Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 - ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUD- PP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 odl. US, 14/15 – ZUUJFO, v nadaljevanju besedila: ZPNačrt) ter 7. in 30. člena Statuta Občine Radlje ob Dravi (MUV, št. 28/16 – uradno prečiščeno besedilo) je župan Občine Radlje ob Dravi dne, 21. maja 2018 sprejel
S K L E P
o začetku priprave sprememb in dopolnitev Odloka o lokacijskem načrtu za območje centralnih dejavnosti na severovzhodnem delu obvoznice Radlje ob Dravi
1. člen (splošno)
S tem sklepom se začne postopek priprave in sprejema sprememb in dopolnitev lokacijskega načrta za območje centralnih dejavnosti na severovzhodnem delu obvoznice Radlje ob Dravi, ki je bil sprejet z Odlokom o lokacijskem načrtu za območje centralnih dejavnosti na severovzhodnem delu obvoznice Radlje ob Dravi (MUV, št. 26/2006) in dopolnjen (MUV, št. 29/2017)
Pravna podlaga za izdelavo sprememb in dopolnitev Odloka o lokacijskem načrtu za območje centralnih dejavnosti na seve- rovzhodnem delu obvoznice Radlje ob Dravi je Zakon o prostor- skem načrtovanju ZUreP-1, Zakon o urejanju prostora ZUreP-2 (Uradni list RS, št. 61/17) in vsi ostali relevantni zakoni ter pod- zakonski predpisi.
Spremembe in dopolnitve LN se sprejmejo skladno s 115. členom ZureP-2.
Pripravljalec: Občina Radlje ob Dravi, Mariborska cesta 7, 2360 Radlje ob Dravi
Pobudnik: Avto Krka d.o.o., Cankarjeva cesta 16, 1000 Ljubljana
Naročnik: Avto Krka d.o.o., Cankarjeva cesta 16, 1000 Ljubljana
Načrtovalec: Urbi d.o.o., Trnovski pristan 2, 1000 Ljubljana
2. člen
(ocena stanja, območje obdelave in razlogi za spremembo in dopolnitev LN)
Občina Radlje ob Dravi je v letu 2006 sprejela Odlok o lokacijskem načrtu za območje centralnih dejavnosti na severovzho- dnem delu obvoznice Radlje ob Dravi v velikosti 2,1241 ha in ga leta 2017 spremenila in dopolnila.
Celotno območje LN je bilo členjeno na posamezna območja urejanja glede na namembnost in sicer na: območje A (rekon- strukcija ceste a2-a2), območje C (gradnja priključne in napajal- ne ceste c-c), območje TOH (gradnja trgovskega centra Hofer s potrebnimi zunanjimi ureditvami ter transformatorske postaje, ki je služila celotnemu LN), območje R1 in R2 (območje za predvi- deno širitev centralnih dejavnosti) ter območje Z (območje nezazidljivih površin v zelenem pasu proti cesti a1-a1).
Na delu območij R1 in Z želi investitor (naročnik in pobudnik sprememb in dopolnitev LN) spremeniti ureditev, ki je bila dolo- čena z veljavnim odlokom. Dana je pobuda, da se na parcelah št. 118/2 k.o. Radlje ob Dravi (parcela št. 118 k.o. Radlje ob Dravi, navedena v Odloku o lokacijskem načrtu za območje centralnih dejavnosti na severovzhodnem delu obvoznice Radlje je bila raz- deljena na več parcel, ena od teh parcel je tudi parcela št. 118/2,
k.o. Radlje ob Dravi) in parc. št. 19/2, k.o. Dobrava izvede objekt za tehnične preglede vozil.
3. člen
(predmet sprememb in dopolnitev LN – del območij R1 in
Z)
Predmet sprememb LN je gradnja objekta za tehnične preglede vozil s spremljajočimi prostori in gostinskim lokalom, zunanjimi ureditvami ter prometno ureditvijo in pripadajočo komunalno in energetsko infrastrukturo. V postopku priprave sprememb in dopolnitev LN se preveri možnost neposrednega prometnega priključevanja na obvoznico in možnost funkcional- ne povezave z območjem Hofer.
