Na podlagi 35. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – uradno prečiščeno besedilo, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF, 14/15 – ZUUJFO, 11/18 – ZSPDSLS-1, 30/18, 61/20 – ZIUZEOP-A in 80/20 – ZIUOOPE) in na podlagi 17. člena Statuta Občine Prevalje (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 70/2015 in 45/2022) je občinski svet Občine Prevalje na 3. redni seji dne 26.01.2023 sprejel
SKLEP
O DOLOČITVI NAJEMNIN
I.
1. NAJEM ZEMLJIŠČ
Najem vrtov
Do 100 m2
0,50 EUR/m2/leto
Nad 100 m2
50,00 EUR/leto
Najem stavbnih zemljišč
Nezazidano zemljišče (npr. zelenice, ipd.)
0,13 EUR/m²/leto
Nezazidano zemljišče, na katerem so postavljeni začasni objekti
(npr. postavitev zabojnikov za smeti, ipd.)
1,50 EUR/m²/mesec
Pozidano zemljišče (npr. parkirišča, ograje, letni vrtovi, razni objekti, ipd.):
0,50 EUR/m²/mesec
Ekstenzivna in intenzivna kmetijska raba
(travnik, sadovnjak, pašnik, njiva, ipd.)
97,00 EUR/ha/leto
2. NAJEM PROSTOROV
Poslovni prostori:
5,00 EUR/m²/mesec*1
2.1. Uporaba velike dvorane Družbenega doma:
- Za družabne prireditve z gostinsko ponudbo
(valete, zaključki, plesni večeri, občni zbor, ipd.)
800,00 EUR/prireditev*2,*3
- Za kulturne, športne in druge prireditve ter združevanja
(koncerti, gledališke predstave oz. združevanja, recitale, proslave, tekmovanja, predstavitve umetniških del, srečanja zaposlenih, sprejemi, obdarovanja, prodajni sejmi, predavanja ipd.)
70,00 EUR/uro*2
- Rekreativni nameni
(zumba, aerobika, ples, pilates, joga, razni tečaji, ipd.)
20,00 EUR/uro
- Za humanitarne namene
4,00 EUR/uro
- Za druge namene, ki niso razvrščeni drugje
50,00 EUR/uro*2
2.2. Uporaba ostalih prostorov (Mala dvorana 1, Mala dvorana 2, Predprostor 1, Predprostor 2, galerija) Družbenega doma:
15,00 EUR/uro*2
10,00 EUR/uro
2,00 EUR/uro
2.3. Zunanje površine, namenjene prireditvam:
600,00 EUR/prireditev*2,*3
2.4. Uporaba zobozdravstvene ordinacije v prostorih Osnovne šole Franja Goloba na Prevaljah
258,00 EUR/mesec
2.5. Uporaba ostalih prostorov v prostorih Osnovne šole in podružnicah
22,00 EUR/mesec
2.6. Prostori, v lasti Občine Prevalje
6,00 EUR/m2/mesec
2.7. Garaža
50 EUR/mesec
DOPLAČILA:
1.) PRIPRAVA DVORANE z gostinsko ponudbo (postavljanje/pospravljanje stolov in miz)
- velika dvorana Družbenega doma 100 EUR/prireditev
2.) PRIPRAVA DVORANE (postavljanje/pospravljanje stolov)
- velika dvorana Družbenega doma 50 EUR/prireditev
3.) ČIŠČENJE DVORANE PO PRIREDITVI - po ceniku izvajalca
4.) ČIŠČENJE MED PRIREDITVIJO - po ceniku izvajalca
3. TRŽNICA
Najem prodajne hišice v lasti občine
- dnevni
10 EUR
- tedenski
40 EUR
- mesečni
150 EUR
Opomba: Najem prodajne hišice pomeni tudi pravico uporabe prostora pred hišico, kakor izhaja iz skice iz priloge.
Najem tržne površine (lastno prodajno mesto na označenem prodajnem prostoru)
8 EUR
32 EUR
120 EUR
Opomba: Prodaja se lahko vrši samo na označenem prodajnem prostoru. Skica označenega prodajnega prostora izhaja iz priloge.
4. NAJEM ŠPORTNIH OBJEKTOV
Uporaba športne dvorane
- Za prireditev z uporabo povečane tribune.
750,00 EUR, postavitev sedežev v dvorani se dodatno obračuna 0,82 EUR/kom.
- Za prireditev z uporabo tribune
500,00 EUR, postavitev sedežev v dvorani se dodatno obračuna 0,82 EUR/kom.
- Za rekreativne namene in vadbo
Uporaba male telovadnice
- Za prireditev (stojišča)
350,00 EUR
Uporaba velikega igrišča v Športnem parku Ugasle peči
- Za izvedbo treninga
70,00 EUR/1,5 ure za uporabo celega igrišča;
40,00 EUR/1,5 ure za uporabo polovice igrišča;
Ob uporabi razsvetljave se dodatno obračuna 10,00 EUR
- Za izvedbo tekme
120,00 EUR, ob uporabi razsvetljave, se dodatno obračuna 10,00 EUR
Uporaba malega asfaltiranega igrišča v
Športnem Parku Ugasle peči
50 EUR/ uro
*1 V ceno niso vključeni stroški (stroški električne energije, ogrevanja, uporabe vode, čiščenje prostorov).
