Na podlagi 29. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – uradno prečiščeno besedilo, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF, 14/15 – ZUUJFO, 11/18 – ZSPDSLS-1, 30/18, 61/20 – ZIUZEOP-A in 80/20 – ZIUOOPE) in na podlagi 17. člena Statuta Občine Prevalje (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 70/2015) je Občinski svet Občine Prevalje na 23. redni seji dne 16.12.2021 sprejel
SKLEP
O DOLOČITVI NAJEMNIN
ZA LETO 2022
I.
1. NAJEM ZEMLJIŠČ
Najem vrtov
Do 100 m2
0,50 EUR/m2/leto
Nad 100 m2
50,00 EUR/leto
Najem stavbnih zemljišč
Nezazidano zemljišče (npr. zelenice, ipd.)
0,13 EUR/m²/leto
Nezazidano zemljišče, na katerem so postavljeni začasni objekti
1,50 EUR/m²/mesec
(npr. postavitev zabojnikov za smeti, ipd.)
Pozidano zemljišče (npr. parkirišča, ograje, letni vrtovi, razni objekti, ipd.):
0,50 EUR/m²/mesec
Ekstenzivna in intenzivna kmetijska raba
96,45 EUR/ha/leto
(travnik, sadovnjak, pašnik, njiva, ipd.)
2. NAJEM POSLOVNIH PROSTOROV
Poslovni prostori:
5,00 EUR/m²/mesec*1
2.1. Uporaba velike dvorane Družbenega doma:
Za družabne prireditve z gostinsko ponudbo
400,00 EUR/prireditev*2,*3
(poroke, valete, zaključki, plesni večeri, občni zbor, ipd.)
Za kulturne, športne in druge prireditve ter združevanja
50,00 EUR/uro*2
(koncerti, gledališke predstave oz. združevanja, recitale, proslave, tekmovanja, predstavitve umetniških del, srečanja zaposlenih, sprejemi, obdarovanja, prodajni sejmi, predavanja ipd.)
Rekreativni nameni
20,00 EUR/uro
(zumba, aerobika, ples, pilates, joga, razni tečaji, ipd.)
Za humanitarne namene
4,00 EUR/uro
Za druge namene, ki niso razvrščeni drugje
2.2. Uporaba ostalih prostorov (Mala dvorana 1, Mala dvorana 2, Predprostor 1, Predprostor 2, galerija) Družbenega doma:
120,00 EUR/prireditev*2
15,00 EUR/uro*2
10,00 EUR/uro
2,00 EUR/uro
2.3. Zunanje površine, namenjene prireditvam:
2.4. Uporaba zobozdravstvene ordinacije v prostorih Osnovne šole Franja Goloba na Prevaljah
234,00 EUR/mesec
2.5. Uporaba prostora v prostorih podružnične Osnovne šole na Lešah
21,38 EUR/mesec
2.6. Prostori, v lasti Občine Prevalje
5,35 EUR/m2/mesec
DOPLAČILA:
1.) PRIPRAVA DVORANE (postavljanje/pospravljanje stolov in miz) - velika dvorana Družbenega doma 100 EUR/prireditev
- majhna dvorana Družbenega doma 10 EUR/prireditev
2.) ČIŠČENJE DVORANE PO PRIREDITVI - po ceniku izvajalca
3.) OSVETLJAVA - po ceniku izvajalca
4.) OZVOČENJE - po ceniku izvajalca
5.) ČIŠČENJE MED PRIREDITVIJO - po ceniku izvajalca
3. TRŽNICA
Najem prodajne hišice v lasti občine
dnevni
8 EUR
tedenski
32 EUR
mesečni
120 EUR
Opomba: Najem prodajne hišice pomeni tudi pravico uporabe prostora pred hišico, kakor izhaja iz skice iz priloge.
Najem prodajne stojnice v lasti občine
3 EUR
10 EUR
20 EUR
Najem tržne površine (lastno prodajno mesto na označenem prodajnem prostoru)
Opomba: Prodaja se lahko vrši samo na označenem prodajnem prostoru. Skica označenega prodajnega prostora izhaja iz priloge.
4. NAJEM ŠPORTNIH OBJEKTOV
Uporaba športne dvorane
Za prireditev z uporabo povečane tribune.
750,00 EUR, postavitev sedežev v dvorani se dodatno obračuna 0,82 EUR/kom.
Za prireditev z uporabo tribune
500,00 EUR, postavitev sedežev v dvorani se dodatno obračuna 0,82 EUR/kom.
