Na podlagi 74. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/2007) in 15. člena Statuta občine Miklavž na Dravskem polju (MUV, štev. 14/2003) je Občinski svet Občine Miklavž na Dravskem polju na svoji 17. redni seji, dne 30. Julija 2008, sprejel
O D L O K
o programu opremljanja stavbnih zemljišč za obstoječo komunalno opremo za območje občine Miklavž na Dravskem polju
1. člen
1) S tem odlokom se sprejme program opremljanja stavbnih zemljišč za obstoječo komunalno opremo za območje občine Miklavž na Dravskem polju, ki vsebuje podlage za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo.
2) Odlok določa:
- vrste komunalne opreme, ki je vključena v program opremljanja in ki se obračunava v komunalnem prispevku;
- obračunska območja za posamezne vrste komunalne opreme;
- skupne in obračunske stroške za posamezne vrste komunalne opreme;
- preračun obračunskih stroškov posameznih vrst komunalne opreme na enoto mere.
3) Sestavni del odloka je tudi elaborat »Program opremljanja stavbnih zemljišč za obstoječo komunalno opremo za območje občine Miklavž na Dravskem polju«, ki ga je v maju 2008 pod št. proj. 7007 izdelala gospodarska družba ZUM urbanizem, planiranje, projektiranje d.o.o., Grajska ul. 7, Maribor. Elaborat s prilogami je na vpogled na sedežu občine Miklavž na Dravskem polju.
2. člen
Posamezni izrazi v tem odloku imajo naslednji pomen:
1. obstoječa komunalna oprema so objekti in omrežja infrastrukture, ki je že zgrajena oz. je predvidena v načrtu razvojnih programov in v občinskem proračunu za leto 2008 in s katero upravlja občina Miklavž na Dravskem polju oz. posamezni izvajalci gospodarskih javnih služb po njenem pooblatilu ter jo sestavljajo:
- objekti in omrežja vodovodne infrastrukture;
- objekti in omrežja za odvajanje in čiščenje komunalnih in padavinskih odpadnih voda (kanalizacijska infrastruktura);
- zbirni center za ločeno zbiranje odpadkov;
- objekti grajenega javnega dobra: občinske ceste, pločniki in javna parkirišča;
2. obračunsko območje posamezne vrste komunalne opreme je območje, na katerem se zagotavlja priključevanje na to vrsto komunalne opreme oz. območje njene uporabe;
3. skupni stroški posamezne vrste komunalne opreme so stroški, vezani na projektiranje in gradnjo posamezne vrste komunalne opreme na obračunskem območju; za obstoječo komunalno opremo so po višini enaki stroškom, ki bi nastali ob izgradnji nove komunalne opreme, ki je po zmogljivostih in namenu primerljiva z obstoječo ter zagotavlja podobno raven oskrbe; za komunalno opremo, načrtovano v občinskem proračunu za leto 2008, so po višini enaki vrednosti iz občinskega proračuna;
4. obračunski stroški posamezne vrste komunalne opreme so tisti del skupnih stroškov komunalne opreme, ki se financira iz sredstev, zbranih s plačili komunalnih prispevkov in bremenijo zavezance za plačilo komunalnega prispevka;
5. objekt je stavba ali njen del v skladu s predpisi, ki urejajo graditev objektov;
6. neto tlorisna površina objekta je seštevek vseh tlorisnih površin objekta oz. tlorisna površina ustreznega dela objekta in se izračuna po standardu SIST ISO 9836;
7. parcela oz. zemljišče je zemljiška parcela ali njen del, na kateri je možno zgraditi objekt ali je objekt že zgrajen in za katerega mora zavezanec plačati komunalni prispevek.
3. člen
1) Obračunska območja po tem odloku so določana za posamezne vrste obstoječe komunalne opreme.
2) Obračunsko območje občinskih cest je določeno enotno za celo občino in obsega vsa zemljišča v občini, ki so po veljavnih prostorskih planskih in izvedbenih aktih občine namenjena poselitvi oz. je na njih dopustna gradnja. Obračunsko območje je prikazano v kartografskem delu elaborata iz 3. odstavka 1. Člena tega odloka.
3) Obračunsko območje vodovodnega omrežja je določeno enotno za celo občino in obsega vsa zemljišča v občini, ki so po veljavnih prostorskih planskih in izvedbenih aktih občine namenjena poselitvi oz. je na njih dopustna gradnja. Obračunsko območje je prikazano v kartografskem delu elaborata iz 3. Odstavka 1. člena tega odloka.
4) Obračunsko območje objektov in omrežja za odvajanje komunalnih in padavinskih odpadnih voda je določeno na območju občinskega središča Miklavž na Dravskem polju. Obračunsko območje je prikazano v kartografskem delu elaborata iz 3. Odstavka 1. člena tega odloka.
5) Obračunsko območje zbirnega centra za ločeno zbiranje odpadkov je določeno enotno za celo občino in obsega vsa zemljišča v občini, ki so po veljavnih prostorskih planskih in izvedbenih aktih občine namenjena poselitvi oz. je na njih dopustna gradnja. Obračunsko območje je prikazano v kartografskem delu elaborata iz 3. odstavka 1. člena tega odloka.
4. člen
1) Obstoječa komunalna oprema, ki je vrednotena v programu opremljanja, je prikazana v kartografskem delu elaborata iz 3. odstavka 1. člena tega odloka.
2) Skupni stroški posameznih vrst obstoječe komunalne opreme na ustreznih obračunskih območjih in obračunski stroški posameznih vrst obstoječe komunalne opreme na ustreznih obračunskih območjih znašajo:
Vrsta
komunalne opreme
Skupni stroški (€)
Obračunski stroški (€)
Občinske ceste
18.162.524
14.364.278
Vodovodno omrežje
3.488.364
Kanalizacijsko omrežje
5.594.472
Zbirni center za ločeno
zbiranje odpadkov
379.031
SKUPAJ
27.624.391
23.826.145
5. člen
Obračunski stroški posameznih vrst komunalne opreme na ustreznem obračunskem območju, preračunani na enoto mere, t.j. na m2 parcele (Cp(i)) in na m2 neto tlorisne površine objekta (Ct(i)), znašajo:
Vrsta komunalne
opreme
Obračunski stroški na enoto
(€/m2)
parcele Cp(i)
NTP Ct(i)
6,01
16,49
1,46
4,00
3,94
8,83
0,16
0,44
6. člen
1) Vsi stroški posameznih vrst komunalne opreme so izraženi v EUR in so obračunani na dan 31.12.2007.
2) Obračunski stroški na enoto mere iz 5. člena tega odloka se letno indeksirajo z indeksom cen, ki ga objavlja Združenje za gradbeništvo v okviru Gospodarske zbornice Slovenije, pod »Gradbena dela - ostala nizka gradnja«.
3) Sklep o indeksiranju stroškov sprejme župan. Sklep se objavi v uradnem glasilu občine.
7. člen
1) Ta odlok se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku Štajerske in Koroške regije in prične veljati petnajsti dan po objavi.
2) O sprejemu programa opremljanja obvesti občina ministrstvo, pristojno za prostor.
Številka: 4293-1/2008 2 \01
Datum: 30. julij 2008
Župan občine Miklavž na Dravskem polju
Leo Kremžar, univ. dipl. nov., s. r.