOČJA
PRIPADAJOČA NAMENSKA RABA
PREDVIDENA SPREMEMBA NAMENSKE RABE
PD (proizvodne dejavnosti)
PD1
Območje proizvodnih dejavnosti
Območje centralnih dejavnosti
V OPPN želimo na obravnavanem območju PD1 spremeniti tudi dopustne dejavnosti.
2) Na območju urejanja PD2-A, PD2-B in PD2-C želimo povečati predvidene objekte, razširiti tolerance ter omogočiti več priključkov na lokalno cesto.
IV. Način pridobitve strokovnih rešitev
Strokovne rešitve za spremembo OPPN bodo temeljile na strateških usmeritvah iz prostorskih aktov občine ter njihovih strokovnih podlag, dejanskega stanja prostora, pridobljenih smernic nosilcev urejanja prostora in njihovih strokovnih podlag, ob upoštevanju programskih izhodišč pobudnika oziroma investitorja in lokalne skupnosti.
V. Oblika in vsebina
Spremembe in dopolnitve OPPN se po postopku, vsebini, obliki in načinu priprave, pripravi v skladu z določili veljavne prostorske zakonodaje, in sicer:
· z Zakonom o prostorskem načrtovanju (Ur.l. RS, št. 33/07, 70/08 –ZVO-1B, 108/09, 80/2010-ZUPUDPP, 106/2010 popr., 43/2011-ZKZ-C, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPPA, 109/2012, 35/2013 Skl.US: U-I-43/13-8),
· s Pravilnikom o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07).
V primeru izvedbe celovite presoje vplivov na okolje (v nadaljevanju: CPVO) se okoljsko poročilo pripravijo skladno s predpisi, ki urejajo to področje.
VI. Roki izdelave
Faza
Rok izdelave
Nosilec
Sklep o pripravi OPPN in objava sklepa
julij 2013
občina
Osnutek OPPN za pridobitev smernic in odločitve o potrebnosti izvedbe CPVO
izdelovalec
Pridobitev odločitve MOP o potrebnosti izvedbe CPVO
avgust 2013
Pidobivanje in usklajevanje smernic
avgust 2013 (15 dni)
Dopolnjen osnutek OPPN
Priprava okoljskega poročila in preverba kakovosti okoljskega poročila
Javno naznanilo javne razgrnitve in javne obravnave OPPN
september 2013
Javna razgrnitev in javna obravnava OPPN in OP
september 2013 (15 dni)
občina, izdelovalec
Stališča do pripomb in uskladitev stališč
oktober 2013
izdelovalec, občina
Predlog OPPN za pridobitev mnenj
Pridobivanje in usklajevanje mnenj
oktober 2013 (15 dni)
Predlog OPPN za sprejem
november 2013
Priprava gradiva in sprejem na občinskem svetu
Izdelava končnega dokumenta
Objava odloka o OPPN v
VII. Nosilci urejanja prostora
Nosilci urejanja prostora, ki morajo k osnutku OPPN podati smernice in k predlogu OPPN mnenja, so:
· RS, Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Dunajska cesta 22, 1000 Ljubljana
· RS, Ministrstvo za infrastrukturo in prostor, Langusova ulica 4, 1535 Ljubljana
· RS, Ministrstvo za infrastrukturo in prostor, DRSC, Tržaška cesta 19, 1000 Ljubljana
· Občina Nazarje, Savinjska cesta 4, 3331 Nazarje
· drugi nosilci urejanja prostora, če to pogojujejo utemeljene potrebe, ugotovljene v postopku priprave OPPN.
Če nosilci urejanja prostora v roku 15 dni od prejema vloge in ustreznega gradiva za pridobitev smernic in mnenj, le teh ne podajo pisno, se šteje, da jih nimajo, pri čemer pa mora pripravljavec OPPN upoštevati vse zahteve, ki jih za načrtovanje predvidene prostorske ureditve določajo veljavni predpisi.
Pri pripravi sprememb in dopolnitev OPPN sodelujejo naslednji udeleženci:
· pobudnik, pripravljavec in Občina Nazarje, Savinjska cesta 4, Nazarje.
VIII. Obveznosti financiranja priprave OPPN
Izdelavo sprememb in dopolnitev OPPN, vseh potrebnih strokovnih podlag in idejnih zasnov, ki jih bodo zahtevali nosilci urejanja prostora, vključno z vsemi potrebnimi strokovnimi podlagami v okviru postopka CPVO (v kolikor bo potrebna njegova izvedba ) bosta financirala pobudnika Pfeifer d.o.o., Prihova 21, 3331 Nazarje ter Jagros d.o.o., Laše 1/b, 3241 Podplat, ki sta tudi naročnika sprememb in dopolnitev OPPN.
IX. Objava in začetek veljavnosti sklepa
Ta sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in na spletni strani Občine Nazarje ter začne veljati naslednji dan po objavi.
Št.: 032-0005/201-24
Nazarje, 11. 7. 2013
Občina Nazarje
Majda Podkrižnik, županja