A Területrendezési Törvény (SzK Hiv. Lap 110/2002) 85. cikkelye és Dobronak Község Statútumának (SzK Hiv. Lap 34/99, 23,/01, 50/01, 49/02 és 37/03) 18. cikkelye alapján Dobronak Község Községi Tanácsa 2003.04.23-ai 6. ülésén elfogadásra került az alábbi
Szabályrendelet Dobronak Község ingatlan-elővásárlási jogáról
1.cikkely
Jelen Szabályrendelet kijelöli a Község ingatlan-elővásárlási jogának területeit és az elővásárlási jog érvényesítési módját ezeken a területeken.
2.cikkely
A Község a község területrendezési dokumentumával meghatározott beépítési területen érvényesítheti elővásárlási jogát.
Beépítési területnek számítanak a településrendezési területek és a bővítésre kijelölt területek.
A Község a település alábbi területein érvényesítheti elővásárlási jogát:
- A Község a községi területrendezési szabályzattal meghatározott letelepedési térségben érvényesítheti elővásárlási jogát.
- Letelepedési térségnek számít a települések területe és a települések tervezett bővítésére kijelölt területek.
A Község az alábbi településrészeken érvényesítheti elővásárlási jogát:
- a 422-es regionális út térsége – az LC 206121-től balra a tó végéig
- a zsitkóci laktanya térsége
- A vízmerítő térsége és a II. vízvédelmi övezet Strehovcin és Dobronakon
- a dobronaki hévízforrás
- a kézműipari üzleti övezet tervezett térsége
A települések területeit telkekre pontosan lebontva a jelen Szabályrendelet mellékletét képező, 1:5000 léptékű térképrajzok tükrözik.
Ezeken a területeken a községi közérdek megnyilvánulása esetében a Község abban az esetben érvényesítheti elővásárlási jogát, ha az ingatlanárak nem haladják meg a térség ingatlanárainak átlagát.
A Község abban az esetben érvényesítheti ingatlan-elővásárlási jogát, ha a költségvetésben ehhez biztosította a szükséges forrásokat.
3.cikkely
Községi közérdek létezik, ha a Községnek az alábbi tevékenységek valamelyikéhez van szüksége az ingatlanra:
- területrendezési terv megvalósítása;
- gazdasági és közinfrastruktúra létesítményeinek, valamint a természeti és egyéb csapások elleni védelemre szolgáló létesítmények kiépítéséhez;
- közigazgatási, közegészségügyi, szociális védelmi, közoktatási, kulturális, tudományos és sportcélokra;
- szociális és non-profit lakások kiépítése és vásárlása;
- terület-felújítás;
- a községi fejlesztési tervben megjelölt egyéb igények, illetve beszerzési és építési terv szükségletei.
4. cikkely
Jelen Szabályrendelet 2. cikkelyében jelölt beépítési területeken kívül a Község csak abban az esetben érvényesítheti ingatlan-elővásárlási jogát, ha a területrendezési terv szerint kilátásba itt infrastrukturális létesítmények és hálózatok építését helyezték kilátásba.
5.cikkely
Az elővásárlási jogot a Község nevében és számlájára a község igazgatósága gyakorolja.
6.cikkely
Jelen Szabályrendelet Dobronak Község Hivatalos Közlönyében való közzétételt követő napon lép hatályba.
Szám:03201-13/03-2
Dátum: 2003.4.23
Župan - Polgármester:
Marjan KARDINAR, egy. okl. agrármérnök