4. člen
(način pridobitve strokovnih rešitev)
Rešitev prostorske ureditve se pripravi na podlagi izdelanih strokovnih podlag, ki jih zagotovi naročnik.
5. člen
(nosilci urejanja prostora in drugi udeleženci)
Nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice in mnenja so:
- Zavod RS za varstvo narave, Območnea enota Maribor, Pobreška 20a, 2000 Maribor,
- Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja Drave, Krekova 17, 2000 Maribor,
- Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Dunajska 48, 1000 Ljubljana,
- Ministrstvo za infrastrukturo, Direkcija RS za infrastrukturo, Območje Maribor, Ulica Vita Kraigherja 5, 2000 Mari- bor,
- Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, Izpostava Slovenj Gradec, Meškova 21, 2380 Slovenj Gradec,
- Eles – Elektro Slovenija d.o.o., Vetrinjska cesta 2, 2000 Maribor,
- Elektro Celje d.d., Vrunčeva 2a, 3000 Celje,
- Javno komunalno podjetje Radlje ob Dravi d.o.o., Mariborska cesta 3, 2360 Radlje ob Dravi,
- Telekom Slovenije d.d., Titova cesta 38, 2000 Maribor,
- CATV Radlje – Vuhred kabelsko komunikacijski sistemi d.o.o., Mariborska cesta 4, 2360 Radlje ob Dravi
- Krajevna skupnost Radlje, Mariborska cesta 7, 2360 Radlje ob Dravi.
Nosilcem urejanja prostora in drugim udeležencem posreduje ustrezna gradiva pripravljalec oziroma načrtovalec po pooblasti- lu pripravljalca.
Načrtovalec pošlje osnutek sprememb in dopolnitev lokacijskega načrta skupaj s pozivom za pridobitev smernic nosilcem urejanja prostora. Šteje se, da nosilci urejanja prostora nimajo smernic, v kolikor jih ne podajo v 30 dneh od prejetja poziva.
Načrtovalec pošlje predlog sprememb in dopolnitev lokacijskega načrta skupaj s pozivom za pridobitev mnenj nosilcem ure- janja prostora. V primeru, da nosilci urejanja prostora v 30 dneh ne podajo mnenja se šteje, da soglašajo s predlagano prostorsko ureditvijo.
Med nosilce urejanja prostora se lahko uvrstijo tudi drugi državni organi oziroma organi lokalnih skupnosti in nosilci javnih pooblastil, za katere se v postopku priprave sprememb in dopol- nitev lokacijskega načrta izkaže, da rešitve posegajo na njihovo delovno področje.
6. člen
(postopek in terminski plan sprejemanja sprememb in dopolnitev LN)
Postopek priprave in sprejema sprememb in dopolnitev lo- kacijskega načrta bo potekal po naslednjem terminskem planu:
aktivnost
nosilec
rok oz. trajanje aktivnosti
priprava in sprejem Sklepa o začetku priprave sprememb in dopolnitev LN in objava v uradnem glasilu
občinska uprava, župan
izvedeno*
izdelava osnutka sprememb in dopolnitev LN
prostorski načrtovalec
30 dni od objave sklepa o začetku priprave
pridobivanje smernic nosilcev urejanja prostora in odločbe MOP glede CPVO
30 dni
priprava dopolnjenega osnutka sprememb in dopolnitev LN v skladu s smernicami nosilcev
urejanja prostora in priprava gradiva za javno razgrnitev
15 dni
javno naznanilo o javni razgrnitvi in javni obravnavi
občinska uprava
objavi pripravljalec najmanj 7 dni pred začetkom javne razgrnitve
javna razgrnitev in javna obravnava
javna razgrnitev traja 30 dni, v tem času se izvede javna obravnava
ureditev pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in obravnave po zaključeni javni razgrnitvi
3 dni po končani javni razgrnitvi
priprava strokovnih stališč do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in obravnave
7 dni po končani javni razgrnitvi in prejemu pripomb
sprejem stališč do pripomb
7 dni po uskladitvi stališč
izdelava predloga sprememb in dopolnitev LN
10 dni
pridobivanje mnenj nosilcev urejanja prostora
izdelava usklajenega predloga sprememb in dopolnitev LN
7 dni
sprejem sprememb in dopolnitev LN
občinski svet
prva redna seja občinskega sveta
objava v uradnem glasilu
prva številka medobčinskega uradnega glasila
izdelava končnih elaboratov
7 dni po objavi odloka v uradnem glasilu
posredovanje elaboratov upravni enoti, inšpekciji
3 dni po prejemu končnih elaboratov
Zgoraj navedeni terminski plan je okviren. Zaradi nepredvi- denih zahtev in pogojev udeležencev v postopku se lahko spre- meni, saj pripravljalec akta na to ne more vplivati.
