Na podlagi 57., 61.b in 96. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Ur.l. RS št. 33/07) ter 15. člena Statuta občine Miklavž na Dravskem polju (UPB, MUV št. 14/03, 33/10) je župan Občine Miklavž na Dravskem polju, dne 10. decembra 2012, sprejel
S K L E P
o začetku priprave spremembe in dopolnitve občinskega
lokacijskega načrta Poslovna cona Miklavž
na Dravskem polju
1. člen
(Vsebina sklepa o začetku postopka)
S tem sklepom se podrobneje določi:
- ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo Odloka o spremembi in dopolnitvi Odloka o občinskem lokacijskem načrtu Poslovna cona Miklavž na Dravskem polju (MUV št. 15/07);
- območje spremembe in dopolnitve lokacijskega načrta;
- nosilci urejanja prostora, ki so podali soglasje k predvideni ureditvi oz. spremembi in dopolnitvi;
- obveznosti v zvezi s financiranjem spremembe in dopolnitve lokacijskega načrta;
- roki za pripravo spremembe in dopolnitve lokacijskega načrta.
2. člen
(Ocena stanja, razlogi in pravna podlaga)
Območje obstoječega lokacijskega načrta se ureja z Odlokom o občinskem lokacijskem načrtu Poslovna cona Miklavž na Dravskem polju (MUV št. 15/07). Razlog za pripravo spremembe in dopolnitve lokacijskega načrta je:
- gradbena meja, ki je določena v grafični prilogi »G2 Ureditvena situacija s prerezom M 1:500«, saj le ta ne omogoča gradnje stavb, ki so v funkciji osnovne stavbe in predstavljajo dopolnitev osnovne dejavnosti. Navedeno predstavlja očitno napako oz. neskladje med posameznimi določbami prostorskega akta, ker je bila avtopralnica v funkciji osnovne stavbe bencinskega servisa načrtovana z veljavnim odlokom, napačno izven določene gradbene meje.
Priprava spremembe in dopolnitve lokacijskega načrta bo potekala po kratkem postopku skladno z določili Zakona o prostorskem načrtovanju in skladno s Pravilnikom o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Ur. l. RS, št. 99/2007).
3. člen
(Območje prostorskega načrta)
Območje Odloka o občinskem lokacijskem načrtu Poslovna cona Miklavž na Dravskem polju (MUV št. 15/07) leži med Ptujsko cesto, Ulico Zofke Kukovič in Štekarjevo ulico v Miklavžu na Dravskem polju. Ureditveno območje izdelave spremembe in dopolnitve lokacijskega načrta zajema celotno območje lokacijskega načrta in sicer parc. št. 1906/1, 1906/2, 1908/1, 1908/2, 1909/2, 1909/3, 1910/2, 1910/3, 1910/4, 1911/2, 1911/3, 1911/4, 1911/5, 2912/1, 2912/2, 2913, 2914, 2915, 2916, 2917/1, 2917/2, 2918 in 2066 vse k.o. Miklavž na Dravskem polju.
4. člen
(Nosilci urejanja prostora)
Pripravljavec spremembe in dopolnitve lokacijskega načrta je občina Miklavž na Dravskem polju.
Načrtovalec spremembe in dopolnitve lokacijskega načrta je podjetje Savaprojekt d.d., CKŽ 59, Krško.
Nosilci urejanja prostora, ki so podali soglasje na predvideno
ureditev avtopralnice v sklopu bencinskega servisa:
1. Ministrstvo za infrastrukturo in prostor, Direkcija RS za ceste, Ulica Vita Kraigherja 5, Maribor;
2. Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Agencija RS za okolje,
Oddelek porečja reke Drave, Krekova 17, Maribor;
3. Nigrad d.d., Zagrebška 30, Maribor;
4. Elektro Maribor d.d., Vetrinjska 2, Maribor;
5. Mariborski vodovod Maribor JP d.d., Jadranska cesta 28, Maribor,
6. Občina Miklavž na Dravskem polju, (Odbor za komunalo, prostorsko planiranje in varstvo okolja je podal pozitivno mnenje na pobudo za dopolnitev in spremembo lokacijskega načrta).
5. člen
(način pridobitve strokovnih rešitev)
Načrtovalec zagotovi idejno zasnovo za predlagano ureditev.
Načrtovalec sprememb in dopolnitev lokacijskega načrta mora vso gradivo predati pripravljavcu tudi v digitalni obliki.
Pri pripravi spremembe in dopolnitve lokacijskega načrta je potrebno upoštevati idejno zasnovo, ki jo je potrdil Odbor za komunalo, prostorsko planiranje in varstvo okolja občine Miklavž na Dravskem polju, na 18. redni seji 23.10.2012.
6. člen
(postopek in roki za pripravo spremembe in dopolnitve
lokacijskega načrta)
Postopek in terminski plan sprejemanja sprememb in dopolnitev lokacijskega načrta bo potekal v skladu z 53.a členom Zakona o prostorskem načrtovanju po naslednjem terminskem planu:
- objava sklepa o pričetku postopka – december 2012;
- izdelava predloga spremembe in dopolnitve lokacijskega načrta december 2012;
- javna razgrnitev in javna obravnava predloga spremembe in dopolnitve lokacijskega načrta – 15 dni;
- stališča do mnenj in predlogov ter obravnava na občinskem svetu – 15 dni,
- sprejem Odloka o spremembi in dopolnitvi lokacijskega načrta na občinskem svetu – 30 dni;
- objava sprejetih sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta v Medobčinskem uradnem vestniku.
7. člen
(obveznosti v zvezi s financiranjem)
Izdelavo spremembe in dopolnitve lokacijskega načrta financira načrtovalec predmetne spremembe in dopolnitve.
8. člen
(veljavnost sklepa)
Sklep o začetku priprave spremembe in dopolnitve lokacijskega načrta začne veljati dan po objavi v Medobčinskem uradnem vestniku, objavi pa se tudi na spletnih straneh Občine Miklavž na Dravskem polju.
Številka: 35001-1/2012
Datum: 10. december 2012
Župan
Občine Miklavž na Dravskem polju
Leo Kremžar, univ. dipl. nov., s. r.