Na podlagi Pravilnika o enotni metodologiji za izračun prometne vrednosti stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin (Ur. l. SRS št 8/87) in Statuta Občine Ruše (MUV, ŠT. 5/99) je Občinski svet Občine Ruše na svoji 11. redni seji, dne 23. marca 2000, sprejel naslednji
S K L E P
o določitvi elementov za izračun prometne vrednosti stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin in določitev % od povprečne cene, s katerim se določi osnovna vrednost m2 stavbnega zemljišča
1.
Povprečna gradbena cena stanovanjske površine, kategorizirana v III. stopnjo opremljenosti na območju Občine Ruše, znaša na dan 31.12. 1999 126.000,00 SIT za m2 koristne stanovanjske površine.
2.
Povprečni stroški komunalnega urejanja stavbnega zemljišča s povprečno stopnjo opremljenosti, ki so se oblikovali na podlagi obračunskih cen, doseženih ob koncu koledarskega leta, znašajo:
- za individualno komunalno rabo (IKR) - 5 % 6.300,00 SIT/m2
- za kolektivno komunalno rabo (KKR) - 7 % 8.820,00 SIT/m2
koristne stanovanjske površine.
3.
Korist za nezazidano stavbno zemljišče se določi v % od povprečne gradbene cene in po območjih, ki veljajo za izračun nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča in sicer:
Cona %
I. a ožji del naselja Ruše 6 %
I. naselja Ruše, Bistrica ob Dravi, Log, Bezena, Smolnik
ter ureditvena območja počitniških naselij v občini 3 - 5 %
II. območja, ki so z dolgoročnim oz. srednjeročnim
prostorskim planom občine določena za gradnjo
stanovanjskih in poslovnih objektov 2 - 3 %
III. območja izven naselij, ki se urejajo z urbanističnim
redom, oz. za katera bo letos sprejet PUP za podeželje 1 - 2 %
4.
Vrednost m2 stanovanjske površine in komunalna opremljenost se mesečno valorizira z indeksom rasti cen, ki ga objavlja Gospodarska zbornica Republike Slovenije - sekcija za gradbeništvo in IGM Slovenije.
5.
Z dnem veljavnosti tega sklepa preneha veljati sklep, ki je bil objavljen v Medobčinskem uradnem vestniku št. 22/99 z dne 1.6.1999.
6.
Ta sklep začne veljati osmi dan po objavi v Medobčinskem uradnem vestniku.
župan Občine Ruše
Vili Rezman, prof., s.r.
Številka: 465-01-001/2000
Datum: 23. marca 2000