Za rekreativne namene in vadbo ter druge namene
18,26 EUR/uro
Uporaba male telovadnice
Za prireditev (stojišča)
350,00 EUR
9,13 EUR/uro
Uporaba velikega igrišča v Športnem parku Ugasle peči
Za izvedbo treninga
70,00 EUR/1,5 ure za uporabo celega igrišča;
40,00 EUR/1,5 ure za uporabo polovice igrišča;
Ob uporabi razsvetljave se dodatno obračuna 10,00 EUR
Za izvedbo tekme
120,00 EUR, ob uporabi razsvetljave, se dodatno obračuna 10,00 EUR
Uporaba malega asfaltiranega igrišča v
50 EUR/ uro
Športnem Parku Ugasle peči
*1 V ceno niso vključeni stroški (stroški električne energije, ogrevanja, uporabe vode, čiščenje prostorov).
*2 Cena najema zajema poleg najema prostorov tudi stroške električne energije, ogrevanja in uporabe vode, ne zajema pa stroškov čiščenja.
*3 Zaradi zavarovanja najemnega razmerja in vseh morebitnih zahtevkov najemodajalca proti najemniku (morebitna škoda, neporavnana najemnina, ipd.), lahko najemodajalec zahteva varščino v višini 100,00 EUR na račun Občine Prevalje, Trg 2a, 2391 Prevalje, TRR št. 01375-0100010242, kar se stranke dogovorijo ob podpisu pogodbe.
5. NAJEM ZAKLONIŠČA
Uporaba zaklonišč
Najem zaklonišča za shrambo
1,25 EUR/m2/mesec
II.
Za najem velike dvorane in ostalih prostorov, kjer je določena cena na uro, se zaračuna uporaba po dejanski uporabi, s tem, da se obvezno zaračuna najmanj ena začetna ura, v kolikor je predvidena uporaba manj kot šest (6) ur. Obračunajo se polne ure, pri čemer se uporaba do 15 min pred ali po poteku ure zaokroži navzdol, kar je več pa navzgor. V čas uporabe dvorane se všteva tudi čas priprave dvorane in druge aktivnosti uporabnika (vaje, generalka, nameščanje in odstranjevanje ozvočenja, osvetlitve, scene, ipd…) s strani uporabnika.
III.
Pri uporabi športne dvorane, male telovadnice ter velikega igrišča v Športnem parku Ugasle peči se zaračuna uporaba po dejanski uporabi, s tem, da se obvezno zaračuna najmanj ena začetna ura. Obračunajo se časovni intervali, kakor določeno s tem sklepom, pri čemer se uporaba do 15 min pred ali preko intervala zaokroži navzdol, kar je več, pa navzgor. V čas uporabe teh objektov se všteva tudi čas priprave dvorane in druge aktivnosti uporabnika.
IV.
Najem tržnice:
· dnevni najem pomeni najem na določen datum (t.i. koledarski datum),
· tedenski najem je mogoč, če se prodaja vrši najmanj 4 dni v tednu,
· mesečni najem je mogoč, če se prodaja vrši najmanj 5 dni v tednu.
Znesek najemnine za uporabo tržnice vključuje že pripadajoče stroške (stroški električne energije, vode in komunalnih storitev, stroški zavarovanja, stroški čiščenja,..).
V.
V zgoraj navedenih cenah davščine niso zajete.
Skladno z določbami 44. člena Zakona o davku na dodano vrednost (Uradni list RS, št. 13/11 – uradno prečiščeno besedilo, 18/11, 78/11, 38/12, 83/12, 86/14, 90/15, 77/18 in 59/19) se DDV pri plačilu najemnine za najem nepremičnin/zemljišč ne obračunava.
Najemodajalec bo najemojemalcu za uporabo dvorane Družbenega doma, športne dvorane, male telovadnice, velikega in malega nogometnega igrišča izstavil fakturo z vračunanim DDV.
VI.
Brezplačna uporaba je mogoča samo za:
· osebe javnega prava za opravljanje javnih nalog, razen za javna podjetja;
· nevladne organizacije, ki delujejo v javnem interesu, za opravljanje dejavnosti, za katero so ustanovljene;
· mednarodne organizacije, katerih članica je RS in imajo na ozemlju RS svoj sedež, agencijo, oddelke, predstavništvo ali pisarno.
VII.
Sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin, začne veljati naslednji dan po objavi in uporabljati se začne s 01.01.2022. Z dnem uporabe tega sklepa, preneha veljati sklep št. 032-0009/2020 z dne 17.12.2020.
Številka: 032-0012/2021
Datum: 16.12.2021
Občina Prevalje
dr. Matija Tasič, župan