*2 Cena najema zajema poleg najema prostorov tudi stroške električne energije, ogrevanja in uporabe vode, ne zajema pa stroškov čiščenja.
*3 Zaradi zavarovanja najemnega razmerja in vseh morebitnih zahtevkov najemodajalca proti najemniku (morebitna škoda, neporavnana najemnina, ipd.), lahko najemodajalec zahteva varščino v višini 100,00 EUR na račun Občine Prevalje, Trg 2a, 2391 Prevalje, TRR št. 01375-0100010242, kar se stranke dogovorijo ob podpisu pogodbe.
5. NAJEM ZAKLONIŠČA
Uporaba zaklonišč
- Najem zaklonišča za shrambo
2,00 EUR/m2/mesec
Zaklonišča se dajo v najem v miru, pri čemer je potrebno poudariti, da:
· se ne smejo izvajati nobene adaptacije oz. obnove, ki bi poslabšale zaščitno funkcijo zaklonišča,
· se ne smejo uporabljati oz. oddajati prostori, namenjeni prezračevanju (ventilaciji) in prostori, ki so namenjeni shranjevanju opreme za zaklonišča,
· se ne sme skladiščit stvari, ki lahko poslabšujejo higienske razmere zaklonišč,
· zaklonišče je potrebno redno vzdrževati in ga v primeru »nesreče« ali razglašenega izrednega stanja v roku 24 ur izprazniti.
6. NAJEM KOZOLCA NA POLJANI
600,00 EUR/prireditev
50,00 EUR/uro
(joga, razni tečaji, ipd.)
II.
Za najem velike dvorane in ostalih prostorov, kjer je določena cena na uro, se zaračuna uporaba po dejanski uporabi, s tem, da se obvezno zaračuna najmanj ena začetna ura, v kolikor je predvidena uporaba manj kot šest (6) ur. Obračunajo se polne ure, pri čemer se uporaba do 15 min pred ali po poteku ure zaokroži navzdol, kar je več pa navzgor. V čas uporabe dvorane se všteva tudi čas priprave dvorane in druge aktivnosti uporabnika (vaje, generalka, nameščanje in odstranjevanje ozvočenja, osvetlitve, scene, ipd…) s strani uporabnika.
III.
Pri uporabi športne dvorane, male telovadnice ter velikega igrišča v Športnem parku Ugasle peči se zaračuna uporaba po dejanski uporabi, s tem, da se obvezno zaračuna najmanj ena začetna ura. Obračunajo se časovni intervali, kakor določeno s tem sklepom, pri čemer se uporaba do 15 min pred ali preko intervala zaokroži navzdol, kar je več, pa navzgor. V čas uporabe teh objektov se všteva tudi čas priprave dvorane in druge aktivnosti uporabnika.
IV.
Najem tržnice:
· dnevni najem pomeni najem na določen datum (t.i. koledarski datum),
· tedenski najem je mogoč, če se prodaja vrši najmanj 4 dni v tednu,
· mesečni najem je mogoč, če se prodaja vrši najmanj 5 dni v tednu.
Znesek najemnine za uporabo tržnice vključuje že pripadajoče stroške (stroški električne energije, vode in komunalnih storitev, stroški zavarovanja, stroški čiščenja,..).
V.
V zgoraj navedenih cenah davščine niso zajete.
Skladno z določbami 44. člena Zakona o davku na dodano vrednost ((Uradni list RS, št. 13/11 – uradno prečiščeno besedilo, 18/11, 78/11, 38/12, 83/12, 86/14, 90/15, 77/18, 59/19, 72/19, 196/21 – ZDOsk, 3/22 in 29/22 – ZUOPDCE) se DDV pri plačilu najemnine za najem nepremičnin/zemljišč ne obračunava.
Najemodajalec bo najemojemalcu za uporabo dvorane Družbenega doma, športne dvorane, male telovadnice, velikega in malega nogometnega igrišča izstavil fakturo z vračunanim DDV.
VI.
Brezplačna uporaba je mogoča samo za:
· osebe javnega prava za opravljanje javnih nalog, razen za javna podjetja;
· nevladne organizacije, ki delujejo v javnem interesu, za opravljanje dejavnosti, za katero so ustanovljene;
· mednarodne organizacije, katerih članica je RS in imajo na ozemlju RS svoj sedež, agencijo, oddelke, predstavništvo ali pisarno.
VII.
Sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in začne veljati naslednji dan po objavi. Z dnem veljave tega sklepa, preneha veljati sklep št. 032-0012/2021 z dne 16.12.2021.
Številka: 032-0003/2023
Datum: 26.01.2023
Občina Prevalje
dr. Matija Tasič, župan
Priloga:
· Slika tržnice