Roki faz, ki niso v pristojnosti Občine Radlje ob Dravi so odvisni od pogodbenih razmerij naročnik – načrtovalec.
7. člen
(obveznosti naročnika in načrtovalca)
Vse obveznosti v zvezi s financiranjem postopkov, strokov- nih podlag in gradiv za izdelavo sprememb in dopolnitev LN, nosi naročnik.
Naročnik mora v pogodbenem razmerju z izbranim načrto- valcem zagotoviti, da bo le-ta izdelal gradiva v skladu z veljavno zakonodajo in na način, kot sledi v nadaljevanju.
Spremembe in dopolnitve LN se izdelajo v digitalni in ana- logni obliki.
Digitalni prostorski podatki, ki se prikažejo na grafičnih na- črtih, se izdelajo kot vektorski podatki s pripadajočimi opisnimi podatki. Vodijo se s topološko pravilnimi poligoni, s topološko pravilnimi in usmerjenimi linijami ali s točkami.
Formati podatkov za digitalni grafični izris morajo biti po- vezljivi s formati digitalnih geodetskih podatkov. Pri zajemu di- gitalnih prostorskih podatkov je potrebno upoštevati natančnost predpisanih geodetskih podatkov.
Vsa gradiva morajo biti izdelana v digitalni obliki in sicer:
- teksti, grafikoni, tabele, predstavitve z Microsoft Office programskimi orodji,
- karte z ESRI, Auto Cad ali Map Info Professional program- skimi orodji,
- karte morajo biti ločene od legend,
- karte morajo biti orientirane proti severu,
- v karti mora biti sloj parcel (zaradi geolokacije),
- sheme v formatih :tif ali :jpg ali :pdf,
- meja območja obdelave mora biti zajeta v vektorski obliki v formatu :tab ali :shp ali :dwg,
- tekstualni del naloge mora biti izdelan v formatu :pdf ali
:doc
Gradiva morajo biti oddana:
- v dveh analognih kopijah za obravnave na občinskem sve- tu,
- v potrebnem številu in obliki za pridobitev smernic in mnenj nosilcev urejanja prostora,
- v potrebnem številu in obliki za javno razgrnitev in javno obravnavo.
Končni elaborat mora biti oddan v šestih izvodih v analogni obliki ter v dveh izvodih v digitalni obliki. Digitalna in analogna oblika morata biti skladni, kar načrtovalec potrdi z izjavo.
Naročnik zagotovi udeležbo načrtovalca na javni obravnavi, sejah Odbora za prostorsko planiranje, komunalno infrastruktu- ro, varstvo okolja ter naravne in kulturne dediščine ter na sejah občinskega sveta v kolikor je to potrebno – kot poročevalca.
8. člen
(objava in veljavnost sklepa)
Sklep se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku in na spletni strani občine ter začne veljati naslednji dan po objavi.
Številka: 35001-0001/2018-07
Datum: 21. maj 2018
Župan Občine Radlje ob Dravi
mag. Alan Bukovnik, s.r.