Na podlagi 46. in 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/2007, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZ-C, 57/2012 - ZPNačrt-B, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012 - ZPNačrt-B, 76/2014 – odl. US, 14/2015 – ZUUJFO in 61/2017-ZUreP-2) in 26. člena Statuta Občine Šenčur (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 9/18) je župan sprejel
SKLEP
O ZAČETKU POSTOPKA PRIPRAVE OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA ZA OBMOČJE UREJANJA ŠE-42 IG – 2. FAZA
1. člen
S tem sklepom se začne postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (krajše: OPPN) za območje urejanja ŠE-42 IG – 2. faza.
Predvideni OPPN se izdela skladno z določbami Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07).
2. člen
(Vsebina)
Vsebina sklepa:
· ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN;
· območje OPPN;
· način pridobitve strokovnih rešitev;
· roki za pripravo OPPN;
· navedba nosilcev urejanja prostora;
· obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN.
3. člen
(Ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN)
V občinskem prostorskem načrtu občine Šenčur (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 58/17-UPB, 4/18) je obravnavano območje opredeljeno kot del enote urejanja prostora ŠE-42 (krajše: EUP ŠE-42) namenjene gospodarski coni IG, ki v naravi predstavlja od cca. 18 do 40 m širok pas zemljišč, ki poteka ob južnem in zahodnem robu obstoječe poslovne cone Šenčur (krajše: PC Šenčur). Za jugozahodni del predmetne EUP je bil že sprejet Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje urejanja Šenčur ŠE-42 IG – 1. faza (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 30/12). Ureditveno območje 2. faze OPPN predstavlja severozahodni del EUP ŠE-42, za katerega OPPN še ni bil sprejet.
Zaradi razmeroma majhne širine območja EUP ŠE-42 ter zaradi visokotlačnega plinovoda, ki poteka ob zahodnem robu območja, je na območje predmetne EUP praktično nemogoče umeščati nove samostojne obrtno poslovne objekte ter urediti novo vzdolžno prometno povezavo, ki bi omogočala dostope do posameznih parcel, zato se območje nameni predvsem potrebam širitve obstoječe PC Šenčur.
Pobudo za pripravo OPPN je podal lastnik zemljišča v obravnavanem območju, podjetje RP investicije d.o.o., ki ima namen urediti parkirišče za potrebe objektov na območju obstoječe PC Šenčur.
4. člen
(Območje OPPN)
Obravnavano območje se nahaja ob severozahodnem robu obstoječe PC Šenčur in v naravi predstavlja razmeroma ravno nepozidano zemljišče, ki je na vzhodni strani omejeno z obstoječo poslovno cono, na zahodni strani s kmetijskimi površinami, na severni strani z glavno cesto G2-104/1136 Kranj-Brnik in na južni strani s preostalimi nepozidanimi površinami v EUP ŠE-42.
Ureditveno območje OPPN obsega del zemljišča s parc. št. 997/3, k.o. Šenčur in meri cca. 1.050 m2.
Sestavni del OPPN so lahko tudi zemljišča izven ureditvenega območja, ki so potrebna za neposredno priključevanje na omrežja javne komunalne in gospodarske infrastrukture.
5. člen
(Način pridobitve strokovnih rešitev)
Pri pripravi OPPN je treba upoštevati veljavne prostorske akte občine, podatke o prostoru in obstoječo komunalno opremo območja.
V postopku priprave dopolnjenega osnutka OPPN je treba zagotoviti vse potrebne strokovne podlage, če potreba izhaja iz načrtovanih rešitev predvidene prostorske ureditve ali če to izhaja iz smernic nosilcev urejanja prostora.
6. člen
(Roki za pripravo OPPN)
Postopek priprave OPPN bo potekal skladno z določbami in roki, ki jih predpisuje Zakon o prostorskem načrtovanju.
Predvideni okvirni roki priprave OPPN so naslednji:
izdelava osnutka OPPN
30 dni
pridobitev smernic in sklepa MOP (CPVO)
40 dni
izdelava dopolnjenega osnutka OPPN
45 dni
javna razgrnitev in javna obravnava dopolnjenega osnutka OPPN
priprava stališč in predloga OPPN
pridobitev mnenj k OPPN
predložitev OPPN občinskemu svetu v sprejem
Predvideni roki se zaradi nepredvidljivih zahtev in pogojev pristojnih nosilcev urejanja prostora lahko tudi spremenijo.
V primeru zahteve po vodenju postopka CPVO se aktivnosti s tega področja smiselno vključijo v faze izdelave OPPN ter se izvajajo skladno z določili Zakona o varstvu okolja in Zakona o prostorskem načrtovanju, posledično pa se podaljšajo tudi roki izdelave in sprejema OPPN.
7. člen
(Navedba nosilcev urejanja prostora)
Navedeni nosilci urejanja prostora podajo svoje smernice na osnutek OPPN ter mnenja k predlogu OPPN.
Nosilci urejanja prostora so:
· Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana
· Ministrstvo za obrambo, Direktorat za logistiko, Vojkova 61, 1000 Ljubljana
· Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja zgornje Save, Ulica Mirka Vadnova 5, 4000 Kranj
· Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova 10, 1000 Ljubljana
· Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za letalski in pomorski promet, Langusova ulica 4, 1000 Ljubljana
· Ministrstvo za infrastrukturo, Direkcija RS za infrastrukturo – območje Kranj, Ručigajeva ulica 3, 4000 Kranj
· Občina Šenčur, Kranjska cesta 11, 4208 Šenčur
· Plinovodi d.o.o., Cesta Ljubljanske brigade 11b, 1001 Ljubljana
· Petrol d.d., Dunajska cesta 50, 1527 Ljubljana
· Komunala Kranj, javno podjetje, d.o.o., področje oskrbe s pitno vodo, Ulica Mirka Vadnova 1, 4000 Kranj
· Komunala Kranj, javno podjetje d.o.o., področje odvajanja in čiščenja odpadnih voda, Ulica Mirka Vadnova 1, 4000 Kranj
· Komunala Kranj, javno podjetje d.o.o., področje ravnanja z odpadki, Ulica Mirka Vadnova 1, 4000 Kranj
· Elektro Gorenjska, d.d., Ulica Mirka Vadnova 3a, 4000 Kranj
· Telekom Slovenije, Stegne 19, 1000 Ljubljana
· Gratel d.o.o., Laze 18a, 4000 Kranj
Med nosilce urejanja prostora se lahko uvrstijo tudi drugi državni organi oziroma organi lokalnih skupnosti in nosilci javnih pooblastil, za katere se v postopku priprave OPPN izkaže, da so njihove smernice in mnenja potrebni oziroma da rešitve posegajo v njihovo delovno področje.
Osnutek prostorskega akta se pošlje na Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za CPVO, ki odloči, ali je za načrtovano prostorsko ureditev potrebno izvesti postopek celovite presoje vplivov na okolje (CPVO).
8. člen
(Obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN)
Pripravo OPPN financira investitor predvidenih ureditev na obravnavanem območju, ki v ta namen sklene pogodbo z izvajalcem, ki izpolnjuje zakonske pogoje za prostorsko načrtovanje.
9. člen
(Končne določbe)
Ta sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in na spletnih straneh Občine Šenčur ter stopi v veljavo naslednji dan po objavi.
Številka: 350-7/2018-3
Datum: 16. 4. 2018
Občina Šenčur
Ciril Kozjek, župan