Občina lahko uveljavlja predkupno pravico na območjih poselitve, ki so določena s prostorskim aktom občine.
Kot območja poselitve se štejejo ureditvena območja naselij in območja predvidena za njihovo širitev.
Občina lahko uveljavlja predkupno pravico na naslednjih območjih naselij:
- območje od regionalne ceste št 422 - na levo in desno od LC 206121- do konca jezera
- območje karavle Žitkovci
- območje vodnega zajetja in II. vodovarstvenega pasu v Strehovcih in Dobrovniku
- območje Vaško-gasilskega doma v Strehovcih
- območje IK Dobrovnik
- območje IK Žitkovci
- območje geotermalne vrtine v Dobrovniku in Žitkovcih
- območje kmetijsko-poslovne cone
- območje TRC Bukovniško jezero
- območje Čistilne naprave Dobrovnik
Območja so vrisana v kartah v merilu 1:5000 do parcele natančno in so sestavni del tega odloka.
Na teh območjih lahko uveljavlja občina predkupno pravice če je za nakup nepremičnine izkazan občinski javni interes in če ponujena vrednost ne presega povprečne cene nepremičnin na tem območju.
Občina lahko uveljavlja predkupno pravico na nepremičninah, če ima v proračunu za te namene zagotovljena tudi sredstva.
A Területrendezési Törvény (SzK Hiv. Lap 110/2002) 85. cikkelye és Dobronak Község Statútumának (SzK Hiv. Lap 34/99, 23,/01, 50/01, 49/02 és 37/03) 18. cikkelye alapján Dobronak Község Községi Tanácsa 2003.04.23-ai 6. ülésén elfogadásra került az alábbi
Szabályrendelet Dobronak Község ingatlan-elővásárlási jogáról
1.cikkely
Jelen Szabályrendelet kijelöli a Község ingatlan-elővásárlási jogának területeit és az elővásárlási jog érvényesítési módját ezeken a területeken.
2.cikkely
A Község a község területrendezési dokumentumával meghatározott beépítési területen érvényesítheti elővásárlási jogát.
Beépítési területnek számítanak a településrendezési területek és a bővítésre kijelölt területek.
A Község a település alábbi területein érvényesítheti elővásárlási jogát:
- A Község a községi területrendezési szabályzattal meghatározott letelepedési térségben érvényesítheti elővásárlási jogát.
- Letelepedési térségnek számít a települések területe és a települések tervezett bővítésére kijelölt területek.
A Község az alábbi településrészeken érvényesítheti elővásárlási jogát:
- a 422-es regionális út térsége – az LC 206121-től balra a tó végéig
- a zsitkóci laktanya térsége
- A vízmerítő térsége és a II. vízvédelmi övezet Strehovcin és Dobronakon
- a dobronaki hévízforrás
- a kézműipari üzleti övezet tervezett térsége
A települések területeit telkekre pontosan lebontva a jelen Szabályrendelet mellékletét képező, 1:5000 léptékű térképrajzok tükrözik.
Ezeken a területeken a községi közérdek megnyilvánulása esetében a Község abban az esetben érvényesítheti elővásárlási jogát, ha az ingatlanárak nem haladják meg a térség ingatlanárainak átlagát.
A Község abban az esetben érvényesítheti ingatlan-elővásárlási jogát, ha a költségvetésben ehhez biztosította a szükséges forrásokat.
3.cikkely
Községi közérdek létezik, ha a Községnek az alábbi tevékenységek valamelyikéhez van szüksége az ingatlanra:
- területrendezési terv megvalósítása;
- gazdasági és közinfrastruktúra létesítményeinek, valamint a természeti és egyéb csapások elleni védelemre szolgáló létesítmények kiépítéséhez;
- közigazgatási, közegészségügyi, szociális védelmi, közoktatási, kulturális, tudományos és sportcélokra;
- szociális és non-profit lakások kiépítése és vásárlása;
- terület-felújítás;
- a községi fejlesztési tervben megjelölt egyéb igények, illetve beszerzési és építési terv szükségletei.
4. cikkely
Jelen Szabályrendelet 2. cikkelyében jelölt beépítési területeken kívül a Község csak abban az esetben érvényesítheti ingatlan-elővásárlási jogát, ha a területrendezési terv szerint kilátásba itt infrastrukturális létesítmények és hálózatok építését helyezték kilátásba.
5.cikkely
Az elővásárlási jogot a Község nevében és számlájára a község igazgatósága gyakorolja.
6.cikkely
Jelen Szabályrendelet Dobronak Község Hivatalos Közlönyében való közzétételt követő napon lép hatályba.
Szám:03201-13/03-2
Dátum: 2003.4.23
Župan - Polgármester:
Marjan KARDINAR, egy. okl. agrármérnök